2025年谷物種植用地租賃合同長期出租方（以下簡稱“甲方”）：____地址：____身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____聯(lián)系電話：____承租方（以下簡稱“乙方”）：____地址：____身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方向乙方出租位于中華人民共和國____省____市____縣的谷物種植用地，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況1.1甲方出租給乙方的土地位于____（具體位置描述，如坐標(biāo)或landmarks），總面積為____畝。1.2土地的四至界限為：東至____，南至____，西至____，北至____。1.3租賃土地的用途僅限于谷物種植及相關(guān)農(nóng)業(yè)活動。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。本合同為長期租賃合同，雙方在合同期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格履行各自的義務(wù)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每畝每年人民幣____元（大寫：），總租金為人民幣____元（大寫：）。3.2租金按____年支付一次，首次租金于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前____日支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條土地用途及雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證出租土地的合法性，并提供相關(guān)證明文件；（2）協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的農(nóng)業(yè)政策支持和手續(xù)；（3）不得干涉乙方正常的谷物種植活動。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時足額支付租金；（2）合理使用租賃土地，僅用于谷物種植及相關(guān)農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他違法活動；（3）負(fù)責(zé)租賃期間的土地維護(hù)和管理，確保土地不被破壞，并采取措施防止水土流失；（4）遵守國家及地方的農(nóng)業(yè)政策、法律法規(guī)。第五條履約保證金5.1乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金人民幣____元（大寫：____），作為履行本合同的保證。5.2保證金在合同期滿后，扣除應(yīng)付費用（如有）后無息退還給乙方。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行補充或修改。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更權(quán)利義務(wù)。6.3任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的____%作為違約金；超過____日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。7.2乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行其他違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。7.3因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地的，乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項9.1乙方在租賃期間內(nèi)，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意。9.2租賃期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂新的租賃合同。9.3本合同未盡事宜，由雙方另行約定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____