2025年住宅小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)代收授權(quán)合同甲方（物業(yè)公司）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（代收方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方負(fù)責(zé)____住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，乙方同意接受甲方委托，代為收取該小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)管理費(fèi)代收授權(quán)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)費(fèi)能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地收取并用于小區(qū)的日常管理和服務(wù)。第二條授權(quán)范圍甲方委托乙方代為收取____住宅小區(qū)內(nèi)所有業(yè)主的物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)的具體項(xiàng)目包括但不限于：物業(yè)公共區(qū)域清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)、共用設(shè)施設(shè)備的維修與養(yǎng)護(hù)等。乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，通過(guò)多種方式（如線上支付、線下收費(fèi)）收取相關(guān)費(fèi)用。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方提供收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)文件及依據(jù)。提供乙方開(kāi)展代收工作的必要資料，包括但不限于小區(qū)業(yè)主信息、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。監(jiān)督乙方的代收工作，確保其符合合同約定及法律法規(guī)的要求。按時(shí)支付乙方代收服務(wù)費(fèi)用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：嚴(yán)格按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)和要求收取物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。提供專業(yè)的收費(fèi)服務(wù)，并向業(yè)主開(kāi)具合法有效的收款憑證。每月____日前向甲方提交上個(gè)月的收費(fèi)情況報(bào)表及對(duì)賬單，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤。在代收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何異常情況（如業(yè)主拒付、欠費(fèi)等），應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助處理。第四條物業(yè)管理費(fèi)的收取與支付收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由甲方制定，并提前____日以書(shū)面形式告知乙方及小區(qū)業(yè)主。標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：普通住宅：____元/平方米/月；商鋪及其他非住宅：____元/平方米/月；收費(fèi)方式：乙方可通過(guò)以下方式收取物業(yè)管理費(fèi)：線上支付：微信、支付寶、銀行轉(zhuǎn)賬等；線下收費(fèi)：現(xiàn)金或支票等方式。費(fèi)用的支付與結(jié)算：乙方應(yīng)將每月代收的物業(yè)管理費(fèi)在次月____日內(nèi)轉(zhuǎn)交甲方，并提供相應(yīng)的對(duì)賬單和收款憑證。甲方向乙方支付代收服務(wù)費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)為代收總額的____%，即人民幣_(tái)___元/月。第五條合同期限與終止合同期限：本合同自簽訂之日起生效，有效期至____年____月____日。合同的續(xù)簽與終止：雙方同意在合同期滿前____日協(xié)商是否續(xù)簽合同。如未達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。提前終止的情形：任何一方因不可抗力或?qū)Ψ絿?yán)重違約導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，可提前通知對(duì)方解除合同，并提供相關(guān)證明文件。第六條違約責(zé)任乙方未能按時(shí)提交收費(fèi)報(bào)表及對(duì)賬單的，甲方有權(quán)要求其限期整改；逾期未改正的，甲方有權(quán)終止合同，并要求賠償因此造成的損失。甲方未能按時(shí)支付代收服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)暫停代收工作，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%/日。因業(yè)主拒付物業(yè)管理費(fèi)導(dǎo)致乙方無(wú)法完成代收任務(wù)的，雙方協(xié)商解決。第七條不可抗力因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決方案，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整或終止合同。第八條其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第九條通知與送達(dá)雙方確認(rèn)以下地址為有效送達(dá)地址：甲方：____聯(lián)系人：____郵編：____乙方：____聯(lián)系人：____郵編：____任何一方變更送達(dá)地址的，需提前____日以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在