2025年住宅抵押借款合同規(guī)范甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____鑒于甲乙雙方就乙方申請住宅抵押借款事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立以下合同：一、合同主體1.1甲方：____銀行地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方：____身份證號：____地址：____聯(lián)系電話：____二、借款金額及用途2.1借款金額：乙方申請借款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2借款用途：乙方借款用于購買位于____的住宅一套。三、借款期限及還款方式3.1借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2還款方式：乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。四、抵押物及抵押權(quán)4.1抵押物：乙方自愿將其名下位于____的住宅（房產(chǎn)證編號：____）作為借款抵押物。4.2抵押權(quán)：甲方擁有乙方抵押物的抵押權(quán)，并有權(quán)在乙方未按約定期限償還借款本息的情況下，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，處置抵押物以償還借款本息。五、利息及費用5.1利息：借款利率為____%，按月計息，不足一個月按實際天數(shù)計息。5.2費用：乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為本次借款所產(chǎn)生的評估費、保險費、抵押登記費等相關(guān)費用，具體金額雙方協(xié)商確定。六、保證及擔(dān)保6.1乙方保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并承諾按照合同約定的用途使用借款。6.2乙方同意甲方對抵押物進(jìn)行評估、保險及抵押登記等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。6.3乙方同意在借款期限內(nèi)，保持抵押物的價值穩(wěn)定，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈與等行為。七、違約責(zé)任7.1乙方未按約定用途使用借款或未按時償還借款本息的，甲方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失及費用。八、合同變更及終止8.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補充。8.2合同終止：借款全部償還完畢，本合同自動終止。九、爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋