2025年湖北住宅開發(fā)合同樣本甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：____乙方（以下簡稱“購房者”）：____一、合同主體1.1甲方為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，乙方為具有完全民事行為能力的自然人。二、合同標(biāo)的2.1甲方承諾將位于湖北省武漢市____區(qū)____街道的____項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）中的____號(hào)樓____單元____室（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。2.2房屋的性質(zhì)為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為____，總層數(shù)為____層，乙方所購房屋位于第____層，建筑面積為____平方米。三、房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為購房誠意金。甲方在收到定金后，雙方應(yīng)簽訂正式購房合同。3.3乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂《房屋驗(yàn)收確認(rèn)書》。4.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方滿意。五、物業(yè)管理5.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的物業(yè)管理質(zhì)量，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。六、違約責(zé)任6.1如甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。____%。6.2如乙方未能按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。____%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起