廠房屬于消防違建，租賃合同7篇篇1甲方（出租方）：___________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________聯(lián)系方式：___________地址：___________乙方（承租方）：___________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________聯(lián)系方式：___________地址：___________鑒于租賃物為廠房，經(jīng)雙方確認(rèn)，該廠房存在消防違建問(wèn)題。為明確雙方權(quán)益，達(dá)成租賃目的，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就以下條款達(dá)成一致：第一條租賃物基本情況甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用。該廠房位于____________，具體面積及結(jié)構(gòu)見(jiàn)租賃物權(quán)屬證明文件。雙方確認(rèn)該廠房存在消防違建情況，乙方對(duì)此已充分了解并接受。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方。如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金總額為_(kāi)___元，支付方式采取____方式支付。租金支付周期和具體時(shí)間按照附件中的租金支付表執(zhí)行。第四條消防違建處理責(zé)任雙方共同確認(rèn)，關(guān)于租賃物的消防違建問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理相關(guān)事宜，包括但不限于消防部門的整改通知、罰款等。乙方應(yīng)配合甲方提供必要的資料和信息。因處理消防違建所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因乙方原因?qū)е碌南绬?wèn)題，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條雙方義務(wù)和責(zé)任1.甲方應(yīng)保證租賃物的合法性及符合消防要求的安全條件；2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途；3.乙方應(yīng)遵守消防安全法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品；4.雙方共同維護(hù)和保持租賃物的良好狀態(tài)。第六條違約責(zé)任和賠償如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常租賃使用或因此遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方相應(yīng)損失。如因乙方原因違反消防規(guī)定導(dǎo)致甲方損失或其他法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和賠償。第七條合同解除和終止合同可在雙方協(xié)商一致、或法定解除事由出現(xiàn)時(shí)解除。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________日期：___________乙方（簽字/蓋章）：___________日期：___________附件：1.租賃物權(quán)屬證明文件2.租金支付表及相關(guān)約定細(xì)節(jié)說(shuō)明等文件。上述附件為本合同重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。如有需要，可在合同結(jié)尾處一并加蓋騎縫章以確認(rèn)合同的完整性和真實(shí)性。（以下無(wú)正文）---分隔線---篇2甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________鑒于租賃物廠房存在消防違建問(wèn)題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物描述甲方同意將其所擁有的位于____________的廠房出租給乙方使用。該廠房建筑面積______平方米，用途為_(kāi)_____。租賃物當(dāng)前存在消防違建問(wèn)題，具體情況詳見(jiàn)附件。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金總額為_(kāi)_____元。租金支付方式：______（如：每半年支付一次等）。四、消防違建處理1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)取得相關(guān)部門對(duì)于該廠房消防違建的確認(rèn)和處理意見(jiàn)。2.甲方負(fù)責(zé)按照相關(guān)法規(guī)要求對(duì)消防違建進(jìn)行整改，確保符合消防安全要求。整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.若因消防違建問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。五、甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)1.甲方確保租賃物的交付時(shí)符合約定的用途，并保證其適租性。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，遵守消防安全法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。3.甲乙雙方共同負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的消防安全，定期進(jìn)行消防安全檢查。六、合同解除與終止1.若乙方未按約定支付租金或違反消防安全規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同。2.合同期滿或提前終止的，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方，并確保消防設(shè)施的完好。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方未能履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。2.因消防違建問(wèn)題導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至______（約定地點(diǎn)）人民法院訴訟解決。九、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________________乙方（簽字）：______________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日（注：以上僅為模板，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整并建議由專業(yè)法律人士審核。）附件：廠房消防違建具體情況說(shuō)明及相關(guān)文件。（包括但不限于消防部門的整改通知、違建部分的詳細(xì)清單等）（以下空白處無(wú)正文）簽署雙方確認(rèn)以上內(nèi)容無(wú)誤后簽名蓋章。篇3甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[出租方身份識(shí)別號(hào)碼]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[承租方身份識(shí)別號(hào)碼]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于所租賃廠房屬于消防違建，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途甲方同意將其位于[具體地址]的廠房出租給乙方使用。乙方承諾僅將該廠房用于合同約定的用途。二、租賃期限租賃期限為自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期滿后，乙方應(yīng)將廠房交還甲方。三、租金及支付方式乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付租金。租金支付方式及金額詳見(jiàn)附件。四、消防違建相關(guān)條款1.甲方明確告知乙方，該廠房屬于消防違建。乙方應(yīng)充分了解并接受此情況。2.乙方承諾將嚴(yán)格遵守消防安全法規(guī)，承擔(dān)因消防違建引發(fā)的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。3.乙方需制定消防安全管理制度，并定期進(jìn)行消防安全檢查，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。4.若因消防違建受到相關(guān)部門處罰或整改要求，乙方需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用并積極配合整改工作。5.若因消防問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或造成損失的，雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他條款1.雙方應(yīng)遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。2.合同簽訂后，雙方應(yīng)妥善保管，并作為履行合同的依據(jù)。3.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方蓋章]日期：XXXX年XX月XX日附件：租金支付明細(xì)及相關(guān)約定事項(xiàng)篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于租賃廠房存在消防違建問(wèn)題，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途甲方同意將其所擁有的位于____________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。乙方承諾僅將租賃物用于____________________（具體約定用途）。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金與支付方式乙方應(yīng)按照約定支付租金。租金總額為_(kāi)_______元，支付方式為_(kāi)_______（如：每季/半年支付一次等）。四、消防違建情況說(shuō)明1.甲方明確告知乙方，租賃物存在消防違建情況，具體情況為_(kāi)____________________________________。2.乙方已充分理解并接受上述消防違建情況，承諾將采取一切必要措施進(jìn)行整改，確保租賃物符合消防安全要求。3.乙方在租賃期間因消防違建問(wèn)題產(chǎn)生的任何責(zé)任、損失均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自行承擔(dān)。五、整改責(zé)任與義務(wù)1.乙方有義務(wù)對(duì)租賃物的消防違建進(jìn)行整改，確保租賃物的消防安全。2.乙方須在租賃期限內(nèi)完成消防違建的整改工作，并承擔(dān)整改所需的所有費(fèi)用。3.若因乙方未履行整改責(zé)任導(dǎo)致的一切后果，均由乙方承擔(dān)。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的出租權(quán)利。2.甲方有義務(wù)向乙方提供租賃物的相關(guān)證明文件。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與租賃物相關(guān)的外部事務(wù)（如：政府部門溝通協(xié)調(diào)等）。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)利在租賃期內(nèi)使用并合法經(jīng)營(yíng)租賃物。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守本合同的各項(xiàng)約定。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全。八、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未履行消防違建整改責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面修改或補(bǔ)充。2.本合同的解除需經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面解除合同。十、爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日篇5甲方（出租方）：___________________地址：_______________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________________稅務(wù)登記證號(hào)：_____________________乙方（承租方）：___________________地址：_______________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________________稅務(wù)登記證號(hào)：_____________________鑒于甲方所出租的廠房屬于消防違建，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就該廠房的租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的和標(biāo)的物描述甲方同意將其擁有的位于_______________（地址）的廠房出租給乙方使用。該廠房屬于消防違建，甲方已明確告知乙方相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)并同意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方同意接受該廠房的現(xiàn)狀并按照本合同約定使用和維護(hù)。廠房的具體描述包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。第二條合同期限及租金支付方式本合同自雙方簽署之日起生效，合同期限為_(kāi)____年。租金總額為_(kāi)____元，租金支付方式詳見(jiàn)附件二。乙方應(yīng)按照約定支付租金，逾期支付的應(yīng)按照約定支付滯納金。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保出租的廠房符合消防安全要求并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）甲方應(yīng)確保出租的廠房在合同期間內(nèi)具備正常的使用功能；（3）甲方應(yīng)提供必要的證明文件，確保出租的合法性；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與本合同相關(guān)的消防問(wèn)題。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途；（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理，確保安全使用；（4）乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，采取必要措施保證安全使用。第四條違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式如甲乙雙方發(fā)生違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)于因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條合同終止和解除條件本合同可在雙方協(xié)商一致的情況下提前終止或解除。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。合同到期或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀并返還甲方。第六條其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方同意將本合同的所有修改和補(bǔ)充以書面形式作出，并成為本合同不可分割的一部分；2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。篇6甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于該廠房屬于消防違建，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途甲方同意將其所擁有的位于_______________的廠房出租給乙方使用。乙方承諾，租賃該廠房?jī)H作為_(kāi)______________用途。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。三、租金及支付方式租金總額為_(kāi)____人民幣，租金支付方式為每___（月/季度/年）支付一次，每次支付_____人民幣。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，否則將按照本協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任。四、消防安全事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保該廠房符合消防安全要求，配備必要的消防設(shè)施和器材。2.乙方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守消防安全法律法規(guī)，執(zhí)行消防安全制度，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。3.如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生火災(zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。4.乙方發(fā)現(xiàn)廠房存在消防安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合甲方進(jìn)行整改。五、違建處理1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理該廠房屬于消防違建的相關(guān)事宜，確保租賃期間乙方能夠正常使用。2.若因消防違建問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若政府相關(guān)部門要求整改或拆除該廠房，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方因此產(chǎn)生的損失，甲方應(yīng)給予合理賠償。六、合同解除與終止1.雙方可協(xié)商一致解除合同。2.若乙方在租賃期內(nèi)違反消防安全規(guī)定或合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同。3.租賃期滿，合同自然終止。七、違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、其他約定1.雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：____________________ 乙方（簽字）：____________________ 日期：____________________ 日期：____________________（注：以上內(nèi)容僅為模板，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。）篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于乙方有意租賃甲方所擁有的廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商