2025年共有房產(chǎn)份額持有協(xié)議范本甲方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡稱“乙方”）：身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方與乙方共同購買了位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），為明確雙方在房產(chǎn)中的份額及權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，雙方達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證編號為____。2.房產(chǎn)性質(zhì)為____，土地使用年限為____年。二、房產(chǎn)份額1.甲方持有房產(chǎn)的____%份額，乙方持有房產(chǎn)的____%份額。2.雙方確認，房產(chǎn)份額的持有比例即為各自對房產(chǎn)的投入比例。三、權(quán)益與義務(wù)1.雙方按照各自持有的房產(chǎn)份額享有相應(yīng)的權(quán)益和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.甲方和乙方均有權(quán)使用和居住房產(chǎn)，但應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益。3.房產(chǎn)在持有期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、維修費、稅費等費用，按照雙方持有的房產(chǎn)份額分擔(dān)。4.房產(chǎn)在持有期間產(chǎn)生的收益，按照雙方持有的房產(chǎn)份額分配。四、房產(chǎn)處分1.雙方同意，如需處分房產(chǎn)，應(yīng)提前____天書面通知對方，并協(xié)商確定處分方式、價格等事項。2.雙方一致同意處分房產(chǎn)的，按照雙方持有的房產(chǎn)份額分配所得款項。3.如雙方對處分房產(chǎn)未能達成一致意見，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求按照各自持有的房產(chǎn)份額分配房產(chǎn)。五、房產(chǎn)繼承與轉(zhuǎn)讓1.雙方在持有房產(chǎn)期間，如發(fā)生一方去世，其持有的房產(chǎn)份額由其合法繼承人繼承。2.雙方同意，如需轉(zhuǎn)讓各自持有的房產(chǎn)份額，應(yīng)提前____天書面通知對方，并協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價格、方式等事項。3.雙方一致同意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的，按照雙方持有的房產(chǎn)份額分配轉(zhuǎn)讓所得款項。六、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事違法經(jīng)營活動。2.雙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)證等相關(guān)證件，不得擅自變更或抵押房產(chǎn)。3.雙方應(yīng)共同維護房產(chǎn)的安全和完好，不得損害對方的合法權(quán)益。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____人民法院提起訴訟。八、協(xié)議效力1.本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補