2025年商業(yè)綜合體店鋪租賃合同范本分為以下幾部分：合同首部、租賃條款、費用與支付、租賃物的使用與維修、違約責任、爭議解決、其他條款和合同尾部。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商業(yè)綜合體店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，達成以下協(xié)議：一、合同首部1.1甲方為商業(yè)綜合體經(jīng)營管理單位，具有獨立的法人資格，具備出租商業(yè)綜合體店鋪的合法資質(zhì)。1.2乙方為具備合法經(jīng)營資格的商家，具備承租甲方商業(yè)綜合體店鋪的資格。1.3本合同所涉及的店鋪位于甲方商業(yè)綜合體____層，面積為____平方米。二、租賃條款2.1租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣____元（大寫：____元整），每季度支付一次，每季度首月____日前支付。2.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如甲方對租金進行調(diào)整，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，乙方同意調(diào)整后，按照新的租金標準支付。2.4租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付租賃保證金人民幣____元（大寫：____元整）。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方的要求將租賃場地恢復原狀，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。三、費用與支付3.1水電費：乙方使用甲方提供的水電設(shè)施，按照實際使用量支付水電費。3.2物業(yè)管理費：乙方按照甲方規(guī)定的標準支付物業(yè)管理費。3.3其他費用：乙方在租賃期間產(chǎn)生的一切其他費用，包括但不限于通訊費、清潔費、維修費等，均由乙方承擔。四、租賃物的使用與維修4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方的要求進行經(jīng)營，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃物進行定期檢查和維修，確保租賃物的安全使用。4.3乙方在租賃期間如需對租賃物進行裝修，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行裝修。五、違約責任5.1甲方違反本合同的規(guī)定，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.2乙方未按照本合同約定支付租金、水電費、物業(yè)管理費等費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。5.3乙方在租賃期間，違反相關(guān)法律法規(guī)或甲方管理制度，造成甲方損失或不良影響的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2