廣州市房屋租賃合同正式版范文5篇篇1出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于廣州市______區(qū)（縣）______，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積______平方米，室內(nèi)設(shè)施有______。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋及其設(shè)施。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前______個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金總額為______元，分______次支付。每次支付______元，先付后住。2.乙方入住前需向甲方交納押金______元，押金不退。合同到期后，押金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金。四、其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用：1.水電費(fèi)：每月根據(jù)使用情況自行繳納。2.物業(yè)管理費(fèi)：每月______元。3.垃圾處理費(fèi)：每月______元。4.燃?xì)赓M(fèi)：每月______元。5.寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：每月______元。6.其他費(fèi)用：______。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或拆除房屋設(shè)施。如需裝修，需提前告知甲方并得到同意。租賃期滿后，乙方需將房屋及其設(shè)施恢復(fù)原狀。2.乙方需保持房屋內(nèi)部衛(wèi)生整潔，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物或種植植物。3.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)注意安全使用電器、燃?xì)獾仍O(shè)備，避免火災(zāi)等事故的發(fā)生。如有任何安全隱患或問題，應(yīng)及時(shí)向甲方反映。4.甲方有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或安全隱患，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或停止租賃。六、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付房屋或未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，需向乙方支付違約金______元。2.乙方未按時(shí)支付租金或未履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常收取租金或造成其他損失的，需向甲方支付違約金______元。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即返還房屋及其設(shè)施。3.雙方如有其他違約行為，需根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向廣州市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟解決爭議。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議部分的條款。八、合同生效及終止條件1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方需共同遵守本合同中的各項(xiàng)條款。2.合同終止條件：租賃期滿；雙方協(xié)商一致的；因不可抗力導(dǎo)致房屋無法使用的；乙方違反合同規(guī)定被甲方收回房屋的；其他導(dǎo)致合同終止的情況。合同終止時(shí)，乙方需將房屋及其設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。如有未支付的租金或其他費(fèi)用，需一次性結(jié)清。九、其他約定事項(xiàng)1.雙方需共同遵守廣州市的租賃法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。如有違反，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.雙方如需提前了解租賃市場的行情或政策變化等情況，應(yīng)及時(shí)溝通并協(xié)商解決方案。如有需要，雙方可共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估或鑒定。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有需要修改或解除本合同，應(yīng)得到雙方的共同同意并簽訂書面協(xié)議。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。如需使用合同副本，應(yīng)得到雙方的共同同意并簽訂書面協(xié)議。5.合同簽訂后，乙方需向甲方提供身份證復(fù)印件或其他有效身份證明文件以便備案。同時(shí)，乙方需保證所提供的聯(lián)系方式真實(shí)有效以便甲方在需要時(shí)能夠及時(shí)聯(lián)系到乙方。6.其他約定事項(xiàng)：______。篇2出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就廣州市的房屋租賃合同達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于廣州市區(qū)（縣）路（街）號，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。2.乙方承租的房屋用途為，租賃期限為年，自年月日起至年月日止。二、租金及支付方式1.乙方承租的房屋租金為元/月，租金總額為元。2.乙方應(yīng)在租賃期限開始前向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：*戶名：*賬號：*開戶行：三、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方，并確保房屋的結(jié)構(gòu)完好、設(shè)備齊全、能夠正常使用。2.租賃期限結(jié)束后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并確保房屋的結(jié)構(gòu)完好、設(shè)備齊全、能夠正常使用。四、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為元。2.乙方未按時(shí)支付租金或租賃期限結(jié)束后未按時(shí)返還房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為元。五、其他約定1.乙方承租的房屋內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆物品，嚴(yán)禁明火，嚴(yán)禁擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途。2.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)備，如因乙方原因?qū)е路课菁捌湓O(shè)備損壞或丟失的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方在租賃期限內(nèi)應(yīng)對房屋及其設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。4.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，確保租賃活動(dòng)的合法性和合規(guī)性。5.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。六、爭議解決方式1.因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.因違約方原因?qū)е聽幾h產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。出租人（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX。承租人（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇3出租人（甲方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系電話：承租人（乙方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于廣州市，建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為。2.房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況：包括家具、家電、裝修等，詳見附件《房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單》。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于居住，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起至年日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，共個(gè)月，合計(jì)元。租金不含稅，如需開具發(fā)票，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣元。3.租賃期間，如甲方需要對房屋進(jìn)行修繕或維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方需要對房屋進(jìn)行裝修或裝飾，應(yīng)征得甲方同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將房屋交付給乙方。如甲方逾期交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付違約金人民幣元。2.乙方應(yīng)在租賃期滿后將房屋返還給甲方。如乙方逾期返還房屋，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣元。返還房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞或遺失，需承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲乙任何一方違反合同約定，需向另一方支付違約金人民幣元。若違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方在租賃期間內(nèi)擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。3.乙方在租賃期間內(nèi)損壞或遺失房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的，需承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單》。4.甲方在租賃期間內(nèi)擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的租金并賠償損失。5.甲方在租賃期間內(nèi)違反合同約定提前收回房屋的，需向乙方支付違約金人民幣元并賠償損失。具體損失包括但不限于搬遷費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。6.乙方在租賃期間內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還已支付的租金并賠償損失。具體損失包括但不限于轉(zhuǎn)租收益等。篇4出租人（甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：通訊地址：承租人（乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于廣州市XX區(qū)（縣）XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米。2.乙方承租的房屋用途為XX，乙方不得擅自改變房屋用途。3.乙方承租的房屋租期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金為每月XX元，支付方式為XX。4.甲方出租的房屋內(nèi)已有家具、電器等物品，乙方在承租期內(nèi)應(yīng)妥善使用和維護(hù)，不得擅自拆除或損壞。二、出租人的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況。2.甲方應(yīng)保證出租的房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備齊全，并符合相關(guān)法規(guī)的要求。3.甲方應(yīng)在承租期內(nèi)為乙方提供必要的生活便利，如水電供應(yīng)、物業(yè)管理等。4.甲方有權(quán)在承租期滿后將房屋收回，但應(yīng)提前通知乙方并做好相關(guān)準(zhǔn)備工作。三、承租人的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，并嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定和制度。2.乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的家具、電器等物品，并妥善使用和維護(hù)。如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)告知甲方并進(jìn)行相應(yīng)的賠償。3.乙方在承租期內(nèi)不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方在承租期滿后有義務(wù)將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。如有未清理的物品或損壞的設(shè)施，應(yīng)及時(shí)告知甲方并進(jìn)行相應(yīng)的處理。四、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.甲方或乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括：逾期支付租金的，應(yīng)按每日XX元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)支付違約金XX元；損壞或遺失家具、電器等物品的，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的賠償。篇5出租人（甲方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________承租方（乙方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：廣州市_________區(qū)_________街_________號。2.房屋類型：_________。3.房屋面積：_________平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)：_________。5.房屋裝修情況：_________。6.房屋用途：_________。二、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)當(dāng)如期返還房屋。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）_________元/月，租金總額為人民幣（大寫）_________元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期支付金額的日計(jì)收取滯納金。3.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)，將租金余額一次性支付完畢。如乙方未按時(shí)支付租金余額，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、押金及保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）_________元。押金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，并用于賠償甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失。2.在租賃期限屆滿時(shí)，如乙方未違反合同約定，甲方應(yīng)退還乙方押金。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)將押金作為違約金扣除。3.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管押金收據(jù)，并在租賃期限屆滿時(shí)憑此收據(jù)要求甲方退還押金。如押金收據(jù)丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、租賃物的使用和維護(hù)保養(yǎng)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物