共同租房合同模板大全合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)：____________________丙方（共同承租方）：____________________身份證號(hào)：____________________第一條房屋信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.3房屋面積：____________________1.4房屋用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方、丙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方、丙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方、丙方應(yīng)按甲方的要求退還房屋，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第四條保證金4.1乙方、丙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方、丙方按照本合同約定退還房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方、丙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方、丙方。第五條房屋使用5.1乙方、丙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的房屋使用說明進(jìn)行使用。5.2乙方、丙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書面同意。5.3乙方、丙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害房屋及公共設(shè)施。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方、丙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。6.2因乙方、丙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，乙方、丙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條房屋交付及退還7.1甲方應(yīng)在合同生效后__日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方、丙方。7.2租賃期滿后，乙方、丙方應(yīng)在合同約定的退房日期前將房屋及附屬設(shè)施退還給甲方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)支付乙方、丙方已付租金的__%作為違約金。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________丙方（簽字）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫唯一且可追溯的合同編號(hào)，便于管理。2.房屋信息：準(zhǔn)確記錄房屋的具體地址、結(jié)構(gòu)、面積等信息，確保合同描述的房屋與實(shí)際相符。3.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件。4.租金及支付方式：詳細(xì)約定租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金。5.保證金：約定保證金的數(shù)額、退還條件和扣除條件。6.房屋使用：乙方、丙方應(yīng)按照約定的方式合理使用房屋，不得擅自改變結(jié)構(gòu)。7.維修責(zé)任：分清甲乙丙三方的維修責(zé)任，避免日后糾紛。8.房屋交付及退還：明確房屋交付和退還的時(shí)間及條件。9.違約責(zé)任：約定違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括違約金等。10.其他約定：為合同未涉及的事宜預(yù)留協(xié)商空間。解決辦法：爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同變更：任何一方要求變更合同條款，必須書面提出，經(jīng)三方協(xié)商一致后進(jìn)行修改，并以書面形式確認(rèn)。合同解除：在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)要求解除合同，并按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：指擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方。承租方：指租用房屋的一方。共同承租方：指與承租方共同租用房屋的另一方或多方。租賃期限：指出租方將房屋出租給承租方的具體時(shí)間范圍。租金：指承租方為使用出租方房屋而支付的對(duì)價(jià)。保證金：指為確保合同履行，承租方支付給出租方的一定數(shù)額的錢款，作為履行合同的擔(dān)保。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指無法預(yù)見、無法克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.合租學(xué)生宿舍應(yīng)用場(chǎng)合：幾個(gè)大學(xué)生計(jì)劃在校外合租一套房子，共同生活學(xué)習(xí)。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生可能對(duì)家電使用不熟悉，可以增加一條：“甲方應(yīng)提供簡(jiǎn)單的家電使用培訓(xùn)或說明書，確保乙方、丙方安全使用?！?.遠(yuǎn)距離工作的同事應(yīng)用場(chǎng)合：兩位因工作原因需要在不同城市居住的同事，決定合租一套房子以節(jié)省開支。補(bǔ)充條款：考慮到可能會(huì)有工作調(diào)動(dòng)的情況，可以增加一條：“如乙方、丙方因工作原因需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并按比例退還剩余租金及保證金?！?.家庭式合租應(yīng)用場(chǎng)合：兩個(gè)或多個(gè)家庭為了孩子上學(xué)方便，選擇在一個(gè)學(xué)區(qū)合租一套大房子。補(bǔ)充條款：考慮到孩子的安全問題，可以增加一條：“甲方應(yīng)確保房屋安全，包括但不限于電路安全、樓梯扶手牢固等，以保障孩子的人身安全?！?.短期項(xiàng)目合作應(yīng)用場(chǎng)合：幾個(gè)短期項(xiàng)目合作的同事需要臨時(shí)合租一個(gè)辦公居住空間。補(bǔ)充條款：考慮到租期短，可以增加一條：“租賃期滿后，乙方、丙方如需延長租期，應(yīng)至少提前__周與甲方協(xié)商，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否