農(nóng)村宅基地贈予協(xié)議書范文

甲方（贈與人）：張三，性別：男，出生日期：1970年1月1日，身份證號碼：123456789012345678，住址：XX省XX市XX區(qū)XX鄉(xiāng)XX村XX號。

乙方（受贈人）：李四，性別：女，出生日期：1975年6月1日，身份證號碼：987654321098765432，住址：XX省XX市XX區(qū)XX鄉(xiāng)XX村XX號。

鑒于甲方是位于XX省XX市XX區(qū)XX鄉(xiāng)XX村XX號宅基地的合法所有者，甲方愿意將該宅基地?zé)o償贈予乙方，乙方愿意接受該贈予。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下贈予協(xié)議：

第一條宅基地基本情況

1.1宅基地位置：XX省XX市XX區(qū)XX鄉(xiāng)XX村XX號。

1.2宅基地面積：依據(jù)土地使用權(quán)證記載，該宅基地面積為500平方米。

1.3宅基地權(quán)屬：甲方對該宅基地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厥褂脵?quán)，土地使用權(quán)證編號為：XXXXXX。

1.4宅基地現(xiàn)狀：該宅基地目前為空地，無建筑物。

第二條贈予內(nèi)容

2.1甲方同意將上述宅基地?zé)o償贈予乙方，乙方同意接受該贈予。

2.2乙方接受贈予后，即成為該宅基地的合法使用權(quán)人，享有對該宅基地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第三條贈予條件

3.1甲方保證對該宅基地?fù)碛泻戏?、完整的土地使用?quán)，無任何權(quán)屬爭議。

3.2甲方保證該宅基地未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等他項(xiàng)權(quán)利。

3.3甲方保證該宅基地未被任何第三方主張權(quán)利。

3.4甲方保證在贈予前，該宅基地?zé)o任何未了結(jié)的債務(wù)或糾紛。

第四條贈予程序

4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)時，按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

4.3甲方應(yīng)在辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)后，將土地使用權(quán)證原件交付乙方。

第五條雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，無償贈予乙方宅基地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.1.2甲方應(yīng)保證贈予的宅基地符合本協(xié)議約定的條件。

5.1.3甲方應(yīng)在贈予后，不再對該宅基地主張任何權(quán)利。

5.1.4甲方應(yīng)配合乙方處理與該宅基地相關(guān)的任何事宜。

5.2乙方的權(quán)利義務(wù)

5.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，接受甲方贈予的宅基地。

5.2.2乙方應(yīng)在辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)時，按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

5.2.3乙方應(yīng)在贈予后，合法使用該宅基地，不得用于非法用途。

5.2.4乙方應(yīng)妥善保管土地使用權(quán)證，并在必要時向甲方提供復(fù)印件。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本協(xié)議約定贈予宅基地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為贈予宅基地面積價值的10%。

6.2如乙方未按照本協(xié)議約定接受贈予宅基地或辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為贈予宅基地面積價值的10%。

6.3如因甲方原因?qū)е抡貦?quán)屬發(fā)生爭議，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.4如因乙方原因?qū)е抡貦?quán)屬發(fā)生爭議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的