出租廢舊工廠合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廢舊工廠（以下簡(jiǎn)稱“該工廠”），乙方有意承租該工廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________的廢舊工廠，具體范圍以甲方提供的《廢舊工廠租賃物清單》為準(zhǔn)。

1.2乙方租賃該工廠用于__________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整。租金支付方式為_(kāi)_________。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。

4.3乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)、維修，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式變相轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租協(xié)議。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同解除條件如下：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方因國(guó)家政策調(diào)整等原因，需收回租賃物；

（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；

（4）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

9.3附件：

（1）廢舊工廠租賃物清單；

（2）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廢舊工廠（以下簡(jiǎn)稱“該工廠”），乙方有意承租該工廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方履行合同義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________的廢舊工廠，具體范圍以甲方提供的《廢舊工廠租賃物清單》為準(zhǔn)。

1.2乙方租賃該工廠用于__________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整。租金支付方式為_(kāi)_________。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。

4.3乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)、維修，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同中乙方應(yīng)向甲方支付租金、保證金及履行合同其他義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的保證金，用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的過(guò)程，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付租金、保證金等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.2若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3若乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同解除條件如下：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方因國(guó)家政策調(diào)整等原因，需收回租賃物；

（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；

（4）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

（1）廢舊工廠租賃物清單；

（2）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高合同執(zhí)行力：丙方的介入使得合同具有更強(qiáng)的約束力，有利于雙方在履行合同過(guò)程中減少糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障自身利益：甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.穩(wěn)定租賃關(guān)系：甲方通過(guò)主導(dǎo)合同，有利于建立穩(wěn)定的租賃關(guān)系，為自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)創(chuàng)造有利條件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廢舊工廠（以下簡(jiǎn)稱“該工廠”），乙方有意承租該工廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為融資方，為乙方提供融資支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________的廢舊工廠，具體范圍以甲方提供的《廢舊工廠租賃物清單》為準(zhǔn)。

1.2乙方租賃該工廠用于__________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整。租金支付方式為_(kāi)_________。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。

4.3乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)、維修，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方作為融資方，為乙方提供融資支持，確保乙方有足夠的資金進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方提供人民幣_(tái)_________元的融資支持。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃物，并保證租賃物的完好。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或交付的租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若甲方違反合同約定，擅自進(jìn)入乙方租賃的工廠進(jìn)行干涉，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方不得在乙方租賃的工廠內(nèi)設(shè)置任何形式的障礙，影響乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同解除條件如下：

（1）租賃期限屆滿；

（2）乙方因資金鏈斷裂等原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同；

（3）甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同；

（4）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

（1）廢舊工廠租賃物清單；

（2）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)