東海市二手房買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于東海市__________路__________號(hào)的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方有意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：

（1）房屋坐落：東海市__________路__________號(hào)；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（3）房屋面積：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋權(quán)屬證書編號(hào)：__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的付款比例和支付時(shí)間，將剩余款項(xiàng)支付給甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于合同約定的房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)證明文件齊全。

3.3乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照約定使用標(biāo)的房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方約定，標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)的稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算，自合同約定的交付之日起至實(shí)際交付之日止。

5.3若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向東海市__________人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

7.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的平面圖；

（3）付款憑證；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于東海市__________路__________號(hào)的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方有意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：

（1）房屋坐落：東海市__________路__________號(hào)；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（3）房屋面積：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋權(quán)屬證書編號(hào)：__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的付款比例和支付時(shí)間，將剩余款項(xiàng)支付給甲方。

2.4丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于合同約定的房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)證明文件齊全。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方約定，標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)的稅費(fèi)繳納憑證。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定的擔(dān)保金額和方式，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利。

5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，或解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的交付日期前，支付全部款項(xiàng)，以確保甲方能夠及時(shí)收回投資。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的交付日期前，提供相應(yīng)的付款證明，以保障甲方的權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。

7.2若乙方在合同履行過程中，有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在合同履行過程中，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向東海市__________人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入的意義在于，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方介入的目的在于，保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠及時(shí)收回投資，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方為主導(dǎo)的目的在于，確保交易的安全性和穩(wěn)定性，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

11.2甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在交易中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于東海市__________路__________號(hào)的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方有意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成交易并提供相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：

（1）房屋坐落：東海市__________路__________號(hào)；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（3）房屋面積：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋權(quán)屬證書編號(hào)：__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的付款比例和支付時(shí)間，將剩余款項(xiàng)支付給甲方。

三、丙方的中介服務(wù)

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易。

3.2丙方應(yīng)保證交易的合法性，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的信息服務(wù)。

3.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額及支付方式由雙方另行約定。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于合同約定的房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)證明文件齊全。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，在合同簽訂后，甲方不得單方面變更或撤銷交易。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供的中介服務(wù)符合合同約定，如中介服務(wù)存在瑕疵，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際交付之日止。

6.2若甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得在合同簽訂后擅自提高房?jī)r(jià)或附加其他條件，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向東海市__________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方為主導(dǎo)的