關(guān)于土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于_________的土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于_________，具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的土地權(quán)屬及現(xiàn)狀說(shuō)明》。

1.2標(biāo)的土地的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)________，使用權(quán)期限為_(kāi)___年。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定支付標(biāo)的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)___元。

2.2乙方支付標(biāo)的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用采取以下方式：

（1）在合同簽訂之日支付人民幣_(tái)___元作為定金；

（2）在合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元支付至甲方指定賬戶；

（3）乙方在支付標(biāo)的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的權(quán)屬證明。

三、標(biāo)的土地交付及使用

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)將標(biāo)的土地交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的土地后，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合理使用標(biāo)的土地，不得擅自改變土地用途。

3.3乙方在標(biāo)的土地使用期間，如因不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法正常使用標(biāo)的土地，甲方應(yīng)給予合理的補(bǔ)償。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1在合同履行過(guò)程中，如因以下原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同：

（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)___元；

（2）守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施；

（3）如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬及現(xiàn)狀說(shuō)明

2.付款憑證

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

甲方代表（簽字）：_________

乙方代表（簽字）：_________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于_________的土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于_________，具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的土地權(quán)屬及現(xiàn)狀說(shuō)明》。

1.2標(biāo)的土地的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)________，使用權(quán)期限為_(kāi)___年。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定支付標(biāo)的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)___元。

2.2乙方支付標(biāo)的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用采取以下方式：

（1）在合同簽訂之日支付人民幣_(tái)___元作為定金；

（2）在合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元支付至甲方指定賬戶；

（3）乙方在支付標(biāo)的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的權(quán)屬證明。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)________。

3.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)___元，擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至標(biāo)的土地使用期限屆滿之日止。

3.3如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

四、標(biāo)的土地交付及使用

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)將標(biāo)的土地交付給乙方。

4.2乙方在取得標(biāo)的土地后，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合理使用標(biāo)的土地，不得擅自改變土地用途。

4.3甲方保留對(duì)標(biāo)的土地的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方提供土地使用情況報(bào)告。

五、甲方的權(quán)益保護(hù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，保持標(biāo)的土地的完好，不得進(jìn)行任何可能損害甲方權(quán)益的行為。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在標(biāo)的土地使用期限屆滿后，要求乙方將標(biāo)的土地恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并賠償由此造成的損失。

6.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬及現(xiàn)狀說(shuō)明

2.付款憑證

3.擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

丙方（蓋章）：_________

甲方代表（簽字）：_________

乙方代表（簽字）：_________

丙方代表（簽字）：_________

簽訂日期：____年____月____日

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。丙方的擔(dān)保責(zé)任，使得甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，保障了甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保了在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，同時(shí)也為乙方設(shè)定了嚴(yán)格的違約及限制條款，以維護(hù)甲方的長(zhǎng)期利益。第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)合同的履行保障，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)土地使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）一事，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬及現(xiàn)狀說(shuō)明》。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)___平方米。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定支付標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)房款人民幣_(tái)___元。

2.2乙方支付購(gòu)房款采取以下方式：

（1）在合同簽訂之日支付人民幣_(tái)___元作為定金；

（2）在合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元支付至甲方指定賬戶；

（3）乙方在支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房款支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)________。

3.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)___元，擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方完成購(gòu)房款支付之日止。

3.3如乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

四、標(biāo)的房產(chǎn)交付及使用

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.3甲方保留對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方提供房屋使用情況報(bào)告。

五、乙方的權(quán)益保護(hù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，保持標(biāo)的房產(chǎn)的完好，不得進(jìn)行任何可能損害乙方權(quán)益的行為。

5.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，如因不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法正常使用標(biāo)的房產(chǎn)，甲方應(yīng)給予合理的補(bǔ)償。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方如擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并賠償由此造成的損失。

6.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬及現(xiàn)狀說(shuō)明

2.付款憑證

3.擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

丙方（蓋章）：_________

甲方代表（簽字）：_________

乙方代表（簽字）：_________

丙方代表（簽字）：_________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障