交首付后退房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：__________合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：__________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________

住址/住所：__________聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：__________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________

住址/住所：__________聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方交付首付款后，乙方要求退房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：__________

二、首付及退房事宜

1.甲方已向乙方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方確認(rèn)收到。

2.乙方因__________原因，要求退房。經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意乙方退房。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋騰空并交付甲方。

4.乙方在退房過程中，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好，不得損壞。

5.乙方退房后，甲方退還乙方已支付的首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)退還乙方首付款的，應(yīng)按每日萬分之__________向乙方支付違約金。

2.乙方未按時(shí)騰空房屋的，應(yīng)向甲方支付每日__________元的滯納金。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同復(fù)印件

2.首付款收據(jù)復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：__________合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：__________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________

住址/住所：__________聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：__________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________

住址/住所：__________聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：姓名/名稱：__________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________

住址/住所：__________聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方交付首付款后，乙方要求退房事宜，并引入丙方作為第三方主體，以保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：__________

二、首付及退房事宜

1.甲方已向乙方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方確認(rèn)收到。

2.乙方因__________原因，要求退房。經(jīng)三方協(xié)商一致，甲方同意乙方退房。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋騰空并交付甲方。

4.乙方在退房過程中，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好，不得損壞。

5.乙方退房后，甲方退還乙方已支付的首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行退房義務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施完好無損。

2.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成退房，如乙方未按時(shí)完成，丙方有權(quán)代為處理，并有權(quán)向乙方追償相關(guān)費(fèi)用。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，向甲方提供違約證明，甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退房，如乙方未按時(shí)退房，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理。

2.甲方有權(quán)要求乙方賠償因退房過程中造成的損失，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的損壞、維修費(fèi)用等。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，提供違約證明，甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)退房，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

2.乙方如損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在退房過程中，不得以任何理由拖延或拒絕退房，否則視為違約。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行退房義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在退房過程中自身權(quán)益不受損害。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，對乙方的違約行為進(jìn)行約束，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在房屋退房過程中的權(quán)益，避免因乙方違約而遭受損失。

2.通過丙方的監(jiān)督和協(xié)助，提高退房效率，降低甲方的時(shí)間和精力成本。

3.增強(qiáng)合同的約束力，確保乙方在退房過程中履行合同義務(wù)。

第三方介入的意義和目的在于：

1.作為中立第三方，丙方能夠客觀、公正地處理甲乙雙方的爭議，提高合同履行的透明度。

2.丙方的專業(yè)能力和資源，有助于解決退房過程中可能出現(xiàn)的復(fù)雜問題，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

3.丙方的參與，有助于構(gòu)建和諧的甲乙雙方關(guān)系，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：__________合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：__________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________

住址/住所：__________聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：__________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________

住址/住所：__________聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：姓名/名稱：__________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________

住址/住所：__________聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方因特定原因要求乙方提前解除房屋租賃合同事宜，并引入丙方作為第三方主體，以保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.租賃期限：__________

二、提前解除租賃合同

1.甲方因__________原因，要求提前解除與乙方的租賃合同。

2.乙方同意提前解除租賃合同，但要求甲方按照約定支付賠償金。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的賠償金支付義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付賠償金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.丙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付賠償金時(shí)，代為處理相關(guān)事宜，并有權(quán)向甲方追償。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付賠償金，以彌補(bǔ)因提前解除合同造成的損失。

2.乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)，提供違約證明，乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助進(jìn)行房屋的檢查和驗(yàn)收，確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間無重大損壞。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)支付賠償金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

2.甲方如提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在提前解除合同前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或出售。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在合同解除過程中獲得合