2025年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格考題與答案匯編姓名：____________________

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在簽訂《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》前，應(yīng)向委托人告知哪些內(nèi)容？（）

A.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容

B.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限

C.委托人的權(quán)利義務(wù)

D.以上都是

2.下列哪項不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德要求？（）

A.守法經(jīng)營

B.誠實守信

C.拒絕賄賂

D.追求經(jīng)濟(jì)利益

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在進(jìn)行房屋交易時，不得有以下行為：（）

A.誤導(dǎo)消費(fèi)者

B.捏造事實

C.暗箱操作

D.以上都是

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在發(fā)布房源信息時，應(yīng)確保信息的真實性、準(zhǔn)確性、完整性，以下哪項不符合這一要求？（）

A.明確房源的地理位置

B.提供房源的面積、戶型等信息

C.發(fā)布虛假房源信息

D.提供房源的裝修情況

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》時，應(yīng)注意以下事項：（）

A.明確經(jīng)紀(jì)服務(wù)的項目

B.明確經(jīng)紀(jì)服務(wù)的期限

C.明確經(jīng)紀(jì)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

D.以上都是

6.以下哪項不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的權(quán)利？（）

A.依法執(zhí)業(yè)

B.維護(hù)自身合法權(quán)益

C.追求最大經(jīng)濟(jì)利益

D.接受委托人的委托

7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在處理房地產(chǎn)交易糾紛時，應(yīng)采取以下哪種方式？（）

A.私下解決

B.堅持原則，公正處理

C.違法違規(guī)處理

D.逃避責(zé)任

8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在簽訂《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》前，應(yīng)向委托人告知哪些內(nèi)容？（）

A.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容

B.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限

C.委托人的權(quán)利義務(wù)

D.以上都是

9.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在為客戶提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)遵循以下原則：（）

A.實事求是

B.熱情周到

C.誠信為本

D.以上都是

10.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在發(fā)布房源信息時，應(yīng)確保信息的真實性、準(zhǔn)確性、完整性，以下哪項不符合這一要求？（）

A.明確房源的地理位置

B.提供房源的面積、戶型等信息

C.發(fā)布虛假房源信息

D.提供房源的裝修情況

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在進(jìn)行房屋交易時，應(yīng)遵循以下原則：（）

A.實事求是

B.熱情周到

C.誠信為本

D.追求經(jīng)濟(jì)利益

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在簽訂《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》時，應(yīng)注意以下事項：（）

A.明確經(jīng)紀(jì)服務(wù)的項目

B.明確經(jīng)紀(jì)服務(wù)的期限

C.明確經(jīng)紀(jì)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

D.明確經(jīng)紀(jì)人員的職責(zé)

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在處理房地產(chǎn)交易糾紛時，應(yīng)采取以下哪種方式？（）

A.私下解決

B.堅持原則，公正處理

C.違法違規(guī)處理

D.逃避責(zé)任

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在發(fā)布房源信息時，應(yīng)確保信息的真實性、準(zhǔn)確性、完整性，以下哪些要求符合這一要求？（）

A.明確房源的地理位置

B.提供房源的面積、戶型等信息

C.發(fā)布虛假房源信息

D.提供房源的裝修情況

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在為客戶提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)遵循以下原則：（）

A.實事求是

B.熱情周到

C.誠信為本

D.追求經(jīng)濟(jì)利益

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》前，應(yīng)向委托人告知經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等信息。（）

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在處理房地產(chǎn)交易糾紛時，可以私下解決，不必公開處理。（）

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在發(fā)布房源信息時，可以發(fā)布虛假房源信息，以吸引客戶。（）

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在進(jìn)行房屋交易時，可以捏造事實，誤導(dǎo)消費(fèi)者。（）

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在為客戶提供咨詢服務(wù)時，可以追求經(jīng)濟(jì)利益，忽視客戶需求。（）

試卷答案如下：

一、單項選擇題

1.D

解析思路：簽訂《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》前，告知內(nèi)容應(yīng)全面，包括服務(wù)項目、內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等，以確保委托人充分了解服務(wù)細(xì)節(jié)。

2.D

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德要求包括守法經(jīng)營、誠實守信、拒絕賄賂等，追求經(jīng)濟(jì)利益不屬于職業(yè)道德要求。

3.D

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在進(jìn)行房屋交易時，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者、捏造事實、暗箱操作等。

4.C

解析思路：發(fā)布虛假房源信息違背了真實性、準(zhǔn)確性、完整性的要求，是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)避免的行為。

5.D

解析思路：簽訂《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》時，應(yīng)明確服務(wù)項目、期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，以及經(jīng)紀(jì)人員的職責(zé)，以確保合同內(nèi)容完整。

6.C

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的權(quán)利包括依法執(zhí)業(yè)、維護(hù)自身合法權(quán)益、接受委托人的委托等，追求最大經(jīng)濟(jì)利益不屬于其權(quán)利。

7.B

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在處理糾紛時應(yīng)堅持原則，公正處理，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。

8.D

解析思路：與第1題解析思路相同，告知內(nèi)容應(yīng)全面，包括服務(wù)項目、內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。

9.D

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在為客戶提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)實事求是、熱情周到、誠信為本，滿足客戶需求。

10.C

解析思路：發(fā)布虛假房源信息違背了真實性、準(zhǔn)確性、完整性的要求，是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)避免的行為。

二、多項選擇題

1.A,B,C

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在房屋交易中應(yīng)實事求是、熱情周到、誠信為本，以滿足客戶需求。

2.A,B,C,D

解析思路：簽訂《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》時，應(yīng)明確服務(wù)項目、期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，以及經(jīng)紀(jì)人員的職責(zé)。

3.B

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在處理糾紛時應(yīng)堅持原則，公正處理，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。

4.A,B,D

解析思路：發(fā)布房源信息時，應(yīng)確保信息的真實性、準(zhǔn)確性、完整性，提供房源的地理位置、面積、戶型、裝修情況等信息。

5.A,B,C

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在為客戶提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)實事求是、熱情周到、誠信為本，以滿足客戶需求。

三、判斷題

1.√

解析思路：簽訂合同前，告知內(nèi)容全面是確保委托人了解服務(wù)細(xì)節(jié)的重要環(huán)節(jié)。

2.×

解析思路：處理糾紛時，