第四章建筑裝飾工程量計(jì)算

4.1建筑面積

建筑面積的概念

建筑面積亦稱建筑展開面積，是建筑物各層面積的總和。

建筑面積包括使用面積、輔助面積和構(gòu)造面積三部分。

1.使用面積

使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用日勺凈面

積之和。例如，住宅建筑中日勺居室、客廳、書房等。

2.輔助面積

輔助面積是指建筑物各層平面中為輔助生產(chǎn)或輔助生活所占凈

面積之和。例如，住宅建筑中的樓梯、走道、衛(wèi)生間、廚房等等。

使用面積與輔助面積之和稱有效面積。

3.構(gòu)造面積

構(gòu)造面積是指建筑物各層平面中H勺墻、柱等構(gòu)造所占面積之和。

建筑面積的作用

1.重要管理指標(biāo)

建筑面積是建設(shè)投資、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究、建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)、

建設(shè)項(xiàng)目評估、建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)、建筑工程施工和竣工驗(yàn)收、建筑

工程造價(jià)管理、建筑工程造價(jià)控制等一系列工作的重要計(jì)算指標(biāo)。

2.重要技術(shù)指標(biāo)

建筑面積是計(jì)算動工面積、竣工面積、優(yōu)良工程率、建筑裝飾規(guī)

模等重要的技術(shù)指標(biāo)。

3.重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

建筑面積是計(jì)算建筑、裝飾等單位工程或單項(xiàng)工程的單位面積工

程造價(jià)、人工消耗指標(biāo)、機(jī)械臺班消耗指標(biāo)、工程量消耗指標(biāo)叢J重要

經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

各經(jīng)濟(jì)指標(biāo)日勺計(jì)算公式如下：

每平方米工程造價(jià)=工程造價(jià)/建筑面積（元/疔）

每平方米人工消耗=單位工程用工量/建筑面積（工日/近）

每平方米材料消耗=單位工程某材料用量/建筑面積（kg/itf、m'/ltf等）

每平方米機(jī)械臺班消耗二單位工程某機(jī)械臺班用量/建筑面積（臺班/

m2）

每平方米工程量二單位工程某工程量/建筑面積（itf/itf、m/nf等）

4.重要計(jì)算根據(jù)

建筑面積是計(jì)算有關(guān)工程量的重要根據(jù)。例如，裝飾用滿堂腳手

架工程量等。

綜上所述，建筑面積是重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，在全面控制建筑、

裝飾工程造價(jià)和建設(shè)過程中起著重要作用。

.....建筑面積計(jì)算規(guī)則

由于建筑面積是計(jì)算多種技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的重要根據(jù)，這些指標(biāo)

又起著衡量和評價(jià)建設(shè)規(guī)模、投資效益、工程成本等方面重要尺度的

作用。因此，中華人民共和國建設(shè)部頒發(fā)了《建筑工程建筑面積計(jì)算

規(guī)范》(GB/T50353-2023),規(guī)定了建筑面積的J計(jì)算措施。

《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》重要規(guī)定了三個(gè)方面的內(nèi)容：①

討算所有建筑面積的范圍和規(guī)定；②計(jì)算部分建筑面積日勺范圍和規(guī)

定；③不計(jì)算建筑面積的范圍和規(guī)定。這些規(guī)定重要基于如下幾種

方面的號慮：

1)盡量精確地反應(yīng)建筑物各構(gòu)成部分的價(jià)值量。例如，有永久性頂

蓋，設(shè)有圍護(hù)構(gòu)造的走廊，按其構(gòu)造底板水平面積的1/2計(jì)算建筑

面積；有圍護(hù)構(gòu)造的走廊(增長了圍維構(gòu)造的工料消耗)則計(jì)算所有

建筑面積。又如，多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下，當(dāng)設(shè)計(jì)加以運(yùn)用

時(shí)，凈高超過2.10m的部位應(yīng)計(jì)算建筑面積；凈高在1.20m至2.10m

H勺部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；凈高局限性1.20m時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。

2)通過建筑面積計(jì)算的規(guī)定，簡化了建筑面積的計(jì)算過程。例如，

附墻柱、垛等不應(yīng)計(jì)算建筑面積。

.....應(yīng)計(jì)算建筑面積的范圍

1.單層建筑物

(I)計(jì)算規(guī)定

單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上構(gòu)造外圍水平面

積計(jì)算，并應(yīng)符合下列規(guī)定:

.）單層建筑物高度在?.20m及其以上者應(yīng)計(jì)算全面積；高度局限

性..20m者應(yīng)計(jì)算..?面積。

.）運(yùn)用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)，凈高超過..10m日勺部位應(yīng)計(jì)算全面積；

凈高在?.20m至2.10m日勺部位應(yīng)計(jì)算...面積；凈高局限性..20田日勺部

位不應(yīng)計(jì)算面積。

（2）計(jì)算規(guī)定解讀

1）單層建筑物可以是民用建筑、公共建筑，也可以是工業(yè)廠房。

2）“應(yīng)按其外墻勒腳以上構(gòu)造外圍水平面積計(jì)算”的規(guī)定，重

要強(qiáng)調(diào)勒腳是墻根部很矮的一部分墻體加厚，不能代表整個(gè)外墻構(gòu)

造，因此要扣除勒腳墻體加厚部分。此外還強(qiáng)調(diào)建筑面積只包括外墻

日勺構(gòu)造面積，不包括外墻抹灰厚度、裝飾材料所占日勺面積。如圖1所

示，其建筑面積為：

S=aXb（外墻外邊尺寸，不含勒腳厚度）

\\勒腳

3)運(yùn)用坡屋頂空間凈高計(jì)算建筑面積W、J部位舉例如下，見圖

2o

A?B軸,應(yīng)計(jì)算1/2面積：(2.70-0.040)X5.34X0.5=6.15

m2

B~C軸，應(yīng)計(jì)算所有面積：3.60X5.34=19.22m2

小計(jì)

2

6.1..1..2..2..37mo

4)單層建筑物應(yīng)按不一樣的高度確定面積的計(jì)算。其高度指室

內(nèi)地面標(biāo)高至屋面板板面構(gòu)造標(biāo)高之間的垂直距離。遇有以屋面板找

坡的平屋頂單層建筑物，其高度指室內(nèi)地面標(biāo)高至屋面板最低處板

面構(gòu)造標(biāo)高之間日勺垂直距離。

2.單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層

(1)計(jì)算規(guī)定

單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層日勺二層及以上樓層，

有圍護(hù)構(gòu)造日勺應(yīng)按其圍護(hù)構(gòu)造外圍水平面積計(jì)算，無圍護(hù)構(gòu)造日勺應(yīng)

按其底板水平面積計(jì)算。層高在2.20.及其以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層

高局限性?.20.者應(yīng)計(jì)算???面積。

(2)計(jì)算規(guī)定解讀

1)單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層的例子見圖3。這時(shí)，局部樓層日勺墻

厚應(yīng)包括在樓層面積內(nèi)。

田田_

田田—

立而圖1一】制畫

［例1］根據(jù)圖3計(jì)算該建筑物的建筑面積（墻厚均為240nlm）。

解：

底層建筑面積

=..........2......3....7....2.,..2.=6..9.m2

樓隔層建筑面積二（.....2.....3....2..

...2....5..1..0.m2

所有建筑面積=6..9.+L.0..7..9.m2

.）本規(guī)定沒有說不計(jì)算建筑面積的部位，我們可以理解為局部

樓層層高一般不會低于?.20.o

3.多層建筑物

(1)計(jì)算規(guī)定

.)多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上構(gòu)造外圍水平面積計(jì)算;

二層及以上樓層應(yīng)按其外墻構(gòu)造外圍水平面積計(jì)算。層高在?.20.及

以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高局限性?.2..者應(yīng)計(jì)算???面積。

.)多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下，當(dāng)設(shè)計(jì)加以運(yùn)用時(shí)，凈高

超過..10.日勺部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在?.20.至..10.的部位應(yīng)計(jì)

算???面積；當(dāng)設(shè)計(jì)不運(yùn)用或室內(nèi)凈高局限性..2..時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。

(2)計(jì)算規(guī)定解讀

1)其規(guī)定也明確了外墻上日勺抹灰厚度或裝飾材料厚不能計(jì)入建

筑面積。

2)“二層及以上樓層”是指出，有也許各層日勺平面布置不一樣,

面積也不一樣，因此要分層。

3)多層建筑物日勺建筑面積應(yīng)按不一樣的層高分別計(jì)算。層高是

指上下兩層樓面構(gòu)造標(biāo)高之間的垂直距離。建筑物最底層日勺層高指，

當(dāng)有基礎(chǔ)底板時(shí)按基礎(chǔ)底板上表面構(gòu)造標(biāo)高至上層樓面的構(gòu)造標(biāo)高

之間日勺垂直距離確定；當(dāng)沒有基礎(chǔ)底板時(shí)按地面標(biāo)高至上層樓面構(gòu)造

標(biāo)高之間的垂直距離確定。最上一層的層高是指樓面構(gòu)造標(biāo)高至屋面

板板面構(gòu)造標(biāo)高之間日勺垂直距離；若碰到以屋面板找坡的屋面，層高

指樓面構(gòu)造標(biāo)高至屋面板最低處板面構(gòu)造標(biāo)高之間的垂直距離。

4）多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下的空間應(yīng)視為坡屋頂內(nèi)口勺空

間，設(shè)計(jì)加以運(yùn)用時(shí)，應(yīng)按其凈高確定其面積日勺計(jì)算；設(shè)計(jì)不運(yùn)用的

空間，不應(yīng)計(jì)算建筑面積。其示意圖見圖4o

M

M

，6

X

-

M

與

800x8=6400I1600

4.地下室、半地下室

（1）計(jì)算規(guī)定

地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括

對應(yīng)時(shí)有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外

墻防潮層及其保護(hù)墻）外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在??20,及以

上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高局限性??20.者應(yīng)計(jì)算???面積。

（2）計(jì)算規(guī)定解讀

1）地下室采光井是為了滿足地下室日勺采光和通風(fēng)規(guī)定設(shè)置的。

一般在地下室圍護(hù)墻上口開設(shè)一種矩形或其他形狀的豎井，井日勺上

口一般設(shè)有鐵柵，井的一種側(cè)面安裝采光和通風(fēng)用的窗子。見圖5。

2)地下室、半地下室應(yīng)以其外墻上口對外邊線所圍水平面積計(jì)

算。此前的計(jì)算規(guī)則規(guī)定：按地下室、半地下室上口外墻外圍水平面

積計(jì)算，文字上不甚嚴(yán)密，“上口外墻”輕易被理解成為地下室、半

地下室的I上一層建筑日勺外墻。由于一般狀況下，上一層建筑外墻與地

下室墻的I中心線不一定完全重疊，多數(shù)狀況是凸出或凹進(jìn)地下室外

墻中心線。

5.建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層

(1)計(jì)算規(guī)定

坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計(jì)加以運(yùn)用并有圍

護(hù)結(jié)鉤的，層高在?.20.及以上日勺部位應(yīng)計(jì)算全面積；層高局限

性..2..的部位應(yīng)計(jì)算.??面積；設(shè)計(jì)加以運(yùn)用的無圍護(hù)構(gòu)造的建筑吊

腳架空層，應(yīng)按其運(yùn)用部位水平面積口勺..?計(jì)算；設(shè)計(jì)不運(yùn)用的深基

礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層不應(yīng)計(jì)算面積。

(2)計(jì)算規(guī)定解讀

1)建于坡地的I建筑物吊腳架空層示意見圖6o

2)層高在2.20m

及以上日勺吊腳架空間可

以沒計(jì)用來作為一種房

間使用。

3)深基礎(chǔ)架空層

2.20nl及以上層高時(shí)，

可以設(shè)計(jì)用來作為安裝

6.建筑物內(nèi)門廳、大廳

(1)計(jì)算規(guī)定

建筑物日勺門廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)沒有回

廊時(shí)，應(yīng)按其構(gòu)造底板水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算

全面積；層高局限性2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。

(2)計(jì)算規(guī)定解讀

1)“門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊”是指，建筑物大廳、門廳的上部

(一般該大廳、門廳占二個(gè)或二個(gè)以上建筑物層高)四面向大廳、門

廳中間挑出日勺走廊稱為回廊。如圖7所示。

2)賓館、大會堂、

教學(xué)大樓等大樓內(nèi)日勺門廳

或大廳，往往要占建筑物

H勺二層或二層以上H勺層高,

這時(shí)也只能計(jì)算一層面

積。

3)“層高局限性2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積”應(yīng)當(dāng)指回廊也許

出現(xiàn)的狀況。

7.架空走廊

(1)計(jì)算規(guī)定

建筑物間有圍護(hù)構(gòu)造的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)構(gòu)造外圍水平面

積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高局限性2.20m者

應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)構(gòu)造的應(yīng)按其構(gòu)造底板水平

面積的1/2計(jì)算。

（2）計(jì)一

算規(guī)定解讀里空上就

架空走廊

是指建筑物與

建筑物之間，

在二層或二層

以上專門為水平交通設(shè)置日勺走廊。見圖8。

8.立體書庫、立體倉庫、立體車庫

（1）計(jì)算規(guī)定

立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無構(gòu)造層的應(yīng)按一層一層計(jì)算;

有構(gòu)造層的應(yīng)按其構(gòu)造層面積分別計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)

算全面積：層高局限性2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。

（2）計(jì)算規(guī)定解讀

1）計(jì)算規(guī)范對此前的計(jì)算規(guī)則進(jìn)行了修訂，增長了立體車庫的

面積計(jì)算。立體書庫、立體倉庫、立體車庫不規(guī)定與否有圍護(hù)構(gòu)造，均

按與否有結(jié)鉤層，應(yīng)辨別不一樣的層高確定建筑面積計(jì)算的范圍，

變化了此前按書架層和貨架層計(jì)算面積的規(guī)定。

2）立體書庫建筑面積計(jì)算（按圖9計(jì)算）如下：

底層建筑面積=

(2.82+4.62)X

(2.82+9.12)+3.0X

1.20

=7.44X11.94+3.60

=88.83+3.60

=92.43m2

構(gòu)造層建筑面積二(4.62+2.82+9.12)X2.82X1/2(層高2m)

=16.56X2.82X0.50

=23.35m2

小計(jì)：

92.43+23.35=115.78m

9.舞臺燈光控制室

(1)計(jì)算規(guī)定

有圍護(hù)構(gòu)造W,J舞臺燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)構(gòu)造外圍水平面積

計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高局限性?.2..者應(yīng)

計(jì)算???面積。

(2)計(jì)算規(guī)定解讀

假如舞臺燈光控制室有圍護(hù)構(gòu)造且只有一層，那么就不能此外

計(jì)算面積。由于整個(gè)舞臺日勺面積計(jì)算已經(jīng)包括了該燈光控制室日勺面

積。

10.落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊

(1)計(jì)算規(guī)定

建筑物外有圍護(hù)構(gòu)造日勺落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)

按其圍護(hù)構(gòu)造外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20nl及以上者應(yīng)計(jì)算全面

積；層高局限性2.20ni者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有水久性頂蓋無圍護(hù)構(gòu)

造時(shí)應(yīng)按其構(gòu)造底板水平面積日勺1/2計(jì)算。

(2)計(jì)算規(guī)定解讀

1)落地櫥窗是指突出外

墻面根基落地的櫥窗。

2)門斗是指在建筑物出

入口設(shè)置的起分隔、擋風(fēng)、御

寒等作用的建筑過渡空間。保

溫門斗一般有圍護(hù)構(gòu)造，見圖10。

3）挑廊是指挑出建筑物外墻日勺水平交通空間，見圖11；走廊指

建筑物的水平空間，見圖12；檐廊是指設(shè)置在建筑物底層屋檐下的

水平交通空間，見圖12。

護(hù)構(gòu)造H勺場館看臺應(yīng)按

其頂蓋水平投影面積H勺1/2計(jì)算。

（2）計(jì)算規(guī)定解讀

這里所稱的“場館”實(shí)際上是指“場”（如：足球場、網(wǎng)球場等）

看臺上有水久性頂蓋部分「館”應(yīng)是有水久性頂蓋和圍護(hù)構(gòu)造的，應(yīng)

按單層或多層建筑有關(guān)規(guī)定計(jì)算面積。

12.建筑物頂部樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房

(1)計(jì)算規(guī)定

建筑物頂部有圍護(hù)構(gòu)造的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，層高在

2.20ni及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高局限性2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面

積。

(2)計(jì)算規(guī)定解讀

1)如遇建筑物屋頂?shù)臉翘蓍g是坡屋頂時(shí)，應(yīng)按坡屋頂?shù)挠嘘P(guān)規(guī)

定計(jì)算面積。

2)單獨(dú)放在建筑物屋頂上日勺混凝土水箱或鋼板水箱，不計(jì)算面

積。

3)建筑屋屋頂水箱間、電梯機(jī)房見示意圖13。

13.不垂直于水平面而超過底板外沿的建筑物

(1)計(jì)算規(guī)定

設(shè)有圍護(hù)構(gòu)造不垂直于水平面而超過底板外沿的建筑物，應(yīng)按

其底板面的外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;

層高局限性.?20.者應(yīng)計(jì)算...面積。

(2)計(jì)算規(guī)定解讀

設(shè)有圍護(hù)構(gòu)造不垂直于水平面

而超過地板外沿的建筑物是指向建

回

筑物外傾斜口勺墻體（見圖14）,若遇有向建筑物內(nèi)傾斜的潘體，應(yīng)

視為坡屋面，應(yīng)按坡屋頂日勺有關(guān)規(guī)定計(jì)算面積。

14.室內(nèi)樓梯間、電梯片、垃圾道等

（1）計(jì)算規(guī)定

建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、

通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻

煙囪應(yīng)按建筑物日勺自然層計(jì)算

面積。

（2）計(jì)算規(guī)定解讀

1）室內(nèi)樓梯間日勺面積計(jì)

算，應(yīng)按樓梯依附的建筑物的

自然層數(shù)計(jì)算合并在建筑物面

積內(nèi)。若遇躍層建筑，其共用

H勺室內(nèi)樓梯應(yīng)按自然層計(jì)算面積；上下兩錯(cuò)層戶室共用的室內(nèi)樓梯，

應(yīng)選上一層H勺自然層計(jì)算面積，見圖15。

2）電梯井是指安裝電梯用時(shí)垂直通道，見圖16o

［例2］某建筑物共12層，電梯井尺寸（含壁厚）如圖16所

示，求電梯井面積。

解：..??8????4.XI.層

.11..2.m2

3)提物井是指圖書館提高書籍、酒店提高食物的垂直通道。

4)垃圾道是指寫字樓等大樓內(nèi)每層設(shè)垃圾傾倒口的垂直通道。

5)管道井是指賓館或?qū)懽謽莾?nèi)集中安裝給排水、采暖、消防、

電線管道用日勺垂直通道。

15.雨篷

(1)計(jì)算規(guī)定

雨篷構(gòu)造的外邊線至外墻構(gòu)造外邊線日勺寬度超過2.10m者，應(yīng)按

雨篷構(gòu)造板日勺水平投影面積的1/2計(jì)算。

(2)計(jì)算規(guī)定解讀

1)雨篷均以其寬度超過2.10m或不超過2.10m劃分，超過者按

雨篷構(gòu)造板水平投影面積日勺1/2計(jì)算；不超過者不計(jì)算。上述規(guī)定

不管雨篷與否有柱或無柱，計(jì)算應(yīng)一致。

2)有柱的雨篷、無柱口勺雨篷、獨(dú)立柱的雨篷見圖17、圖18o

?116.室外樓梯

L~(I)計(jì)算規(guī)定

=有水久性頂蓋的室外

_樓梯，應(yīng)按建筑物自然層

卜3900________|的水平投影面積的I1/2計(jì)

算。

rn(2)計(jì)算規(guī)定解讀

山、、室外樓梯，最上層樓梯無水久性頂

—蓋或不能完全遮蓋樓梯的雨篷，上層樓

梯不計(jì)算面積；上層樓梯可視為下層樓梯

的水久性頂蓋，下層樓梯應(yīng)計(jì)算面積。見

圖190

17.陽臺

(1)計(jì)算規(guī)定

建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積日勺1/2計(jì)算建筑面積。

(2)計(jì)算規(guī)定解讀

1)建筑物的陽臺，不管是凹陽臺、挑陽臺、封閉陽臺、不封閉

陽臺均按其水平投影面積日勺1/2計(jì)算面積。

2)挑陽臺、凹陽臺示意圖見圖20、圖21。

18.車棚、貨棚、站臺、加油站、收費(fèi)站等

(1)計(jì)算規(guī)定

有水久性頂蓋無圍護(hù)構(gòu)造口勺車棚、貨棚、站臺、加油站、收費(fèi)站

等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積日勺1/2計(jì)算建筑面積。

(2)計(jì)算規(guī)定解讀

1）車棚、貨棚、站臺、加油站、收費(fèi)站等的面積計(jì)算，由于建

筑技術(shù)的發(fā)展，出現(xiàn)許多新型構(gòu)造.如柱不再是單純的直立柱，而

出現(xiàn)正V形、倒八形等不一樣類型的柱，給面積計(jì)算帶來許多爭議。

為此，我們不以柱來確定面積，而根據(jù)頂蓋的水平投影面積計(jì)算。

2）在車溯、貨棚、站臺、加油站、收費(fèi)站內(nèi)設(shè)有帶圍護(hù)構(gòu)造的

管理房間、休息室等，應(yīng)另按有關(guān)規(guī)定計(jì)算面積。

3）站臺示意圖見圖22。

其面積為：

S=2.0X5.50X1/2

=5.50m2

19.高下聯(lián)跨建筑物

（1）計(jì)算規(guī)定

高下聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨構(gòu)造外邊線為界分別計(jì)算建筑面

積；其低跨內(nèi)部聯(lián)通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。

（2）計(jì)算規(guī)定解讀

1）高下聯(lián)跨建筑物示意圖見圖23。

2)建筑面積計(jì)算示例。

［例3］當(dāng)建筑物長為1時(shí);其建筑面積分別是多少？

解：S高l=blXl

S高2二b4Xl

S低l=b2Xl

S低1=(b3+b5)XI

20.以幕墻作為圍護(hù)構(gòu)造的建筑物

(1)計(jì)算規(guī)定

以幕墻作為圍護(hù)構(gòu)造日勺建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積

(2)計(jì)算規(guī)定解讀

圍護(hù)性幕墻是指直接作為外墻起圍護(hù)作用日勺幕墻。

21.建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層

計(jì)算規(guī)定，建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層日勺，應(yīng)按保溫隔熱層

外邊線計(jì)算建筑面積。

22.建筑物內(nèi)的變形縫

(1)計(jì)算規(guī)定

建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑面積內(nèi)計(jì)算。

(2)計(jì)算規(guī)定解讀

1）本條規(guī)定所指建筑物內(nèi)的變形縫是與建筑物相連通的變形縫,

即暴露在建筑物內(nèi)，可以看得見的變形縫。

2）室內(nèi)看得見日勺變形縫如示意圖24所示。

不計(jì)算建筑面積的范圍

1.建筑物通道

（1）計(jì)算規(guī)定

建筑物日勺通道（騎樓、過街田

樓W、J底層），不應(yīng)計(jì)算建筑面積。

（2）計(jì)算規(guī)定解讀

1）騎樓是指樓層部分跨在

人行道上的臨街樓房，見圖25。

2)過街樓是指有道路穿過建筑空間日勺樓房。見圖26。

2.設(shè)備管道夾層

(1)計(jì)算規(guī)定

建筑物內(nèi)的設(shè)備管

道夾層不應(yīng)計(jì)算建筑面

積。

(2)計(jì)算規(guī)定解讀

高層建筑的賓

館、寫字樓等，一

般在建筑物高度日勺

中間部分設(shè)置管道

及設(shè)備層，重要用

于集中放置水、暖、

電、通風(fēng)管道及設(shè)

備。這一設(shè)備管道

層不應(yīng)計(jì)算建筑面積，如圖27所示。

3.建筑物內(nèi)單層房間、舞臺及天橋等

建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、

挑臺等不應(yīng)計(jì)算建筑面積。

4.屋頂花架、露天游泳池等

屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池等不應(yīng)計(jì)算建筑面積。

5,操作、上料平臺等

（1）計(jì)算規(guī)定

建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體日勺平臺不應(yīng)計(jì)算

建筑面積。

（2）計(jì)算規(guī)定解讀

建筑物外的操作平

臺、上料平臺等應(yīng)按有關(guān)

規(guī)定確定與否應(yīng)計(jì)算建

筑面積。操作平臺示意圖

見圖28o

6.勒腳、附墻柱、垛

等

（1）計(jì)算規(guī)定

勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、

裝飾性幕墻、空調(diào)機(jī)外機(jī)擱板（箱）、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m

以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連的裝飾性陽臺、挑廊等不應(yīng)計(jì)算建

筑面積。

（2）計(jì)算規(guī)定解讀

1）上述內(nèi)容均不屬于建

筑構(gòu)造，因此不應(yīng)計(jì)算建筑

面積。

2）附墻柱、垛示意圖見

圖29o

3）飄窗是指為房間采光和美化造型而設(shè)置日勺突出外墻日勺窗。圖

30所示。

4）裝飾性

陽臺、挑廊指人

不能在其中間

活動的空間。

7.無頂

蓋架空走廊和

檢修梯等

(1)計(jì)算規(guī)定

無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等室外鋼

樓梯、爬梯不應(yīng)計(jì)算建筑面積。

(2)計(jì)算規(guī)定解讀

室外檢修鋼爬梯見圖31。

8.自動扶梯等

(1)計(jì)算規(guī)定

自動扶梯、自感人行道不應(yīng)

計(jì)算建筑面積。

(2)計(jì)算規(guī)定解讀

自動扶梯(斜步道滾梯)，除兩端固定在樓層板或梁上面之外，

扶梯自身屬于沒備，為此，扶梯不應(yīng)計(jì)算建筑面積。

自感人行道〔水平步道滾梯)屬于安裝在樓板上的設(shè)備，不應(yīng)單

獨(dú)計(jì)算建筑面積。

第二節(jié)樓地面工程

一、樓地面工程重要子目

2023山西省《裝飾裝修工程消耗量定額》中的樓地面工程分部共

列出了174個(gè)子目。這些子目重要是從兩個(gè)方面劃分。一是按部位劃

分，例如：樓地面、臺階、樓梯、踢腳線、零星項(xiàng)目、欄桿扶手、散

水、坡道明溝等；二是按材料劃分，例如：混凝土、水泥砂漿、現(xiàn)澆

水磨石、大理石、花崗巖、地磚、地毯、木地板、鋁合金欄桿扶手、

不銹鋼欄桿扶手等。對于初學(xué)者，應(yīng)當(dāng)熟悉這些子目及這些子目日勺劃

分，只有這樣才可以在編制裝飾工程預(yù)算日勺過程中很好的、較完整的

列出樓地面裝飾工程日勺項(xiàng)目，防止出現(xiàn)漏項(xiàng)或反復(fù)計(jì)算的現(xiàn)象。

水泥砂漿

裝飾定額中混凝土散水

1.混凝土及水泥砂漿面層

樓地面分部水泥砂漿防滑坡道

要子目菱苦土地面

構(gòu)成見表：2.現(xiàn)澆水磨石面層水磨石

一、整體面層及明溝混凝土

3.明溝

磚砌

大理石

1.大理石面層簡樸拼花

大理石樓地面

水刀成品拼花

水泥砂漿粘貼

花崗巖

二、塊料面層粘結(jié)劑粘貼

2.花崗巖面層

簡樸拼花

花崗巖樓地面

水刀成品拼花

預(yù)制水磨石

3.預(yù)制水磨石塊面層

碎拼水磨石塊

樓地面水泥砂漿粘貼

4.寬磚面層20mm

水泥砂漿粘貼

5.陶瓷錦磚（馬賽克）面層水泥砂漿粘貼

粘結(jié)劑粘貼

水泥花磚

6.水泥花磚、廣場磚面層

廣場磚地面

7.缸磚面層

鐳射玻璃地磚500mmX玻璃膠粘貼

8.鐳射玻璃地磚面層

500mm水泥砂漿粘貼

9.混凝土板、菱苦土板面層

10.方整石、紅青磚面層

1L石材面層酸洗打蠟，刷養(yǎng)護(hù)

液、保護(hù)液

12.分隔嵌條、防滑條

樓地面

三、橡膠、塑料地面

踢腳線

1.地毯及附件

2.木地板

3.木地板制作、安裝

4.成品木地板鋪貼

四、其他材料面層

5.防靜電活動地板

6.復(fù)合木地板鋪貼

7.鈦金不銹鋼復(fù)合地磚

8.木質(zhì)踢腳線

五、欄板、欄桿、扶1.鋁合金欄板扶手

手2.不銹鋼欄板扶手

3.工藝欄桿扶手

4.木扶手、塑料扶手

5.靠墻扶手

6.樓梯成品欄桿

二、闡明

1.整體面層和塊料面層日勺結(jié)合層砂漿配合比及厚度與設(shè)計(jì)不一

樣步，均可以換算c其中，厚度與實(shí)際不一樣步，可按建筑T程消耗

量定額中找平層對應(yīng)子目增減。

例：某車間地面設(shè)計(jì)規(guī)定為1:2.5水泥砂漿（32.5級水泥）抹面

15nlm厚，是套用定額并換算定額基價(jià)。

..塊料面層子目中均不包括酸洗打蠟日勺內(nèi)容，發(fā)生時(shí)可套用本章

對應(yīng)子目計(jì)算。B1-98和B1-99子目

酸洗打蠟所用的材料有：草酸（地面日勺拋光材料）、硬向蠟（經(jīng)

草酸拋光后作面層的保護(hù)層）、煤油、松節(jié)油、清油。

3.多種面層日勺樓梯子目中均不包括樓梯側(cè)面、踢腳線和板底抹

灰的內(nèi)容。踢腳線執(zhí)行本章中對應(yīng)子目，板底抹灰執(zhí)行天棚工程一章

中的J對應(yīng)子目。樓梯側(cè)面執(zhí)行本章中而應(yīng)面層的零星項(xiàng)目子目。

..塊料面層鋸齒形踢腳線，執(zhí)行本章中對應(yīng)面層日勺踢腳線子目,

人工乘以系數(shù).??，塊料用量乘以系數(shù)..2.，其他不變。塊料面層弧

形踢腳線，亦執(zhí)行本章中對應(yīng)面層踢腳線子目，人工乘以系數(shù)?.1.，

其他不變。

水泥砂漿鋸齒形踢腳線，執(zhí)行本章中對應(yīng)面層的踢腳線子目，人

工乘以系數(shù)L15,砂漿用量乘以系數(shù)..2.,其他不變。水泥砂漿弧形

踢腳線，亦執(zhí)行本章中對應(yīng)面層踢腳線子目，人工乘以系數(shù)..1.，其

他不變。

例：如圖所示一層缸磚樓梯，缸石專踢腳線高120nlm,做法同裝飾

消耗量定額，假設(shè)樓梯踏步寬270nlm,高140nlm,按定額規(guī)定計(jì)算樓

梯踢腳線的工程量和直接費(fèi)。

①踢腳線工程量

②換算踏步部分踢腳線使用的定額基價(jià)

③平臺部分踢腳線

④樓梯間踢腳線直接費(fèi)

例：某一圓形多功能廳裝修，準(zhǔn)備鋪貼大理石踢腳線（詳細(xì)做法

同裝飾消耗量定額B1-28子目），踢腳線高150nmi,多功能廳室內(nèi)周

長為32.5%有函扇膠合板門（門洞尺寸均為150mmX2100mm）,木

質(zhì)門套貼臉寬50mni,試計(jì)算該廳踢腳線直接費(fèi)。

?.“零星項(xiàng)目”合用于小便池、蹲臺、池槽、樓梯和臺階側(cè)面裝

飾以及0.5nf以內(nèi)少許分散的樓、地面裝飾。

零星項(xiàng)目有兩層含義：一是零星項(xiàng)目有對應(yīng)材料子目日勺，按其

子目直接套用；二是零星項(xiàng)目沒有列入材料子目，按對應(yīng)的定額水平

編制補(bǔ)充定額。

..明溝子目中磚明溝是按190順義260mm。（深義寬）、混凝土

明溝是按170nlmX260m.（深X寬）考慮的，實(shí)際斷面與此不一樣步,

可分別列項(xiàng)執(zhí)行對應(yīng)定額。

7.散水是按50mm厚取定計(jì)算日勺，實(shí)際厚度不一樣步，混凝土

量可按比例調(diào)整；子目中不包括散水模板。

例：假設(shè)圖示一建筑物的底層平面圖，散水混凝土C15,32.5級

水泥配制，厚7011m1,計(jì)算三水工程量和直接費(fèi)（不考慮模板）。

8.水磨石地面嵌條是按嵌玻璃條考慮日勺，如為金屬嵌條，可按

定額中水磨石嵌金屬條子目另列項(xiàng)計(jì)算，同步扣除原子目中玻璃嵌

條的用量。

金屬嵌條定額的工程量按嵌條長度計(jì)算。

9.防靜電活動地板子目中包括了多種附件配件。

1..樓地面、樓梯、臺階、欄桿扶手等在施工過程中若需要成品保護(hù),

可套用本定額第六章的成品保護(hù)子目或按施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算。

三、工程量計(jì)算規(guī)則

??樓地面整體及塊料面層：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，扣除

凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道、地溝等所占面積(不需作

面層的地溝蓋板所占日勺面積亦應(yīng)扣除)，不扣除間壁墻和..3m2以內(nèi)

日勺柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕

日勺開口部分不增長面積。

(1)整體面層是指水泥砂漿、混凝土、水磨石面層。塊料面層

是指大理石、花崗巖、陶瓷錦磚、水泥花磚、缸磚等面層，均按圖示

尺寸以面積計(jì)算。

(2)應(yīng)扣除單個(gè)面積不小于0.3nf日勺柱、垛、附墻煙囪及孔洞

所占面積。

(3)門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕等部分日勺面積，無論尺寸大

小，一律不再增長面積。

(4)例2-8、2-9、2-10、2-11

2.樓地面橡膠塑料及其他材料面層：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以實(shí)鋪面

積計(jì)算。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕日勺開口部分并入對應(yīng)的工程量

內(nèi)。例2-14

3.拼花、碎拼、波打線，按對應(yīng)塊料面層樓、地面工程量計(jì)算

規(guī)則計(jì)算。

(1)拼花是指采用不一樣材質(zhì)、不一樣顏色的天然石材拼構(gòu)成

多種圖案的裝飾項(xiàng)目，一般常在大廳、大堂地面出現(xiàn)。

(2)碎拼是指在基層上用砂漿粘貼塊料碎片。

(3)實(shí)例

某賓館大堂中心拼花地案圖，假如整個(gè)大堂地面都是中國紅花

崗巖板材鋪設(shè)，那么邊長為3.4m的正方形就是拼花地面部分，試計(jì)

算該部分的工程量。

癡600

樓地面拼花面積二實(shí)貼面積

大理石拼花面積二3.4*3.4=11.56D12

4.樓梯工程量包括踏步、休息平臺及500mm以內(nèi)的樓梯井，樓

梯與樓地面相連時(shí)，算至梯口梁內(nèi)側(cè)邊緣；無梯口梁者，算至最上一

層踏步邊緣加30（）mni。其中整體面層，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樓梯水平投

影面積計(jì)算；塊料面層，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以展開面積計(jì)算。

（1）休息平臺是指每層樓之間二跑或三跑樓梯連接日勺平臺，不

能指樓層上日勺平臺。

（2）樓梯井是指樓梯轉(zhuǎn)彎時(shí)離開一定的距離形成的空間。當(dāng)樓

梯井寬度超過500mm時(shí)應(yīng)扣除其水平投影面積。

（3）水平投影面積應(yīng)包括樓梯踏步、休息平臺和不不小于500mm

寬的樓梯井日勺凈面積。

樓梯水平投影面積二（樓梯間凈長）X（樓梯間凈寬）-500mm以

上的樓梯井面積

（4）例2-12

5.臺階面層按設(shè)計(jì)尺寸以展開面積（包括最上層踏步邊緣加

300mm）計(jì)算。

（1）展開面積計(jì)算，不包括牽邊及側(cè)面裝飾的工程量。

（2）最上一層踏步外沿加300mm是指臺階與地面連接時(shí)，要將

地面邊上的I300mm劃給臺階計(jì)算。

（3）例2-13.2-17

臺階展開面積

S臺階側(cè)面=[(1.0+0.3)*2+(2.1+0.3*2)]*(0.3*2)

二(2.6+2.7)*0.6

=3.18m2

S臺階平面

=[(1.0+0.3)*2+(2.1+0.3*2)+(1.0+0.3*2)*2+(2.1+0.3*4)

]*0.3

=(2.6+2.7+3.2+3.3)*0.3

=3.54m2

3.18+3.54=6.72ID2

S平臺=1臺*2.1=2.1m2

6.踢腳線按設(shè)計(jì)圖示長度乘以高度以面積計(jì)算?？鄢T洞、空圈所

占面積，同步增長門洞、空圈側(cè)壁的面積。

例2-15.2-16

7,水泥砂漿防滑坡道按水平投影面積以平方米計(jì)算。

某汽車庫門前防滑坡道工程量。

S=（3.4+0.5*2）*2.1

=4.4*2.1

二9.24m2

8.明溝按圖示尺寸以延長米計(jì)算。

9.石材點(diǎn)綴按個(gè)計(jì)算，計(jì)算鋪貼地面面積時(shí)，不扣除點(diǎn)綴所占

面積。

（1）點(diǎn)綴是指四塊塊料的角相聚在同一點(diǎn)上時(shí)嵌深不一樣顏色

正方形點(diǎn)綴塊W、J裝飾。

（2）石材點(diǎn)綴圖示

10.石材塊料面層酸洗打蠟工程量，按實(shí)際酸洗打蠟面積計(jì)算。

塊料面層不包括酸洗打蠟，如設(shè)計(jì)規(guī)定酸洗打蠟者，按對應(yīng)定

額執(zhí)行。其工程量同塊料面層工程量。

1..石材底刷養(yǎng)護(hù)液按底面積加4個(gè)側(cè)面面積，以平方米計(jì)算。

12.樓梯防滑條，設(shè)計(jì)無規(guī)定期按樓梯踏步長度兩邊共減

300mm再乘以根數(shù)以延長米計(jì)算；如設(shè)計(jì)有規(guī)定，按設(shè)計(jì)規(guī)定長度以

根數(shù)以延長米計(jì)算。

樓梯和臺階『,J踏步面層，定額中未包括防滑條的工料，，若需要

做防滑條時(shí)，另列項(xiàng)目套用防滑條定額，常用日勺材料有1：L5水泥

金剛砂漿防滑條，銅嵌條防滑條和缸石專防滑條，它們均按長度計(jì)算。

1??扶手、欄桿、欄板按設(shè)計(jì)圖示尺寸以扶手中心線長度計(jì)算。

（1）欄桿、欄板是按材質(zhì)劃分項(xiàng)目日勺，例如鋁合金欄板扶手、

不銹鋼欄板扶手、工藝欄桿扶手、木扶手、塑料扶手等。不管欄桿內(nèi)

用什么材料裝飾，裝飾定額規(guī)定均按延長米計(jì)算。

（2）欄桿、欄板、扶手圖示

①金屬欄桿、半玻欄板

②金屬欄桿、全玻欄板

③金屬欄桿、直線型

⑥靠墻扶手

就放媒性

⑦硬木扶手口

（3）實(shí)例

樓梯欄桿（扶手）長二各跑樓梯水平長*斜長系數(shù)+水平長

樓梯踏步斜長系數(shù)-J（（）.3）2十（（）.15尸10.3-1.118

鐵花欄桿長二[2.1+（2.1+0.3*2+0.3*9+0.3*10+0.3*10]*1.118

+0.6+1.2+0.06*5

=13.5*1.118+1.2+0.3

=17.19m

硬木扶手長二17.19m（同欄桿長）

1??型鋼工藝鐵花制作、安裝按圖示尺寸以延長米計(jì)算，主材用

量和規(guī)格與實(shí)際不一樣步可以換算，人工和機(jī)械用量不變。

例：設(shè)計(jì)型鋼鐵花工藝欄桿，經(jīng)計(jì)算每10m欄桿含型鋼鐵花

10.5m2,應(yīng)怎樣執(zhí)行定額？

解：合用定額子目B1-160,型鋼鐵花含量8.020]2。根據(jù)定額規(guī)

定，型鋼鐵花定額消耗量應(yīng)調(diào)整。

人工費(fèi):116.70元/10m

材料費(fèi)：1027.68X1,002+（10.5-8.02）X128.14X

1.002=1348.16（元/10m）

機(jī)械費(fèi)：0

換算后的定額基價(jià):116.70+1348.16+0=1464.86（元/10m）

15.水泥砂漿零星項(xiàng)目按圖示尺寸展開面積以“肝計(jì)算；塊料零星項(xiàng)

目按飾面外圍展開面積以“nf計(jì)算。

第三節(jié)天棚工程

一、天棚工程重要子目

2023山西省《裝飾裝修工程消耗量定額》中的I天棚裝飾分部共列

出了151個(gè)子目。這些子目大體劃分為三類。一類是天棚抹灰；二是

天棚龍骨；三是天棚基層板；四是天棚面層；五是采光天棚；六是送

風(fēng)口、回風(fēng)口。

石灰砂漿

天棚抹灰水泥砂漿和混合砂漿

比毛、甩毛

對剖圓木楞

木龍骨方木楞

木龍骨造型吊頂

天棚龍骨輕鋼龍骨

T型及H型龍骨

鋁合金方板、條板天棚龍骨

天棚工程其他

安裝在木龍骨上

天棚基層板安裝在輕鋼龍骨上

安裝在型鋼龍骨上

在木基層上貼裝飾板

印花石膏板、礦棉板、玻璃

天棚面層

鋁合金飾面板

石材飾面板、清水板條

采光天棚

送風(fēng)口、回風(fēng)口

二、闡明

1.天棚抹灰砂漿種類、配合比與設(shè)計(jì)規(guī)定不一樣步，可按設(shè)計(jì)

規(guī)定調(diào)整；抹灰厚度與設(shè)計(jì)規(guī)定不一樣步，可參照墻柱面工程一章中

一般抹灰砂漿厚度調(diào)整子目進(jìn)行調(diào)整。

..天棚抹石灰砂漿、水泥砂漿、混合砂漿的小圓角工料已考慮在

定額內(nèi)，不得另計(jì)。

?.樓梯底板抹灰套對應(yīng)天棚抹灰定額，板式樓梯人工乘以系

數(shù)?.1.，鋸齒形樓梯人工乘以系數(shù)..5.。

4.

定額

中天

棚多

種龍?zhí)炫?/p>

龍骨類型及名稱規(guī)格龍骨類型及名稱規(guī)格

骨規(guī)類型

格見

表。

天棚

類型

大龍骨50*70T型輕鋼大龍骨U50*15*l.5

一般中龍骨50*40鋁合中龍骨T3535*22

天棚

天棚小龍骨40*30金龍鋁合金小龍骨T2222*22

龍骨

木吊筋50*50骨邊龍骨Z22*22*l.5

保溫主楞70*120鋁合不上人型輕鋼大龍骨U38*12*l.2

天棚金方

上人大龍骨U60*30*l.5板天上人型輕鋼大龍骨U60*30*l.5

U型輕

型中龍骨U50*20*0.6棚龍嵌入式中龍骨T30.5

鋼龍

不上大龍骨U50*15*l.5骨中龍骨T3535*22

骨

人型中龍骨U50*20*0.6浮擱式小龍骨T2222*22

輕鋼大龍骨U38*12*1.2邊龍骨Z22*22*l.5

T型烤大龍骨38*24主龍骨8#槽鋼

漆面T型型鋼龍骨角鋼50*50*5

中龍骨28*24次龍骨

龍骨烤漆及30*30*3

型鋼

邊龍骨Z22*22*1.5邊龍骨角鋼50*50*5

龍骨

H型隱大龍骨U38*12*l.2中龍骨角鋼30*30*3

輕鋼燈飾網(wǎng)架

型龍H型龍骨16*20*201肝1根角鋼

吊筋

骨烤漆邊龍骨Z22*22*l.530*30*3

??嵌入式燈具安裝時(shí)，其燈槽周圍如為木龍骨可套用對應(yīng)燈槽

口線條子目，如為金屬龍骨可套用對應(yīng)直線型線條子目乘以系數(shù)

0.3o

..天棚龍骨、基層板項(xiàng)目未包括防火和防潮處理，若進(jìn)行防火和

防潮處理，可套用對應(yīng)定額項(xiàng)目計(jì)算。

7.木龍骨斷面、間距，輕鋼、型鋼、鋁合金龍骨的材料規(guī)格、

間距，與設(shè)計(jì)規(guī)定不一樣步，材料用量可以調(diào)整，但人工、機(jī)械用量

不變。

由于定額中多種木龍骨是按整體量列入/、，故龍骨用量的調(diào)整

可采用整體對比的措施換算，環(huán)節(jié)如下:

第一步：根據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則，按設(shè)計(jì)尺寸計(jì)算出工程量。（計(jì)

量單位：m2）

第二步：按設(shè)計(jì)規(guī)定的龍骨、吊桿等斷面、間距計(jì)算出多種龍骨

及吊桿木材口勺凈用量。

第三步：計(jì)算每100戶木龍骨木材的設(shè)計(jì)凈用量（含平面刨光損

耗）（m3）其計(jì)算公式為：

100nf木材凈用量=［木龍骨木材設(shè)計(jì)凈用量（含平面刨光損耗）

（m3）/按設(shè)計(jì)計(jì)算的工程量］X100

第四步：增長木材消耗量（損耗率8%）,起計(jì)算公式為：

100nf木材消耗量=100nf凈用量X（1+損耗率%）

第五步：與對應(yīng)定額對比木龍骨消耗量并進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整公式

為：

換算后日勺100nf定額基價(jià)二原定額基價(jià)+（設(shè)計(jì)木龍骨消耗量-定

額木龍骨消耗量）X木龍骨單價(jià)

例：設(shè)混凝土天棚下吊單層方木楞龍骨，面積441n;龍骨凈用

量L065ni3,損耗率8%試求換算后的直接費(fèi)。

解：按設(shè)計(jì)規(guī)定每100nf天棚木龍骨消耗量=1.065/44X100X

1.08=2.614m3

本例可套B3-36子目，對比定額木龍骨消耗量，量差：

2.6114-1.761=0.853m3

換算后定額基價(jià)：（390.00+2687.29*1.002+5.48）

+0.853*1170.00*1.002

=3088.14+1453

=4541.14（TU/100m2）

直接費(fèi)為45.41*44=1998.04（元）

..定額中裝飾面層系按工藝原則編制，當(dāng)工藝標(biāo)相似，面層板

不一樣步，可換算主材，其他用量不變。

（天棚面層是指與天棚龍骨架相配套日勺飾面板，也有稱天棚板日勺，

就是天棚安裝的最終一種部位）

..定額中多種木料板材按厚度不一樣列入，實(shí)際不一樣步，可按對應(yīng)

子目套用，只換主材，其他不變。

三、工程量計(jì)算規(guī)則

（-）天棚抹灰工程量計(jì)算規(guī)則

1.天棚抹灰面積，按主墻間的凈面積計(jì)算，不扣除間壁墻、垛、

柱、附墻煙囪、檢查井和管道所占的面積。帶梁天棚、梁側(cè)面抹灰面

積，并入天棚抹灰工程量內(nèi)計(jì)算。

2.密肋梁和井字梁天棚抹灰面積，按展開面積計(jì)算。

例：2-31

3.天棚抹灰如帶有裝飾線時(shí)，區(qū)別三道線以內(nèi)或五道線以內(nèi)按延長米計(jì)算，線角

日勺道數(shù)以一種突出的楂角為一道線。

（裝飾線是指不一樣裝飾面交叉處或同一裝飾面上，為了美化

妝飾效果而用專門材料做成的凹凸線條）

..檐口天棚日勺抹灰面積，并入相似的I天棚抹灰工程量內(nèi)計(jì)算。

?.板式樓梯底面抹灰按斜面積計(jì)算，鋸齒形樓梯底面抹灰按展開

面積計(jì)算，均扣除樓梯井所占面積。

（二）吊頂工程量計(jì)算規(guī)則

1.平面天棚吊頂龍骨按主墻間凈空面積以平方米計(jì)算，不扣除

間壁墻、檢查口、附墻煙囪、附墻垛和管道所占面積。

(1)“主墻間凈面積”。天棚龍骨按主墻間凈面積計(jì)算，一般

是指承重墻之間的凈面積計(jì)算。不扣除間壁墻所占面積/、J原因是，間

壁墻厚一般沒有占據(jù)天棚龍骨的面積，由于天棚跨過間壁墻時(shí)，龍

骨并沒有斷開，是連成一片的。主墻間凈面積是按主墻間扣除墻厚構(gòu)

造尺寸的面積。

(2)“不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、附墻垛和管道所占

面積”。問壁墻是指隔開房間時(shí)內(nèi)隔墻。垛是指墻體上向外突出的部

分。檢查口是指用磚或預(yù)制混凝土井筒砌成的井，設(shè)置在溝道斷面、

方向、坡度的變更處或溝道相交處，或通長的直線管道上，供檢修人

員檢查管道的狀況，也可稱為檢查井。不扣除間壁墻、檢查口、附墻

煙囪、附墻垛和管道所占面積的I規(guī)定，并不是說可以多算工程量，而

是在編制裝飾定額確定該項(xiàng)目的材料耗用量時(shí)，已經(jīng)做了扣除。這一

規(guī)定實(shí)質(zhì)上是在編制裝飾定額時(shí)作了綜合考慮，是一種是實(shí)現(xiàn)簡化

工程量計(jì)算口勺措施。

天棚龍骨面積=建筑面積