廠房出售合同[銷售合同]8篇篇1甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方廠房出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同雙方1.甲方（賣方）：_________2.乙方（買方）：_________二、合同標(biāo)的1.甲方出售的廠房位于：_________2.廠房的建筑面積為：_________平方米。3.廠房的占地面積為：_________平方米。4.廠房的出售價格為：_________元。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方保證對所出售的廠房擁有完全的產(chǎn)權(quán)，沒有設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或租賃，否則由此給乙方造成的全部損失由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起交付廠房，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起支付購房款，并按照合同約定完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.乙方在取得廠房產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和規(guī)定，合法使用和管理廠房。5.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。6.乙方在取得廠房產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)當(dāng)按時繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)，并確保廠房的消防安全。四、違約責(zé)任1.如果甲方違反合同約定，未能按時交付廠房或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果乙方違反合同約定，未能按時支付購房款或完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如果乙方在取得廠房產(chǎn)權(quán)后從事違法經(jīng)營活動或未按時繳納相關(guān)稅費(fèi)，則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.如果甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。3.在爭議解決期間，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同生效后，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守合同條款，不得擅自變更或終止合同。如有特殊情況需要變更或終止合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.本合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)將廠房返還給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的購房款及相關(guān)費(fèi)用。雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算和處理。4.本合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵守誠實(shí)信用原則，不得泄露對方的商業(yè)機(jī)密和保密信息。如有違反，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同簽訂地點(diǎn)為：_________市_________區(qū)_________路_________號。篇2甲方（出售方）：XXXX有限公司乙方（購買方）：XXXX有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就廠房出售事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本情況甲方擬出售的廠房位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米，土地使用面積為XXXX平方米。該廠房已取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。二、合同標(biāo)的及價格1.合同標(biāo)的：甲方擬出售的廠房及配套設(shè)施。2.合同價格：雙方協(xié)商確定，總價為人民幣XXXX元。三、付款方式及時間1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價的XX%作為定金，即人民幣XXXX元。2.乙方應(yīng)在支付定金后的X個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價的XX%，即人民幣XXXX元。3.乙方應(yīng)在支付第二筆款項(xiàng)后的X個工作日內(nèi)，向甲方支付合同剩余款項(xiàng)，即人民幣XXXX元。4.甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證。四、交付時間及方式1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后的X個工作日內(nèi)，將廠房及配套設(shè)施交付給乙方，并確保廠房處于良好的使用狀態(tài)。2.交付方式：甲方將廠房鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.本合同涉及的稅費(fèi)由甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。2.甲方在出售廠房過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如中介費(fèi)、評估費(fèi)等，由甲方自行承擔(dān)。3.乙方在購買廠房過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如貸款服務(wù)費(fèi)、律師費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方如未能按本合同約定的時間和條件交付廠房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。2.乙方如未能按本合同約定的時間和金額支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。3.甲乙雙方在履行本合同過程中，如存在其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他合同條款應(yīng)繼續(xù)履行。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.甲方和乙方的聯(lián)系方式如下：甲方聯(lián)系人：XXXX，電話：XXXX；乙方聯(lián)系人：XXXX，電話：XXXX。雙方可通過以上聯(lián)系方式進(jìn)行溝通。如以上聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時通知對方。否則，由此造成的一切后果由未通知方承擔(dān)。篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售廠房給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物本合同所出售的廠房位于[XXXXX]，具體面積為XX平方米，包括XX個車間、XX個辦公室、XX個倉庫等，以及相應(yīng)的配套設(shè)施和設(shè)備。二、價格及支付方式1.廠房出售總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價格包括廠房本身、配套設(shè)施和設(shè)備等所有費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后XX個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣XX元整（大寫：XX元整）作為定金。剩余款項(xiàng)人民幣XX元整（大寫：XX元整），乙方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)一次性支付完畢。三、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到乙方全額款項(xiàng)后XX個工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)簽署《廠房交付確認(rèn)書》。2.乙方應(yīng)在接收廠房后XX個工作日內(nèi)，對廠房進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時，雙方應(yīng)簽署《廠房驗(yàn)收確認(rèn)書》。如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后XX個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后XX個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按合同約定時間交付廠房，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。逾期超過XX個工作日，乙方有權(quán)解除合同。2.若乙方未能按合同約定時間支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。逾期超過XX個工作日，甲方有權(quán)解除合同。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證所出售的廠房具有合法的產(chǎn)權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛。如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。如有違法行為，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.如因本合同產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方廠房出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同雙方1.甲方（賣方）：_________2.乙方（買方）：_________二、廠房基本情況1.廠房位于：_________2.廠房占地面積：_________3.廠房建筑面積：_________4.廠房產(chǎn)權(quán)年限：_________三、出售價格及支付方式1.廠房出售價格：_________2.支付方式：_________3.支付時間：_________四、交付及驗(yàn)收1.交付時間：_________2.交付方式：_________3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法：_________五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：_________2.乙方違約責(zé)任：_________六、爭議解決方式1.協(xié)商和解：_________2.調(diào)解：_________3.仲裁：_________4.訴訟：_________七、合同生效及終止1.合同生效條件：_________2.合同終止條件：_________八、其他約定事項(xiàng)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：_________2.乙方權(quán)利與義務(wù)：_________3.保密條款：_________4.適用法律及管轄范圍：_________5.合同修改和補(bǔ)充：_________6.生效文本：甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如甲乙雙方因本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)以生效文本為準(zhǔn)。7.合同簽訂時間：_________8.合同簽訂地點(diǎn)：_________9.附加條款：_________（如需要）甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________篇5甲方（出售方）：_________乙方（購買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的廠房出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物本次交易的標(biāo)的物為甲方所有的位于_________的廠房，該廠房的建筑面積為_________平方米，占地面積為_________平方米。二、交易價格及支付方式1.交易價格：本次交易的廠房總價為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。該價格已包括廠房的所有附屬設(shè)施、設(shè)備以及不可移動的裝修等。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付人民幣_________元整（大寫：_________元整）作為首付款，剩余款項(xiàng)人民幣_________元整（大寫：_________元整）應(yīng)在_________日前支付完畢。三、交付及驗(yàn)收1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付完所有款項(xiàng)后_________日內(nèi)將廠房交付給乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)將廠房的鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.驗(yàn)收：乙方應(yīng)在接收廠房后_________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后盡快修復(fù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時交付廠房，則視為違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未能按時支付款項(xiàng)，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證所售廠房的合法性，如因廠房的合法性引起糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)保證所購廠房的合理使用，不得從事違法活動。如因乙方的違法行為導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。5.如有其他未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟等方式解決。但不影響本合同的履行。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇6甲方（出售方）：_________乙方（購買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方廠房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物本次交易的標(biāo)的物為甲方所擁有的廠房，位于_________，具體面積為_________平方米。二、交易價格1.甲方同意以_________元的價格將廠房出售給乙方。該價格為凈價，不包含任何稅費(fèi)。2.乙方同意按照該價格支付廠房款項(xiàng)。三、支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向甲方支付50%的款項(xiàng)，即_________元。剩余50%的款項(xiàng)，即_________元，乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后7個工作日內(nèi)支付。2.甲方應(yīng)在收到乙方款項(xiàng)后，向乙方出具合法有效的收據(jù)。四、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保廠房內(nèi)外環(huán)境整潔、設(shè)施完好。2.乙方應(yīng)在收到交付通知后7個工作日內(nèi)，對廠房進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時，乙方應(yīng)確保驗(yàn)收人員具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.如果驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)任何問題或不符合項(xiàng)，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后盡快進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任1.如果甲方未能按照合同約定時間交付廠房，則視為違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果乙方未能按照合同約定時間支付款項(xiàng)，則視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除。如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.廠房出售過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。甲方在辦理相關(guān)手續(xù)時，應(yīng)協(xié)助乙方完成稅費(fèi)的繳納工作。2.乙方在廠房使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方在合同生效前，應(yīng)確保廠房的產(chǎn)權(quán)清晰、無爭議。如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.雙方應(yīng)妥善保管合同文本及相關(guān)資料，以便需要時能夠提供參考依據(jù)。同時，雙方應(yīng)互相配合，共同推進(jìn)合同的順利實(shí)施。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為10年。期滿后如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前6個月進(jìn)行協(xié)商并簽訂新的合同。6.在合同有效期內(nèi)，如雙方發(fā)生爭議或糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。篇7甲方（出售方）：XXXXXX有限公司乙方（購買方）：XXXXXX有限公司鑒于甲方系廠房的合法所有者，乙方愿意購買該廠房，雙方遵循公平、自愿、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房描述甲方所出售的廠房位于XXXXXX，面積為XXXXXX平方米，用途為工業(yè)用途。該廠房已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，并符合國家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。二、廠房價值與支付方式1.廠房價值：甲方出售該廠房的價格為人民幣XXXXXX元。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：（1）本合同簽訂之日起五日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣XXXXXX元。（2）乙方在支付定金后，應(yīng)于XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日前支付剩余款項(xiàng)人民幣XXXXXX元。3.支付方式：乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。三、廠房交付與驗(yàn)收1.交付時間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起十日內(nèi)，將廠房交付給乙方。2.交付條件：廠房應(yīng)符合國家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，并已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。3.驗(yàn)收方式：乙方應(yīng)在收到廠房后及時進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報告。四、稅費(fèi)與費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)：本次交易涉及的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅等）由乙方承擔(dān)。2.費(fèi)用承擔(dān)：本次交易產(chǎn)生的其他費(fèi)用（包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)等）由雙方另行協(xié)商確定。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方如未能按本合同約定時間交付廠房，每逾期一日應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的萬分之五。2.乙方違約責(zé)任：乙方如未能按本合同約定時間支付款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的萬分之五。3.其他違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國的法律。七、其他事項(xiàng)1.不可抗力：因不可抗力因素（包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本合同不能履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同生效后，任何一方均不得擅自修改或終止合同。如需修改或終止合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.合同效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：XXXXXX有限公司乙方（購買方）：XXXXXX有限公司代表人：XXXXXX代表人：XXXXXX日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日篇8甲方（出售方）：XXXXXX有限公司乙方（購買方）：XXXXXX有限公司鑒于甲方系廠房的合法所有者，乙方自愿購買該廠房，雙方遵循公平、自愿、誠信的原則，達(dá)成如下廠房出售合同：一、廠房描述甲方所出售的