廠房所有權轉移合同模板大全合同編號：__________一、甲方（轉讓方）1.1甲方名稱：__________1.2甲方地址：__________1.3甲方營業(yè)執(zhí)照號：__________1.4甲方法定代表人：__________二、乙方（受讓方）2.1乙方名稱：__________2.2乙方地址：__________2.3乙方營業(yè)執(zhí)照號：__________2.4乙方法定代表人：__________第一條轉讓標的1.2該廠房的建筑面積為____平方米，具體位置、建筑結構、使用狀況等詳見附件一。第二條轉讓價格2.1乙方同意按照本合同約定的轉讓價格購買該廠房。2.2轉讓價格為人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.3乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條轉讓款的支付3.1乙方支付轉讓款的方式為______（現(xiàn)金、轉賬、匯票等）。3.2乙方支付轉讓款后，甲方應向乙方提供相應的收據(jù)或發(fā)票。第四條權利義務4.1甲方應保證其對該廠房擁有完整的所有權，并保證該廠房不存在任何權利瑕疵、爭議或法律糾紛。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關文件、資料等。4.3乙方應按照約定支付轉讓款，并按照甲方提供的資料辦理廠房過戶手續(xù)。4.4乙方在取得該廠房所有權后，應合理使用和維護該廠房，并承擔相應的管理責任。第五條違約責任5.1若甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.權利瑕疵：確保甲方作為轉讓方擁有該廠房的完整所有權，不存在任何未披露的抵押、租賃或其他權利負擔。2.過戶手續(xù)：乙方應按照法律規(guī)定和本合同約定，及時辦理廠房過戶手續(xù)，確保所有權的順利轉移。3.資料真實：雙方應保證提供的所有文件和資料的真實性、完整性和有效性。4.違約責任：雙方應明確了解違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等法律后果。5.爭議解決：雙方應熟知合同中約定的爭議解決方式，包括協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.若發(fā)現(xiàn)權利瑕疵，乙方有權要求甲方消除瑕疵或解除合同，并要求賠償因此造成的損失。2.若過戶手續(xù)遇到阻礙，雙方應共同協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)法律人士的協(xié)助。3.若提供的資料不真實，受損害方有權要求對方承擔相應的法律責任。4.若一方違約，另一方應書面通知對方履行義務，如對方仍不履行，可采取法律手段追究違約責任。5.若雙方發(fā)生爭議，應嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按照合同約定的方式提起訴訟。法律名詞解釋：1.權利瑕疵：指轉讓的財產(chǎn)上存在未披露的或違反法律規(guī)定的情況，可能影響財產(chǎn)權利的行使。2.過戶手續(xù)：指將財產(chǎn)的所有權從一方轉移至另一方的法律程序，包括但不限于變更登記、交付等。3.違約責任：指合同一方不履行合同義務或者履行不符合約定時，依法應承擔的民事責任。4.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。5.法律效力：指法律行為（如合同）依法成立后，對合同當事人產(chǎn)生的法律約束力。哎呀，這份廠房所有權轉移合同可是個大買賣，咱們得根據(jù)不同的具體情況，給它加點個性化的補充條款，讓它更貼合實際需求。下面我就來聊聊幾種特殊場合，以及對應的補充條款。特殊場合一：廠房位于開發(fā)區(qū)的擴建項目補充條款：考慮到開發(fā)區(qū)未來可能的擴建需求，雙方同意在合同中增加一條，若乙方在未來需要擴建廠房，甲方應提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供擴建所需的土地使用信息、協(xié)調相關政府部門的關系等。特殊場合二：廠房用于高科技企業(yè)研發(fā)中心補充條款：由于乙方計劃將廠房用作高科技研發(fā)中心，雙方同意增加一條，甲方應保證該廠房符合高科技企業(yè)對環(huán)境、安全等方面的特殊要求，并提供相關的環(huán)評報告和安全評估。特殊場合三：廠房涉及歷史建筑保護補充條款：考慮到廠房可能屬于歷史建筑，雙方同意增加一條，乙方在取得廠房所有權后，應遵守當?shù)仃P于歷史建筑保護的相關法律法規(guī)，并在進行任何改動前，需獲得相應的批準。特殊場合四：廠房位于自然保護區(qū)附近補充條款：鑒于廠房位于自然保護區(qū)附近，雙方同意增加一條，乙方在使用廠房時，應嚴格遵守自然保護區(qū)的相關規(guī)定，確保生產(chǎn)和運營活動不對周邊環(huán)境造成負面影響。咱們來看看這份合同可能需要的附件列表：1.附件一：廠房平面圖及詳細資料2.附件二：甲方廠房所有權證明文件3.附件三：乙方營業(yè)執(zhí)