工廠抵押協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××工廠，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××公司，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此實(shí)力的認(rèn)可，以及對(duì)未來合作的期待，甲方同意將其擁有的工廠抵押給乙方，乙方則承諾在約定的期限內(nèi)按照約定的條件使用工廠。本合同旨在明確雙方在此次工廠抵押過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂基于甲乙雙方的真實(shí)意愿，以及雙方對(duì)工廠抵押的合法性、可行性進(jìn)行全面評(píng)估的基礎(chǔ)上。雙方均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本次合作背景是甲方需要資金支持，而乙方具備資金實(shí)力并看好甲方的工廠發(fā)展前景。雙方通過友好協(xié)商，決定以工廠抵押的方式展開合作，甲方獲得資金支持，乙方則通過抵押工廠獲得相應(yīng)的權(quán)益。

本合同的簽訂標(biāo)志著甲乙雙方正式達(dá)成合作，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)。本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在工廠抵押過程中的權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式的確認(rèn)，工廠抵押的期限、條件，以及雙方在抵押期間的權(quán)利與義務(wù)等。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.工廠：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的工廠，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、原材料等。

2.抵押：指甲方將其擁有的工廠作為擔(dān)保物，抵押給乙方，乙方據(jù)此獲得相應(yīng)的權(quán)益。

3.抵押期限：指本合同約定的甲方將工廠抵押給乙方的期限，自合同簽訂之日起至合同終止日止。

4.違約：指合同雙方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的條件使用工廠，并按時(shí)支付約定的費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的期限解除抵押，并將工廠恢復(fù)原狀。

3.甲方應(yīng)保證工廠在抵押期間的安全、合規(guī)運(yùn)營(yíng)，確保不影響乙方的權(quán)益。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工廠抵押相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定的手續(xù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照約定的條件使用工廠，并按時(shí)支付約定的費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)按照約定的期限要求甲方解除抵押，并將工廠恢復(fù)原狀。

3.乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用工廠，不得擅自改變工廠的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和功能。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付約定的費(fèi)用，如遲延支付，應(yīng)按約定的違約金比例支付違約金。

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與工廠抵押相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定的手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的價(jià)格如下：

1.工廠抵押期間，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的每月租金人民幣【】元支付給甲方。

2.乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的期限內(nèi)，一次性支付人民幣【】元作為抵押期間的保證金。

支付方式：

1.乙方向甲方支付租金和保證金，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。

2.乙方應(yīng)在每月租金支付日前【】個(gè)工作日，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為：【】。

支付時(shí)間：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后的【】個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金。

2.乙方應(yīng)在每月租金到期日前【】個(gè)工作日，向甲方支付當(dāng)月租金。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

1.工廠抵押期限為合同有效期內(nèi)，自合同生效之日起至合同終止日止。

2.乙方向甲方支付租金的期限為合同有效期內(nèi)，每月底前支付上一月租金。

3.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用工廠，應(yīng)與甲方重新簽訂合同，并按雙方約定的條件執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

1.一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同涉及的金額的【】%。

2.甲方未按約定時(shí)間解除抵押，或者乙方未按約定時(shí)間支付租金，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求違約方立即解除抵押或者支付租金。

3.一方遲延履行合同義務(wù)，應(yīng)按照遲延部分金額的【】%支付遲延履行違約金。

4.一方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于對(duì)方直接損失、合同預(yù)期利益等。

5.本合同違約責(zé)任事項(xiàng)如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同義務(wù)的情形。

2.不可抗力包括但不限于以下情況：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）、疾病流行和其他雙方同意的合理情況。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)履行本合同義務(wù)。

5.遭受不可抗力影響的一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但對(duì)方有確切證據(jù)證明不可抗力是可以預(yù)見、可以避免且可以克服的，遭受影響的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意選擇【】方式解決爭(zhēng)議：

a)調(diào)解：雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，可繼續(xù)選擇其他爭(zhēng)議解決方式。

b)仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交甲方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

c)訴訟：雙方同意將爭(zhēng)議提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。

3.無論采取何種爭(zhēng)議解決方式，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款的約定，除非爭(zhēng)議解決結(jié)果另有規(guī)定。

4.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、同意等，應(yīng)采用書面形式，并通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同的變更、補(bǔ)充或修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a)合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的；

b)雙方協(xié)商一致解除本合同的；

c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止的；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押物的返還、結(jié)算等。

5.本合同的任何條款的無效、違法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第十