甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃訂金及裝修補貼協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃訂金及裝修補貼協(xié)議1.訂金及補貼金額甲方同意向乙方支付房屋租賃訂金及裝修補貼，總計金額為______元（大寫：______）。乙方應在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付上述訂金及補貼。2.訂金退還若乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)履行完畢合同義務，甲方應在合同期滿后______個工作日內(nèi)無息退還乙方訂金及裝修補貼。二、房屋租賃條件1.租賃期限本協(xié)議約定的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金總額為______元/年，乙方應于每年的______月______日前支付下一年的租金。三、裝修及設施維護1.裝修標準乙方負責對房屋進行裝修，裝修標準應符合甲方要求，并需經(jīng)甲方書面同意。乙方裝修完成后，應向甲方提供裝修驗收報告。2.設施維護乙方應負責房屋及附屬設施的日常維護，確保設施處于良好狀態(tài)。四、違約責任1.乙方未按時支付租金或訂金及補貼的，應向甲方支付______%的滯納金。甲方未按時退還訂金及補貼的，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違反裝修標準或損壞房屋及附屬設施的，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方交付的房屋進行實地檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理維護和修繕。義務：按照協(xié)議約定向乙方提供符合租賃條件的房屋。在租賃期間，負責房屋的日常管理，包括維修和清潔等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議約定使用房屋，并享有房屋內(nèi)的使用權(quán)。在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方歸還訂金及裝修補貼。義務：按照協(xié)議約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行破壞性裝修。六、租賃期間的維護與修繕1.維護責任乙方應負責租賃期間房屋的日常維護和保養(yǎng)。如房屋出現(xiàn)非乙方使用造成的損壞，乙方應負責修復或承擔相應費用。2.緊急修繕如房屋出現(xiàn)緊急情況，如漏水、停電等，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______小時內(nèi)進行處理。七、付款方式與期限1.訂金支付乙方應在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付訂金，金額為______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金。3.裝修補貼退還在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，甲方將在______個工作日內(nèi)退還乙方裝修補貼。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定提供房屋或退還訂金及裝修補貼，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金或造成房屋損壞，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金；如造成嚴重損壞，乙方應承擔全部修復費用。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、裝修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽