2024年建設(shè)工程施工合同（匯總37篇）

篇1:建設(shè)工程施工合同

合同編號(hào)：

甲方（發(fā)包人）：

乙方（承包人）：

簽訂地點(diǎn)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，并

結(jié)合工程的實(shí)際狀況，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在同等

自愿、公允和誠(chéng)懇信用原則的基礎(chǔ)上，雙方自愿簽訂本合同。

第一條工程概況

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、承包工程范圍和內(nèi)容：

四、工程工期：開工日期____年月______日,竣工日期_____年月______日。

五、本合同為固定綜合單價(jià)合同，工程量及固定綜合單價(jià)見附表。工程總價(jià)款為（小寫）

￥萬(wàn)元（大寫）.

其次條工程質(zhì)量

一、雙方約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合甲方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、鋪裝的產(chǎn)品名稱、型號(hào)、規(guī)格：符合甲方標(biāo)準(zhǔn)或見附件。

三、工程完工后，乙方應(yīng)在3日內(nèi)通知甲方剛好驗(yàn)收。

第三條工程價(jià)款的支付與結(jié)算

一、本合同簽訂后3日內(nèi)甲方支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)，寸款；

二、工程施工期間，完工80%前，付至合同價(jià)款的60%;

三、工程驗(yàn)收合格后5日內(nèi)，付至合同價(jià)款的80%;

四、結(jié)算完成后7天內(nèi)付至結(jié)算價(jià)的95%;

五、剩余工程總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保修金。在達(dá)到合同約定的質(zhì)保期限后支付。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方權(quán)利義務(wù)：

1、對(duì)乙方進(jìn)行平安、質(zhì)量、文明施工等方面的教化，做好日常監(jiān)管工作。

2、負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工人員的平安、文明施工等方面的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)控，并按規(guī)定剛好做

好驗(yàn)收工作。

3、根據(jù)合同約定支付工程款。

4、負(fù)責(zé)完成乙方施工前所應(yīng)具備的施工條件。

5、甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：

二、乙方權(quán)利義務(wù)：

1、乙方具有本合同履行所需的施工資質(zhì)。

2、按甲方的要求，委派有專業(yè)閱歷的技術(shù)人員，嚴(yán)格按國(guó)家躁作規(guī)范,細(xì)心組織施工、完

成工程。

3、乙方技術(shù)人員按施工方案組織施工，對(duì)工程質(zhì)量、平安、工期等全面管理、負(fù)責(zé)，并按

甲方工期安排要求完成所承包的任務(wù)，如不符合甲方或國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，，乙方要進(jìn)行返工處理，

由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)，

4、乙方在施工過(guò)程中必需仔細(xì)貫徹有關(guān)平安施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守平安操作規(guī)程。

5、盡量削減對(duì)四周辦公人員的不利影響，否則，所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

6、在本工程竣工后青理現(xiàn)場(chǎng)。

7、乙方未經(jīng)甲方允許不得與建設(shè)單位或甲方上級(jí)發(fā)包單位聯(lián)系。

8、乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：

第五條承包方的平安責(zé)任

一、工程開工前，必需向施工人員進(jìn)行平安技術(shù)交底，讓全體施工人員駕馭工程特點(diǎn)及施工

平安措施。

二、承包方必需根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為施工人員配備合格的勞動(dòng)防護(hù)用品及平安用具，并保

證施工工具、器械運(yùn)用平安。

三、承包方對(duì)所擔(dān)當(dāng)?shù)氖┕ろ?xiàng)目，必需制定施工方案，并結(jié)合工程實(shí)際做好平安工作，設(shè)立

相應(yīng)的平安防護(hù)或警示措施。

四、承包方必需貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)平安生產(chǎn)的方針、政策、法令、法規(guī)，遵守國(guó)家、行業(yè)有

關(guān)平安施工、文明施工的規(guī)定。

五、現(xiàn)場(chǎng)施工中，遵守現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

六、乙方在施工過(guò)程中發(fā)生的一切人身、財(cái)產(chǎn)等事故賠償、罰金等均由乙方擔(dān)當(dāng)。

第六條違約責(zé)任

一、當(dāng)發(fā)生下列狀況之一時(shí)，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

甲方不按約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同工程總造價(jià)0.5%。的違約金。

二、當(dāng)發(fā)生下列狀況之一時(shí)，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1、乙方因自身緣由延期完工的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同工程總造價(jià)的0.5%。的違

約金。

2、乙方不按本合同的其他約定履行的，每出現(xiàn)一次應(yīng)向甲方支付合同工程總造價(jià)的5%。的

違約金。

3、如上述違約金不足以賠償甲方的損失，仍應(yīng)賠償因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)的全

部費(fèi)用。

第七條質(zhì)量保修

一、保修內(nèi)容及期限：保修______年。

二、保修期起始時(shí)間：自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

三、乙方保修范圍：施工范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容。

四、在質(zhì)保期內(nèi)，假如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方需在接到甲方通知4個(gè)小時(shí)內(nèi)派專業(yè)人員到現(xiàn)

場(chǎng)進(jìn)行排查、修理。

五、如乙方未按約定修理，甲方有權(quán)自行或托付第三方修理，相應(yīng)費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除或由

乙方支付。

第八條合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第2種方式

解決。

1、提交北京仲裁委員會(huì)彳蛾。

2、依法向甲方所在地人民法院起訴。

第九條附則

本合同一式4份，合同附件：工程量及固定綜合單價(jià)表1份，與合同具有同等法律效力，

甲乙雙方各執(zhí)2份。自雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人簽字（蓋章）：法定代表人簽字（蓋章）：

托付代理人：托付ft理人：

地址：地址：

電話：電話：

簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：

篇2:建設(shè)工程施工合同

發(fā)包方（甲方）：______________________

承包主（乙方）：______________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)、遵循同等、

自愿、公允和誠(chéng)懇信用的原則，結(jié)合本工程實(shí)際狀況，為明確雙方的責(zé)任，權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、

乙雙方協(xié)商一樣，訂立本合同。

第一條工程概況

1.1工程名稱：海原縣李旺中學(xué)宿舍樓和餐廳。

1.2工程地點(diǎn)：海原縣李旺中學(xué)。

13承包范圍及內(nèi)容：海原縣李旺中學(xué)宿舍樓和餐廳。

L4承包方式：本工程采納"包工包料、包工期、包質(zhì)量、包平安、包文明施工、包環(huán)境愛

護(hù)、包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的全部合同內(nèi)容、包甲方對(duì)業(yè)主的承諾和業(yè)主對(duì)甲方

所作的規(guī)定、約束等"的包干方式，仝面負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的仝部工作內(nèi)容，處理好政府主管部

門和社區(qū)地方關(guān)系。

其次條合同工期

合同工期：本工程工期總計(jì)374天。

第三條管理費(fèi)用收取方式

乙方應(yīng)向甲方支付全部管理費(fèi)用的總中標(biāo)價(jià)2%。

第四條質(zhì)量

4.1本工程質(zhì)量等級(jí)為合格（好）。

4.2乙方必需嚴(yán)格按本工程的施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單等工程文件中規(guī)

定和現(xiàn)行的國(guó)家、地方頒發(fā)的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定要求組織施工。

4.3乙方如達(dá)不到本合同線定的質(zhì)量等級(jí)進(jìn)行返工,由此造成的一切工期、經(jīng)濟(jì)損失由乙方

全額擔(dān)當(dāng)。如乙方達(dá)不到約定的質(zhì)量等級(jí)，由此造成的業(yè)主罰款全由乙方全額擔(dān)當(dāng)。

4.4乙方在施工中發(fā)生一般質(zhì)量事故，由乙方負(fù)責(zé)處理，處理結(jié)果報(bào)送政府有關(guān)部門;發(fā)生重

大質(zhì)量事故，必需按政府規(guī)定的處理方法進(jìn)行處理，同時(shí)擔(dān)當(dāng)順此產(chǎn)生的責(zé)任.

4.5甲方為維護(hù)自身的聲譽(yù)、品牌、形象，將對(duì)本工程質(zhì)量進(jìn)行不定期的巡查，在巡查過(guò)和

中發(fā)出的質(zhì)量整改通知書乙方必需在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)整改完畢若發(fā)覺乙方有毀損甲方聲譽(yù)、品牌、

形象將終止合同.

第五條環(huán)境平安標(biāo)化

5.1本工程乙方現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求為：建立現(xiàn)場(chǎng)平安生產(chǎn)保證體系，通過(guò)平安生產(chǎn)保證體系

的認(rèn)證并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)要求，并擔(dān)當(dāng)平安貫標(biāo)、一體化貫標(biāo)和上級(jí)部門各種檢杳所發(fā)生的費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)識(shí)別施工過(guò)程中的環(huán)境因素和危急源，并實(shí)行措施對(duì)其進(jìn)行限制，防止環(huán)境污染

事務(wù)和平安事故的發(fā)生。

5.3乙方要嚴(yán)格執(zhí)行各級(jí)政府的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,執(zhí)行甲方對(duì)平安和標(biāo)化管理的有關(guān)

規(guī)定，因乙方緣由造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故，由責(zé)任擔(dān)當(dāng)責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。

5.4乙方應(yīng)編制乙方范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電施工方案,腳手瓣設(shè)施工方案，模板施工方案

等專項(xiàng)施工方案，經(jīng)甲方主管部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

第六條違約責(zé)任

6.1合同有效期為工程結(jié)束，保修期止，此期間未經(jīng)雙方協(xié)商，田可一方不得無(wú)故終止合同，

乙方擔(dān)當(dāng)甲方與開發(fā)商的總承包合同中所涉及到的全部違約赴任并向?qū)Ψ絻敻哆`約金壹拾萬(wàn)元

整。

6.2乙方如遇特別狀況，需終止合同時(shí)，應(yīng)提前半月向?qū)Ψ教岢鰰嫔毯?，?jīng)協(xié)商后可辦理

終止合同手續(xù)。

第七條附則

7.1本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商，并應(yīng)形成書面補(bǔ)充合同，才能與本合同具有同等約束力。

7.2本合同糾紛解決方式：甲、乙雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不能達(dá)成一樣的，向合同簽約地

管轄的人民法院提出訴訟.

7.3本合同一式三份，甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份。

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

_______年一月一日

篇3:建設(shè)工程施工合同

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）

承包方：（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑工程承包合同條例》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、

乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，為保證工程順當(dāng)進(jìn)行，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，經(jīng)友

好協(xié)商簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條工程項(xiàng)目概況

1、工程名稱：_____________________________

2、工程i也點(diǎn)：_____________________________

3、工程內(nèi)容：_____________________________

4、工程范圍：_____________________________

5、工程內(nèi)容及做法(詳見：《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》、《施工圖紙》)。

6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家頒布的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)法律

法規(guī)執(zhí)行。

7、工程承包方式:雙方商定實(shí)行下列第____種承包方式。

(1)乙方包工、包料。

(2)乙方包工、部分包料，甲方供應(yīng)部分材料(詳見《甲方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表》、

《乙方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表》)；

(3)乙方包工、甲方刨斗(詳見《甲方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表》)。

其次條合同價(jià)款及調(diào)整

L工程造價(jià)：總承包價(jià)為元,大寫人民而裝修工程包含的項(xiàng)目詳

見《工程預(yù)(結(jié))算表》。

2、任何一方不得擅自變更合同價(jià)款，除合同另有約定或發(fā)生下列狀況之一方可作調(diào)整：

(1)甲方提出設(shè)計(jì)變更、材料變更和項(xiàng)目變更；

(2)雙方書面確認(rèn)的其他因素。

第三條工期

1、承包方應(yīng)按發(fā)包方要求的工期完成全部工作。

開工日期：__________________________

竣工日期：__________________________

合同工期：___________________日歷天。

2、有下列狀況之一，井經(jīng)發(fā)包方簽證,工期可以順延。

(1)因發(fā)包方緣由影響開工。

(2)不行抗力。

非上述緣由，工程不能按合同工期慢工，承包方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任和因此造成的發(fā)包方損失。

第四條工程保修

1、保修內(nèi)容、范圍：工程承包范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容.

2、保修期限：按工程通過(guò)竣工驗(yàn)收合格之次日算起，保修期為壹年。保修期內(nèi)，乙方供應(yīng)

工程的免賀修理服務(wù)。工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方書面或電話邀口后的24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)勘

查，并在三天內(nèi)修理完畢.

第五條施工圖紙

雙方同意施工圖紙實(shí)行下列第_____種方式供應(yīng)：

（1）甲方自行設(shè)計(jì)并供應(yīng)施工圖紙，圖紙一式二份,甲方、乙方各一份（詳見：裝飾裝修

工程設(shè)計(jì)圖紙）；

（2）甲方托付乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見：裝飾裝修工

程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)_________元，由甲方支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）.

第六條工程款撥付和結(jié)算

1、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方供應(yīng)《工程預(yù)算表》。甲方在收到《工程結(jié)算表》的

5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付第一筆工程款人民幣大寫人民幣

2、工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方向甲方供應(yīng)《工程結(jié)算表》。甲方在收到《工程結(jié)

算表》并核對(duì)無(wú)誤后的5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付其次筆工程款人民幣大寫人民幣

3、乙方指定收款賬號(hào)｛言息為：

尸名：_____________________________________

工行賬號(hào)：_________________________________

開戶行：___________________________________

若收款賬號(hào)發(fā)生變更的，乙方應(yīng)剛好通過(guò)書面方式通知甲方，否則甲方將款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至上述賬

號(hào)，即視為乙方收到相應(yīng)款項(xiàng)。

第七條雙方權(quán)利及義務(wù)

1、甲方應(yīng)根據(jù)合同約定岡野向乙方支付工程款。

2、甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量及施工進(jìn)度等進(jìn)行檢查、監(jiān)督，并對(duì)發(fā)覺的問(wèn)題提出看法和建議。

3、甲方有權(quán)依據(jù)實(shí)際狀況，對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行增加或者修改，乙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作。

4、乙方供應(yīng)的材料應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量要求，并在材料運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)后剛好通知甲方進(jìn)行查

驗(yàn)。如因質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異造成工程損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

5、乙方保證擁有承包該工程的合法資質(zhì)，并應(yīng)按相關(guān)要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保質(zhì)保量，按

期完成工程任務(wù)。

6、乙方保證嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，嚴(yán)格根據(jù)雙方約定及甲方要求進(jìn)行施工，做

好各項(xiàng)質(zhì)量檢查并留存施工記錄。

7、施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行平安文明施工操作規(guī)范、防火平安規(guī)定、施工規(guī)定及質(zhì)量

標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方緣由導(dǎo)致出現(xiàn)人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。

8、乙方應(yīng)愛護(hù)好原場(chǎng)所的辦公設(shè)施、設(shè)備，保證施工現(xiàn)場(chǎng)整齊,工程完成后負(fù)責(zé)清掃施工

現(xiàn)場(chǎng)。

第八條工程驗(yàn)收

乙方在工程完成后應(yīng)剛好通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方直驗(yàn)后對(duì)工程質(zhì)量提出異議的，乙方應(yīng)協(xié)

作重驗(yàn)，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方限定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并在整改完成后剛好通知甲方進(jìn)

行復(fù)驗(yàn)。

第九條違約責(zé)任

L任何一方違反本合同的約定或未全面擔(dān)當(dāng)本合同項(xiàng)下的義務(wù)的即構(gòu)成違約，守約方有權(quán)

要求違約方訂正違約行為并實(shí)行充分、有效、剛好的措施消退不良影響并賠償守約方所遭致的損

2、若因乙方未能在約定的工期內(nèi)完成工程項(xiàng)目或拖延履行本合同約定的其他義務(wù)的，每拖

延一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程總承包價(jià)百分之五的違約金；拖延超過(guò)10天的，甲方有

權(quán)單方要求解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于工程總承包價(jià)50%的違約金并賠償甲方遭遇的損

失（包括但不限于甲方因乙方違約行為而支出的賠償款、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等）.

3、若乙方未履行或未全面履行本合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求

乙方擔(dān)當(dāng)相當(dāng)于工程總承包價(jià)50%的違約金并賠償甲方遭遇的損失（包括但不限于甲方因乙方

違約行為支出的賠償款、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等）。

第十條合同爭(zhēng)議或糾紛處理

本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解除，協(xié)商不成的，任何一方可將爭(zhēng)議提交

甲方所在地人民法院管轄。

第十一條附則

1、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充

協(xié)議與本合同有同等法律效力。

2、本合同簽訂后工程不彳器專包。

3、本合同一式_貳_份，雙方各執(zhí)_壹_份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正

式生效,履行完畢后自行終止。

4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：

__________年________月_______日__________年月_______日

篇4:建設(shè)工程施工合同

發(fā)包人：（以下筒稱甲方）

承包人：（以下笥稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī),

雙方本著同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用的原則，就新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目商住樓工程，在雙方于20xx

年月日簽訂的編號(hào)為的《施工合同》中的專用條款之第47條“補(bǔ)充條款”部分

簽訂本工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議。

工程概況

工程名稱：新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目商業(yè)、住宅工程

工程地址：

建筑面積：

結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)、地上6+1層

設(shè)計(jì)單位：

工程內(nèi)容及承包范圍

乙方負(fù)責(zé)對(duì)本工程土建部分進(jìn)行施工總承包，承包范圍為：

1.1土建工程：基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、防水工程、初級(jí)裝飾工程。

L2安裝工程：室內(nèi)暖通工程、室內(nèi)給排水工程、室內(nèi)照明工程、防雷接地工程、電話電視

網(wǎng)絡(luò)配管及箱體預(yù)留管、消防工程的預(yù)埋預(yù)留工程、智能化工程預(yù)留預(yù)埋工程、供配電預(yù)留預(yù)埋

工程、太陽(yáng)能熱水器預(yù)留預(yù)埋工程.

包括乙方承包范圍內(nèi)的因設(shè)計(jì)變更而引起的增減工程。

3.桃花村新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目一期工程劃分為三個(gè)標(biāo)段，每個(gè)標(biāo)段約25000平方米，由四個(gè)以

上單體工程組成。

合同工期（本協(xié)議中所列日期均為日歷天數(shù)計(jì)）開、竣工日期

1.1總工期為天，自年月日開工至年月日竣工

開工日期：以開工報(bào)告日期為準(zhǔn)。

工期違約責(zé)任

3.1如因乙方緣由延誤二層頂板工期（房屋銷售起始工期），甲方按1500元/天對(duì)乙方進(jìn)行罰

款;若乙方提前工期，甲方按1500元/天賜予乙方嘉獎(jiǎng)，累計(jì)獎(jiǎng)罰金額不超過(guò)5萬(wàn)元。

3.2若總工期延誤，甲方按3000元/天對(duì)乙方進(jìn)行罰款若乙方提前工期,甲方按3000元/

天賜予乙方嘉獎(jiǎng)，但獎(jiǎng)罰累計(jì)不超過(guò)10萬(wàn)元。

如有嘉獎(jiǎng)或罰款金額在工程決算時(shí)辦理。

工期不順延狀況：

各種自然因素（如下雨、大風(fēng)、凹凸溫天氣等）；

停水、停電、節(jié)假日及地方性政策調(diào)整等因素對(duì)工期的影響（若一周內(nèi)停電、停水累計(jì)超過(guò)

8小時(shí)，工期予以順延）；

因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題或施工支配不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更以及搭自變更設(shè)計(jì)而發(fā)生的費(fèi)用和由此

導(dǎo)致甲方的損失，均由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不予順延。

篇5:建設(shè)工程施工合同

一、工程概況

工程名稱：_____________________

工程地點(diǎn)：_____________________

工程內(nèi)容：_____________________

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_____________

資金來(lái)源：_____________________

二、工程承包范圍

承包范圍：_____________________

三、合同工期

開工日期：_____________________

竣工日期：_____________________

合同工期總?cè)諝v天數(shù)____天.

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________

五、合同價(jià)款

金額（大寫）：__________元（人民幣）

$:___________元

六、組成合同的.文件

組成本合同的文件包括：

1.本合同協(xié)議書

2.中標(biāo)通知書

3.投標(biāo)書及其附件

4.本合同專用條款

5.本合同通用條款

6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7.圖紙

8.工程量清單

9.工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同其次部分《通用條款》中分別給予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾根據(jù)合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量保修

責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾根據(jù)合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

十、合同生效

合同訂立時(shí)間：______色__月__日

合同訂立地點(diǎn)：_____________________

本合同雙方約定_____________________后生效。

發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

郵政編碼：郵政編碼：

篇6:建設(shè)工程施工合同

分包合同是由兩個(gè)以上的承包人對(duì)籌建人負(fù)責(zé)，完成基本建設(shè)工程的合同。從法律關(guān)系上分

析，分包有兩種狀況：

L分別承包，即各承包人均獨(dú)立地與發(fā)包人建立合同關(guān)系，各承包人之間并不發(fā)生法律關(guān)

系。

2、聯(lián)合承包，即承包人相互聯(lián)合為一體,與發(fā)包人簽訂總包合同，然后各個(gè)承包人再簽定

數(shù)個(gè)分包合同，將項(xiàng)目建設(shè)中的各個(gè)單項(xiàng)工作落實(shí)到每一個(gè)承包人.在實(shí)踐中，這兩種分包合同

被廣泛地運(yùn)用，但它們的法律效果很不相同。在分別承包中，各個(gè)承包人相互單獨(dú)地對(duì)籌建單位

負(fù)責(zé)，相互之間不發(fā)生任何法律關(guān)系;在聯(lián)合承包中,承包人共同地對(duì)籌建單位負(fù)責(zé)，承包人之

間發(fā)生連帶之債的法律關(guān)系。

建筑施工分包合同示范文本

總包方（甲方）：_________________________

地址：郵碼電話__________法定代表人：職務(wù)

分包方（乙方）：_________________________

地址：郵碼電話法定代表人：職務(wù)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施方法》和XX市人民政

府XX號(hào)文件的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同,并肅穆.澄行。

第一條工程項(xiàng)目

一、工程名稱：______________

二、工程地點(diǎn)：______________

三、工程編號(hào)：_______施工許可證號(hào)：______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

四、分包工程范圍及工程量（附預(yù)算書）

五、分包工程期限年一月一日開工_______年_月一日竣工。

六、分包工程人工費(fèi)用______元。

七、乙方投入工種及人數(shù)_______人。

其次條工程結(jié)算

按分包工程項(xiàng)目，第一個(gè)月預(yù)支生活費(fèi)，按合同人數(shù)每人一計(jì)算，下月結(jié)算時(shí)扣回,在工

程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)（幅度不得超過(guò)已完成量的80%）工程竣工后經(jīng)

甲乙雙方共同驗(yàn)收合格，予以結(jié)算。

第三條工程質(zhì)量

甲方依據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，乙方根據(jù)施工圖2陳口說(shuō)明

書要求，細(xì)心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必需返工修理，其工料費(fèi)損失，由乙

方擔(dān)當(dāng);如工程質(zhì)量低劣又無(wú)法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。

第四條平安生產(chǎn)

一、甲方對(duì)乙方擔(dān)當(dāng)?shù)墓こ桃銎桨步坏?，提出明確的平安要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必

需仔細(xì)貫徹有關(guān)平安施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守平安操作規(guī)程，對(duì)甲方供應(yīng)的平安生產(chǎn)設(shè)施，乙

方經(jīng)檢直合格方可運(yùn)用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。

二、勞動(dòng)愛護(hù)用品及施工中屬個(gè)人運(yùn)用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決，

如乙方確有困難，可提出需用安排，甲方幫助解決。

三、在施工過(guò)程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。

第五條生活管理

一、乙方工人進(jìn)場(chǎng)后，食宿問(wèn)題由甲方供應(yīng)住宿條件及主要炊事用具（大鍋、籠屜、吹風(fēng)機(jī)、

大面板）由乙方保管，如有損壞丟失照價(jià)賠償。小型零星用具乙方包備，生活用煤由甲方按定量

供應(yīng)。

二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面供應(yīng)便利，乙方工人

如有疾病，經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽同意，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。

第六條分包工程人工費(fèi)單價(jià)

一、單位工程分包，每預(yù)算二日為______元。實(shí)行單方平方米人工費(fèi)包干，每平方米一元。

二、內(nèi)檐抹灰分包，達(dá)到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為______元。達(dá)到合格的每預(yù)算工日為

元。實(shí)行分項(xiàng)人工費(fèi)包干每平米______元。

三、單項(xiàng)分包石、土方工程的每預(yù)算工日為______元。

四、清工每工日為______元。

五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為元。

六、水、電、B愛、衛(wèi)工程，每預(yù)算工日（按幢號(hào)分包為）元。

七、冬季施工期間Q2月1日到2月底）降低工效10%的工日。其工日單價(jià)為______元。

八、分包工程費(fèi)用明細(xì)表（一~七項(xiàng)均可列表）

第七條材料供應(yīng)管理

乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項(xiàng)

用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)甲方供應(yīng)的質(zhì)量要求和材料協(xié)作以施工。乙方施工中用料

奢侈及不合理的超出限額部分.由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在施工中按垛（堆）運(yùn)用材料，做到日用日清，

活完料凈，保持現(xiàn)場(chǎng)整齊。

第八條施工機(jī)具

一、大型工具由甲方負(fù)責(zé)，保證運(yùn)用須要。

二、手工操作工具，由乙方負(fù)責(zé)。

三、對(duì)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具，乙方應(yīng)仔細(xì)保管愛惜，如有丟失損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。

四、施工需用的中、小型刃版,由甲方按施工方案配備，一臺(tái)書L械應(yīng)配備一名司機(jī)，保證乙

方正常施工，乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備（自帶機(jī)械按有關(guān)規(guī)定處理）。

第九條現(xiàn)場(chǎng)管理

一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，在甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，

有關(guān)安排、進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)親密協(xié)作，保證施工順當(dāng)進(jìn)行。

二、乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)遵守法律和平安生產(chǎn)、愛惜財(cái)產(chǎn)的教化，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)

場(chǎng)保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場(chǎng)用料，如有違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度的不法行為，甲方有權(quán)實(shí)行必要措施，

乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

三、分包人員要保持相對(duì)穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場(chǎng)要佩戴工作標(biāo)記，不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場(chǎng)和

住宿。

第十條違約責(zé)任

一、乙方分包的工程項(xiàng)目，科髓行分包。在施工過(guò)程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，

不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。

二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，

單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工安排造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同，應(yīng)

賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

三、乙方必需按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工

程人工費(fèi)一%的逾期違約金。

四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對(duì)方

逾期付款違約金。

第十一條附則

一、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)剛好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)。解決不了的，可按以下第（）

項(xiàng)解決：Q）向建筑物所在地經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，（2）向人民法院起訴。

二、本合同一式一份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份e其余副本，報(bào)送—備案。

三、要求鑒證（公證）的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或公證處公證。

四、雙方商定的其他條款：

1.

2.

第十二條合同附件及有效期

一、合同附件：

1.工程預(yù)算書；

2.

二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。

總包單位：

法定代表人：

一年一月一日

分包單位：____________

法定代表人：

一年一月一日

篇7:建設(shè)工程施工合同

合同編號(hào)：字號(hào)

中華人民共和國(guó)建設(shè)部制定國(guó)家工商行政管理局

第一部分協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、

遵循同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一樣，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

資金來(lái)源：

二、工程承包范圍

承包范圍：

三、合同工期：

開工日期：

竣工日期：

合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

五、合同價(jià)款

金額（大寫）：元（人民幣）

￥:元六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、中標(biāo)通知書

3、投標(biāo)書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7、圖紙

8、工程量清單9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義本合同其次部分《通用條款》中分別給予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾根據(jù)合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量保修

責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾根據(jù)合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

十、合同生效

合同訂立時(shí)間：年月日

合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定后生效

發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）居處：居處：法定代表人：法定代表人：托付代表人：托付

代表人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：

工程施工合同范本可分為以下不同種類：建筑施工合同范本，建筑工程施工合同，建筑施工

合同,建筑合同范本，建筑工程承包合同，建筑承包合同范本,房屋建筑合同范本等信息［4］。

在工程施工合同協(xié)商階段中，只要雙方對(duì)于中標(biāo)價(jià)不調(diào)整，有可能會(huì)對(duì)工程報(bào)價(jià)或預(yù)算書中

的不平衡報(bào)價(jià)或預(yù)算錯(cuò)誤的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。其次，在簽訂工程施工合同時(shí)，洽商和變更并不在以

上排序的范圍中，正是由于其是對(duì)工程施工合同內(nèi)容的修改，依據(jù)《合同法》進(jìn)行調(diào)整即可，無(wú)

需再以上的排序中進(jìn)行排列⑸.

組成工程施工合同范本的文件包括:

1、工程施工合同協(xié)議書

2、中標(biāo)遨口書

3、投標(biāo)書及其附件

4、工程施工合同專用條款、

5、工程施工合同通用條款

6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

10、建設(shè)工程施工合同范本運(yùn)用說(shuō)明[6]

在簽訂工程施工合同范本時(shí)，應(yīng)留意以下事項(xiàng)：

1、工程施工合同的發(fā)包方可以是具備法人資格的國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)營(yíng)企業(yè)、集體企

業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、經(jīng)濟(jì)聯(lián)合體和社會(huì)團(tuán)體，也可以是依法登記的個(gè)人合伙、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶或個(gè)人，即

一切以協(xié)議、法院判決或其它合法完備手續(xù)取得甲方的資格，承認(rèn)全部合同文件，能夠而且情愿

履行合同規(guī)定義務(wù)的單位和人員。上列單位的名稱和個(gè)人的姓名，應(yīng)精確地寫在工程施工合同的

發(fā)包方位置內(nèi)，不得簡(jiǎn)稱。與發(fā)包方合并的單位、兼并發(fā)包方的單位、購(gòu)買發(fā)包方工程施工合同

和接受發(fā)包方出讓的單位和人員，均可成為發(fā)包方，履行工程施工合同規(guī)定的義務(wù)，享有工程施

工合同規(guī)定的權(quán)利。

2、工程施工合同的承包方應(yīng)是具備與工程相應(yīng)資質(zhì)和法人資格的國(guó)營(yíng)企業(yè)、集體企業(yè)、私

營(yíng)企業(yè)，上述單位的名稱應(yīng)精確地與在《協(xié)議條款》承包方位置內(nèi)，不得簡(jiǎn)稱。但承包方不能將

工程轉(zhuǎn)包或出讓，應(yīng)在合同簽訂前提出并征得發(fā)包方同意。

篇8:建設(shè)工程施工合同

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和中華人民共和國(guó)建設(shè)部，國(guó)家工商管理總局共同發(fā)布的《建

設(shè)工程施工合同》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，自愿、同等、公允和誠(chéng)懇信用的原則，甲乙雙方就

_____________工程協(xié)商簽訂合同，共同信守。

第一條、工程事項(xiàng)

1.1工程名稱：_______________________________________

1.2工程地點(diǎn)：_______________________________________

13工程內(nèi)容：_______________________________________

L4工程開竣工日期：一年—月一日至一年一月一日。

其次條、工程承包范圍

2.1承包范圍:乙方包工，包料。

第三條、發(fā)包人工作

3.1甲方向乙方供應(yīng)設(shè)計(jì)壁紙，核定乙方的施工方案。

3.2甲方向乙方供應(yīng)水、電、場(chǎng)地、工人住宿，便利乙方施工。

第四條、承包人的權(quán)利和義務(wù)

4.1根據(jù)協(xié)議約定進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)并嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，保證按期完工。

4.2施工中做到文明施工，嚴(yán)格根據(jù)平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工。

43乙方編制施工方案,由甲方審定后實(shí)施。

4.4乙方保證按圖施工，不得私自變更甲方圖紙，如需更改必需與甲方溝通協(xié)商。

第五條、工程造價(jià)和結(jié)算

5.1工程總價(jià)：大寫_________________________________

5.2結(jié)款方式：合同簽訂之日，甲方付給乙方_______元為預(yù)付款。

53乙方材料及工人進(jìn)場(chǎng)再付工程款_%大寫________元

5.4工程全部結(jié)束驗(yàn)收合格后，甲方向乙方付清余款.

5.5工程結(jié)束三天內(nèi)為工程驗(yàn)收期，逾期視為工程合格。

第六條、由于以下緣由造成竣工日期推遲和延誤，工期相應(yīng)順延。

6.1不行抗力及自然災(zāi)難因素，如雨、雪等天氣；地震、洪水等天災(zāi).

6.2發(fā)包人未能按約定日期支付工程相應(yīng)款項(xiàng),使施工不能正常進(jìn)行。

第七條、違約責(zé)任

7.1除國(guó)家法律法規(guī)政策明確規(guī)定或其它不行抗力因素外，任何一方違約造成的'損失，由違

約方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

7.2甲方未按約定的時(shí)間和要求供應(yīng)場(chǎng)地，方案回復(fù)，支付工程款的，乙方可以要求順延工

期，同時(shí)引起的停工待料，延誤工期和施工人員工資等費(fèi)用均有甲方擔(dān)當(dāng)。

第八條、爭(zhēng)議解決方式

8.1本合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?/p>

起訴。

第九條、其他

9.1協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可以洽商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。

第十條、合同份數(shù)及生效日期

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)T分，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

篇9:建設(shè)工程施工合同

施工合同即建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程，明確相

互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的合同。

發(fā)包人（全稱）:__________________

承包人（全稱）:__________________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、

遵循同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一樣，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

資金來(lái)源：

二、工程承包范圍：

三、合同工期：開工日期竣工日期

四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢臉評(píng)定為合格工程標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，承

包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。

五、合同價(jià)款

金額（大寫）:____________________________元（人民幣）

￥：_____________________________7E

六、組成本合同的文件包拈：

1、本合同專用條款

2.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

3、圖紙

4、工程量清單

5、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成.

七.發(fā)包人向承包人供應(yīng)圖紙日期和套數(shù)：6套.發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向

承包人供應(yīng)圖紙。承包人須要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人擔(dān)當(dāng)。承

包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢直時(shí)運(yùn)用。

監(jiān)理單位委派的工程師

姓名：職務(wù)：_____________發(fā)包人托付的職權(quán)：

須要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：_________________________________________

發(fā)包人派駐的工程師

姓名：______________職務(wù)：

職權(quán)：__________________________________________________________________

承包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：承包人托付的職權(quán)：

項(xiàng)目經(jīng)理：

八.雙方約定現(xiàn)場(chǎng)工程師工作職權(quán)：

工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任I可書面形式的函件與工程師發(fā)出的函件

具有同等效力。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問(wèn)時(shí)，可將此函件提交

工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行訂正。除工程師或工

程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無(wú)權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。

工程帥的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓

名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)賜予書面確認(rèn)，承

包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行.工程師不能剛好賜予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭

指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為

口頭指令已被確認(rèn)。

承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報(bào)

告，工程師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或接著執(zhí)行原指令的確定，并以書面形

式通知承包人。緊急狀況下，工程師要求承包人馬上執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師確

定仍接著執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失

由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)，延誤的工期相應(yīng)JII頁(yè)延。項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和工程

師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在狀況緊急且無(wú)法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)實(shí)行保證人

員生命和工程、財(cái)產(chǎn)平安的緊急措施，并在實(shí)行措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師關(guān)交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)

包人或第三人,由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)日此發(fā)生的追加合同價(jià)款,相應(yīng)JII頁(yè)延工期;責(zé)任在承包人，由承包

人擔(dān)當(dāng)費(fèi)用，不順延工期。

九.發(fā)包方的工作：

L在開工前7日內(nèi)將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至約定地點(diǎn)，保證施工期

間的須要;開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿意施工運(yùn)輸

的須要，保證施工期間的暢通；

2.向承包人供應(yīng)施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)精確性負(fù)責(zé)；

辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破

作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）在開工前7日內(nèi)完成；

3.確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)限制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)在開工前7日內(nèi)完成；

4.組織承包人和設(shè)計(jì)單位遂行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底在開工前7日內(nèi)完成；

5.協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地四周地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物爰護(hù)建筑）、古樹名木的

愛護(hù)工作、擔(dān)當(dāng)有關(guān)費(fèi)用;

十.承包人的工作:

1.在每月1日向工程師供應(yīng)年、季、月度工程進(jìn)度安排及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表;依據(jù)工程須要，

供應(yīng)和修理非夜間施工運(yùn)用的照明、圍欄設(shè)施，產(chǎn)負(fù)責(zé)平安保衛(wèi);向發(fā)包人供應(yīng)施工場(chǎng)地辦公和

生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用；

2.遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境愛護(hù)和平安生產(chǎn)等的管理規(guī)定,

按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造

成的罰款除外；

3.已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的愛護(hù)工作，愛護(hù)期

間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù);發(fā)包人要求承包人實(shí)行特別措施愛護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追

加合同價(jià)款，按約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物愛護(hù)建筑）、古樹名

木的愛護(hù)工作；

十一.施工組織設(shè)計(jì)提交日期：

承包人應(yīng)按約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度安排在開工前提交，工程師逾期不確認(rèn)

也不提出書面看法的，視為同意。承包人必需按工程師確認(rèn)的進(jìn)度安排組織施工，接受工程師對(duì)

進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度安排不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的'要求提出

改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的緣由導(dǎo)致實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度安排不符，承包人無(wú)權(quán)就

改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。

工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后

48小時(shí)內(nèi)提出書面處理看法。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥當(dāng)愛護(hù)已完工程。承包

人實(shí)施工程帥作出的處理看法后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程帥作出的處理看法后，可以

書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)賜予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理

看法，或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工.因發(fā)包人緣由造成停

工的，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期;因承

包人緣由造成停工的，由承包人擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。

十二.工程質(zhì)量檢驗(yàn)：

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人緣由工程質(zhì)量達(dá)不到約

定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)

構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng).雙方均有責(zé)任，由雙方依據(jù)其責(zé)任分別擔(dān)

當(dāng)。承包人應(yīng)仔細(xì)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)

接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)供應(yīng)便利條件.工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師的

要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人緣由達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人擔(dān)當(dāng)拆除和

重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)

行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人擔(dān)當(dāng)。除此之外影響正常施工的追加合同

價(jià)款由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)，相應(yīng)JII頁(yè)延工期。

十三.隱藏和中間驗(yàn)收的內(nèi)容：

基礎(chǔ)工程具備隱藏條件或達(dá)到主體中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱藏或中間驗(yàn)收前

48小時(shí)以書面形式通知工程幣驗(yàn)收。通知包括隱藏和中間臉收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包

人打算驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱翻!接著施工。驗(yàn)收

不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前

24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提

出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。經(jīng)工程師驗(yàn)收，

工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，工程帥不在驗(yàn)收記錄上簽字，視

為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或接著施工。

十四.平安施工與檢查：

承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)

平安檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，實(shí)行必要的平安防護(hù)措施，消退事故隱患。由于承包人平安

措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人擔(dān)當(dāng)。因發(fā)包人緣由導(dǎo)致的平安事故，

由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用.

十五.合同價(jià)款確定與支付：

工程取費(fèi)按丙類計(jì)算，執(zhí)行現(xiàn)行內(nèi)蒙地區(qū)定額標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合圖紙和實(shí)際工程量為計(jì)算依據(jù),參照當(dāng)

地的政策.法規(guī).文件.現(xiàn)行材差和人工費(fèi)調(diào)差.主體兩層封頂后發(fā)包方支付以完工程量80%工程款,

主體全部封頂后發(fā)包方支付已完工程量的80%工程款裝修工程中期發(fā)包方支付裝修工程的造價(jià)

60%工程款，完工驗(yàn)收合格后一月內(nèi)支付工程款額度達(dá)到工程總造價(jià)的95%.

十六.工程量的確認(rèn)：

承包人應(yīng)按約定的時(shí)間，向工程師提交已完工程量的報(bào)告。工程師接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)

計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量（以下稱計(jì)量），并在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)量供應(yīng)便利

條件并派人參與。承包人收到通知后不參與計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。工

程師收到承包人報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第8天起，承包人報(bào)告中開列的工程量即視為被

確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。工程師不按約定時(shí)間通知承包人，承包人未能參與計(jì)量，計(jì)量

結(jié)果無(wú)效。

十七.工程款（進(jìn)度款）支付：

在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后5天內(nèi)發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款.發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支

付工程款（進(jìn)度款），承包人在維支付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求支付的通知，發(fā)包人收到通

知后仍不能按要求支付，承包人可在發(fā)出通知后7大停止施工.發(fā)包人可與承包人協(xié)商簽訂延期

付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第5

天起應(yīng)付款的貸款利息。發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)

議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

十八.材料設(shè)備供應(yīng)：

由發(fā)包人所供應(yīng)材米也必需符合運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)并且不得高于當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格，工程竣工結(jié)算時(shí)執(zhí)行地

區(qū)定額材差指導(dǎo)價(jià)格.

十九.工程設(shè)計(jì)變更:施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更,應(yīng)提前14天以書面形式向承包人

發(fā)出變更通知。變更超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)

部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位供應(yīng)變更的相應(yīng)圖名除口說(shuō)明。承包人根據(jù)工程師發(fā)出的變更

通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列須要的變更：更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;增減合

同中約定的工程量;變更有關(guān)工程的施工時(shí)間和依次;其他有關(guān)工程變更須要的附加工作。因變更

導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失,由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)，延誤的工期相應(yīng)順延。

承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)

款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出

適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。承包人在雙方確定變