別墅定制合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬于__________購置一棟位于__________的別墅，乙方作為承建方，愿意按照甲方的要求提供別墅定制服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________別墅定制項目

1.2項目地點：__________

1.3項目面積：__________平方米

1.4項目結(jié)構(gòu)：__________

1.5項目工期：__________

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)別墅的規(guī)劃設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等工作。

2.2乙方提供以下服務(wù)：

（1）別墅主體結(jié)構(gòu)施工；

（2）室內(nèi)外裝修；

（3）景觀綠化；

（4）配套設(shè)施安裝；

（5）其他甲方要求的定制服務(wù)。

三、費用及支付方式

3.1合同總價為人民幣__________元（大寫：__________元整），其中：

（1）規(guī)劃設(shè)計費用：人民幣__________元；

（2）施工費用：人民幣__________元；

（3）監(jiān)理費用：人民幣__________元；

（4）其他費用：人民幣__________元。

3.2甲方分階段支付乙方費用，具體支付方式如下：

（1）規(guī)劃設(shè)計階段：合同簽訂后，甲方支付規(guī)劃設(shè)計費用的__________；

（2）施工階段：按施工進度支付，每月支付__________；

（3）監(jiān)理階段：合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費用的__________；

（4）其他費用：按實際發(fā)生支付。

四、雙方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照約定時間支付乙方費用；

（2）提供必要的資料、圖紙等；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（4）配合乙方進行施工、監(jiān)理等工作。

4.2乙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照甲方要求提供規(guī)劃設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)；

（2）確保工程質(zhì)量，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

（3）按時完成項目；

（4）對施工現(xiàn)場進行安全管理。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間支付乙方費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________；

5.2若乙方未按約定時間完成項目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的__________；

5.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效、解除與終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同有效期為__________年；

7.3本合同在以下情形下解除：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.項目規(guī)劃圖紙；

2.施工圖紙；

3.監(jiān)理合同；

4.甲方提供的資料清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬于__________購置一棟位于__________的別墅，乙方作為承建方，丙方作為監(jiān)理方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________別墅定制項目

1.2項目地點：__________

1.3項目面積：__________平方米

1.4項目結(jié)構(gòu)：__________

1.5項目工期：__________

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)別墅的規(guī)劃設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等工作。

2.2丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.3丙方提供以下服務(wù)：

（1）審查乙方的施工方案、施工圖紙；

（2）監(jiān)督乙方的施工過程，確保施工質(zhì)量；

（3）對乙方的施工進度、成本進行控制；

（4）對乙方的施工安全進行監(jiān)督；

（5）對乙方的施工質(zhì)量進行驗收。

三、費用及支付方式

3.1合同總價為人民幣__________元（大寫：__________元整），其中：

（1）規(guī)劃設(shè)計費用：人民幣__________元；

（2）施工費用：人民幣__________元；

（3）監(jiān)理費用：人民幣__________元；

（4）其他費用：人民幣__________元。

3.2甲方分階段支付乙方費用，具體支付方式如下：

（1）規(guī)劃設(shè)計階段：合同簽訂后，甲方支付規(guī)劃設(shè)計費用的__________；

（2）施工階段：按施工進度支付，每月支付__________；

（3）監(jiān)理階段：合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費用的__________；

（4）其他費用：按實際發(fā)生支付。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方權(quán)益：

（1）對別墅的規(guī)劃設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)享有監(jiān)督權(quán)；

（2）對乙方的施工質(zhì)量、進度、成本等享有知情權(quán)；

（3）對丙方的監(jiān)理工作享有評價權(quán)；

（4）對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題享有解決權(quán)。

4.2甲方責(zé)任：

（1）按照約定時間支付乙方和丙方費用；

（2）提供必要的資料、圖紙等；

（3）協(xié)助乙方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（4）配合乙方和丙方進行施工、監(jiān)理等工作。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方責(zé)任：

（1）按照甲方要求提供規(guī)劃設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)；

（2）確保工程質(zhì)量，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

（3）按時完成項目；

（4）對施工現(xiàn)場進行安全管理。

5.2乙方義務(wù)：

（1）接受丙方的監(jiān)理，積極配合監(jiān)理工作；

（2）對丙方提出的監(jiān)理意見及時整改；

（3）按照合同約定，按時提交施工圖紙、施工方案等；

（4）對施工過程中出現(xiàn)的問題，及時通知甲方和丙方。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方責(zé)任：

（1）對乙方的施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；

（2）對施工進度、成本進行控制；

（3）對施工安全進行監(jiān)督；

（4）對施工質(zhì)量進行驗收。

6.2丙方權(quán)利：

（1）對乙方的施工質(zhì)量、進度、成本等享有知情權(quán)；

（2）對乙方的施工圖紙、施工方案等享有審查權(quán)；

（3）對乙方的施工過程享有監(jiān)督權(quán)；

（4）對乙方的施工質(zhì)量享有驗收權(quán)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時間完成項目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的__________；

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）若丙方未按約定時間完成監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費用的__________；

（2）若丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）若丙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效、解除與終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同有效期為__________年；

9.3本合同在以下情形下解除：

（1）三方協(xié)商一致；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.項目規(guī)劃圖紙；

2.施工圖紙；

3.監(jiān)理合同；

4.甲方提供的資料清單。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保別墅項目的施工質(zhì)量，提高施工效率，降低施工風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為別墅項目的投資方，對項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)享有主導(dǎo)權(quán)，有利于確保項目符合甲方的要求，實現(xiàn)甲方的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擬承接一棟位于__________的別墅建設(shè)項目，甲方作為投資方，丙方作為項目管理方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________別墅建設(shè)項目

1.2項目地點：__________

1.3項目面積：__________平方米

1.4項目結(jié)構(gòu)：__________

1.5項目工期：__________

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)別墅的建設(shè)施工，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、景觀綠化、配套設(shè)施安裝等。

2.2丙方作為項目管理方，負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、進度控制、成本管理、質(zhì)量控制等工作。

2.3丙方提供以下服務(wù)：

（1）編制項目管理計劃；

（2）監(jiān)督乙方施工過程，確保施工質(zhì)量；

（3）協(xié)調(diào)各方資源，確保項目進度；

（4）控制項目成本，避免超支；

（5）進行項目驗收，確保項目符合要求。

三、費用及支付方式

3.1合同總價為人民幣__________元（大寫：__________元整），其中：

（1）施工費用：人民幣__________元；

（2）項目管理費用：人民幣__________元；

（3）其他費用：人民幣__________元。

3.2甲方分階段支付乙方和丙方費用，具體支付方式如下：

（1）項目啟動階段：合同簽訂后，甲方支付總費用的__________；

（2）施工階段：按施工進度支付，每月支付__________；

（3）項目管理階段：按項目管理進度支付，每月支付__________；

（4）其他費用：按實際發(fā)生支付。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方權(quán)益：

（1）對項目的施工方案、施工進度、施工質(zhì)量等享有決策權(quán)；

（2）對丙方的項目管理工作進行監(jiān)督權(quán)；

（3）對項目變更和索賠享有提出權(quán)；

（4）對項目的最終交付享有驗收權(quán)。

4.2乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定完成施工任務(wù)；

（2）保證施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；

（3）按時提交施工進度報告；

（4）對施工現(xiàn)場進行安全管理。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方責(zé)任：

（1）制定項目管理計劃，并確保其有效執(zhí)行；

（2）監(jiān)督乙方的施工過程，確保施工質(zhì)量；

（3）協(xié)調(diào)各方資源，確保項目進度；

（4）控制項目成本，避免超支；

（5）進行項目驗收，確保項目符合要求。

5.2丙方權(quán)利：

（1）對乙方的施工質(zhì)量、進度、成本等享有知情權(quán)；

（2）對乙方的施工方案、施工圖紙等享有審查權(quán)；

（3）對乙方的施工過程享有監(jiān)督權(quán)；

（4）對項目的變更和索賠享有決策權(quán)。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方法律責(zé)任：

（1）按照約定時間支付乙方和丙方費用；

（2）提供必要的施工圖紙、資料等；

（3）協(xié)助乙方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（4）對項目的變更和索賠進行決策。

6.2甲方法律義務(wù)：

（1）在項目施工過程中，不得無故要求停工或變更設(shè)計方案；

（2）不得因自身原因?qū)е马椖垦悠冢?/p>

（3）不得要求乙方或丙方承擔(dān)不合理費用。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時間支付費用，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________；

（2）若甲方違反合同約定，導(dǎo)致項目延期或成本增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時間完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的__________；

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效、解除與終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同有效期為__________年；

9.3本合同在以下情形下解除：

（1）三方協(xié)商一致；