北京代辦住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方辦理住房相關事宜達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.甲方委托乙方辦理以下住房相關事宜：

（1）協(xié)助甲方查詢、了解住房政策、法規(guī)及市場行情；

（2）協(xié)助甲方辦理住房貸款、公積金貸款等事宜；

（3）協(xié)助甲方辦理住房買賣、租賃、抵押等手續(xù)；

（4）協(xié)助甲方辦理住房過戶、產(chǎn)權登記等事宜；

（5）協(xié)助甲方解決住房交易過程中遇到的問題。

二、雙方權利義務

1.甲方權利：

（1）享有乙方提供的住房相關咨詢、服務；

（2）對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督、評價；

（3）對乙方違反本合同約定的事項，有權要求乙方承擔相應的法律責任。

2.甲方義務：

（1）向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及住房相關資料；

（2）按照約定支付乙方服務費用；

（3）配合乙方辦理相關手續(xù)；

（4）遵守國家法律法規(guī)，不得利用乙方提供的服務從事違法活動。

3.乙方權利：

（1）按照甲方委托事項，提供專業(yè)、高效的服務；

（2）要求甲方按照約定支付服務費用；

（3）對甲方提供的信息及資料進行保密。

4.乙方義務：

（1）按照甲方委托事項，及時、準確地辦理相關手續(xù)；

（2）保證服務質(zhì)量，確保甲方權益不受損害；

（3）對甲方提供的信息及資料進行保密；

（4）遵守國家法律法規(guī)，不得利用甲方提供的信息及資料從事違法活動。

三、服務費用及支付方式

1.乙方服務費用為人民幣__________元，甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付。

2.甲方支付服務費用后，乙方應向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等負有保密義務。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費用的__________%。

2.乙方未按約定履行義務的，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用的__________%。

3.因一方違約導致本合同解除的，違約方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿前__________個月，雙方應協(xié)商續(xù)簽本合同；如一方不同意續(xù)簽，應提前__________個月書面通知對方。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.甲方住房相關資料；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方相關資質(zhì)證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身在住房交易過程中的權益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方服務機構（以下簡稱“第三方”）共同協(xié)助辦理住房相關事宜。為確保各方權益，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.甲方委托乙方及第三方共同辦理以下住房相關事宜：

（1）協(xié)助甲方查詢、了解住房政策、法規(guī)及市場行情；

（2）協(xié)助甲方辦理住房貸款、公積金貸款等事宜；

（3）協(xié)助甲方辦理住房買賣、租賃、抵押等手續(xù)；

（4）協(xié)助甲方辦理住房過戶、產(chǎn)權登記等事宜；

（5）協(xié)助甲方解決住房交易過程中遇到的問題。

二、第三方責任與權利

1.第三方作為專業(yè)服務機構，負責提供以下服務：

（1）對甲方提供的資料進行審核，確保真實、準確、完整；

（2）協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保流程順暢；

（3）對住房交易過程中的風險進行評估，提出防范措施；

（4）對乙方及甲方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量。

2.第三方權利：

（1）要求甲方提供真實、準確、完整的個人信息及住房相關資料；

（2）要求乙方按照約定履行職責，確保甲方權益；

（3）對乙方及甲方提供的服務進行監(jiān)督，提出改進意見。

三、甲方權利

1.甲方享有以下權利：

（1）對乙方及第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量；

（2）要求乙方及第三方提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；

（3）在住房交易過程中，享有知情權、選擇權、決策權；

（4）對乙方及第三方違反本合同約定的事項，有權要求其承擔相應的法律責任。

四、甲方義務

1.甲方應履行以下義務：

（1）向乙方及第三方提供真實、準確、完整的個人信息及住房相關資料；

（2）按照約定支付乙方及第三方服務費用；

（3）配合乙方及第三方辦理相關手續(xù)；

（4）遵守國家法律法規(guī)，不得利用乙方及第三方提供的服務從事違法活動。

五、乙方及第三方義務

1.乙方及第三方應履行以下義務：

（1）按照甲方委托事項，及時、準確地辦理相關手續(xù)；

（2）保證服務質(zhì)量，確保甲方權益不受損害；

（3）對甲方提供的信息及資料進行保密；

（4）遵守國家法律法規(guī)，不得利用甲方提供的信息及資料從事違法活動。

六、違約責任及限制條款

1.乙方及第三方違反本合同約定，導致甲方權益受損的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因此遭受的損失；

（2）支付違約金，違約金為服務費用的__________%；

（3）承擔因違約行為產(chǎn)生的其他法律責任。

2.乙方及第三方在履行本合同過程中，不得有以下行為：

（1）泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等；

（2）利用甲方提供的信息及資料從事違法活動；

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自改變服務內(nèi)容或收費標準。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿前__________個月，雙方應協(xié)商續(xù)簽本合同；如一方不同意續(xù)簽，應提前__________個月書面通知對方。

九、總結

第三方介入的意義和目的：

1.提高住房交易過程中的服務質(zhì)量，降低風險；

2.增強甲方在交易過程中的權益保障；

3.促進住房市場健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在住房交易過程中的權益得到充分保障；

2.提高甲方在住房交易過程中的決策效率；

3.降低甲方在住房交易過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀人，乙方（以下簡稱“乙方”）為有意購買房產(chǎn)的購房者。鑒于甲方在房產(chǎn)交易領域具有豐富的經(jīng)驗和資源，乙方特委托甲方協(xié)助其尋找合適的房產(chǎn)并完成交易。同時，為保障交易過程中的專業(yè)性和效率，甲方委托第三方服務機構（以下簡稱“第三方”）提供專業(yè)支持。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.甲方委托乙方尋找合適的房產(chǎn)，并協(xié)助乙方完成房產(chǎn)購買交易。

2.甲方委托第三方提供以下專業(yè)支持服務：

（1）對房產(chǎn)市場進行調(diào)研，提供市場分析報告；

（2）協(xié)助甲方評估房產(chǎn)價值，提供專業(yè)評估意見；

（3）協(xié)助甲方與房產(chǎn)所有者進行談判，促成交易；

（4）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶、貸款等手續(xù)；

（5）提供房產(chǎn)交易過程中的法律咨詢和服務。

二、第三方責任與權利

1.第三方作為專業(yè)服務機構，享有以下權利：

（1）要求甲方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息；

（2）要求乙方提供真實、準確、完整的個人信息及購房需求；

（3）在服務過程中，有權對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督，確保交易合規(guī)；

（4）對甲方和乙方的交易信息進行保密。

2.第三方義務：

（1）按照甲方委托，提供專業(yè)、高效的服務；

（2）確保甲方和乙方的交易信息不被泄露；

（3）在交易過程中，提供法律咨詢和風險評估。

三、乙方權利

1.乙方享有以下權利：

（1）要求甲方提供真實、準確的房產(chǎn)信息；

（2）要求第三方提供專業(yè)、高效的服務；

（3）在交易過程中，享有知情權、選擇權、決策權；

（4）對甲方和第三方違反本合同約定的事項，有權要求其承擔相應的法律責任。

四、乙方義務

1.乙方應履行以下義務：

（1）向甲方提供真實、準確、完整的個人信息及購房需求；

（2）按照約定支付服務費用；

（3）配合甲方和第三方辦理相關手續(xù)；

（4）遵守國家法律法規(guī)，不得利用甲方和第三方提供的服務從事違法活動。

五、甲方義務

1.甲方應履行以下義務：

（1）按照乙方委托，提供真實、準確的房產(chǎn)信息；

（2）按照約定支付服務費用；

（3）配合乙方和第三方辦理相關手續(xù)；

（4）遵守國家法律法規(guī)，不得利用乙方和第三方提供的服務從事違法活動。

六、違約責任及限制條款

1.甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于：

（1）賠償乙方因此遭受的損失；

（2）支付違約金，違約金為服務費用的__________%；

（3）承擔因違約行為產(chǎn)生的其他法律責任。

2.甲方在服務過程中，不得有以下行為：

（1）泄露乙方個人信息；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自改變服務內(nèi)容或收費標準；

（3）利用乙方提供的信息及資料從事違法活動。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿前__________個月，雙方應協(xié)商續(xù)簽本合同；如一方不同意續(xù)簽，應提前__________個月書面通知對方。

九