個(gè)體戶房屋購(gòu)買(mǎi)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋的權(quán)屬人為甲方，具有合法的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

1.2標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________，土地使用權(quán)年限為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________，包括__________等。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），作為房屋預(yù)付款。

2.3乙方在支付預(yù)付款后，應(yīng)在__________日內(nèi)一次性支付剩余款項(xiàng)給甲方。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及相關(guān)配套設(shè)施、附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋及相關(guān)配套設(shè)施、附屬設(shè)施后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后__________日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，本合同涉及的稅費(fèi)由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2雙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)，按照相關(guān)規(guī)定各自支付相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定時(shí)間支付房屋預(yù)付款及剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

5.2如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

5.3如一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋平面圖；

（3）其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋的權(quán)屬人為甲方，具有合法的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

1.2標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________，土地使用權(quán)年限為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________，包括__________等。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），作為房屋預(yù)付款。

2.3乙方在支付預(yù)付款后，應(yīng)在__________日內(nèi)一次性支付剩余款項(xiàng)給甲方。

2.4丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及相關(guān)配套設(shè)施、附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋及相關(guān)配套設(shè)施、附屬設(shè)施后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后__________日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，本合同涉及的稅費(fèi)由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2雙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)，按照相關(guān)規(guī)定各自支付相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有標(biāo)的房屋的出售權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付前，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保購(gòu)房款項(xiàng)的支付。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。

6.2乙方在未支付全部購(gòu)房款項(xiàng)前，不得擅自使用或處分標(biāo)的房屋。

6.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并有權(quán)代為支付。

7.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保購(gòu)房款項(xiàng)的支付，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方介入有助于建立更加穩(wěn)定、可靠的交易關(guān)系，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為賣(mài)方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。

11.2甲方通過(guò)設(shè)定明確的權(quán)利義務(wù)，加強(qiáng)對(duì)乙方的約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），甲方愿意出售該標(biāo)的房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋的權(quán)屬人為甲方，具有合法的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

1.2標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________，土地使用權(quán)年限為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________，包括__________等。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），作為房屋預(yù)付款。

2.3乙方在支付預(yù)付款后，應(yīng)在__________日內(nèi)一次性支付剩余款項(xiàng)給甲方。

2.4丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及相關(guān)配套設(shè)施、附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋及相關(guān)配套設(shè)施、附屬設(shè)施后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后__________日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有標(biāo)的房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。

4.2乙方有權(quán)在甲方未按約定交付標(biāo)的房屋的情況下，解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付前，提供相應(yīng)的保障措施，確保房屋質(zhì)量符合約定。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付標(biāo)的房屋，不得無(wú)故拖延或拒絕交付。

5.2甲方在未交付全部標(biāo)的房屋前，不得擅自使用或處分標(biāo)的房屋。

5.3甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并有權(quán)代為支付。

6.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決