出租大潤(rùn)發(fā)公寓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方同意將出租房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該出租房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的出租房產(chǎn)，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一《出租房產(chǎn)情況表》。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.3乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

3.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后的押金無(wú)息退還乙方。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用出租房產(chǎn)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞租賃物及附屬設(shè)施。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2甲方負(fù)責(zé)租賃期間物業(yè)管理事項(xiàng)，物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房產(chǎn)情況表

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方同意將出租房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該出租房產(chǎn)，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的出租房產(chǎn)，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一《出租房產(chǎn)情況表》。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.3乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

3.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后的押金無(wú)息退還乙方。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

4.3丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二《物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方支付違約金；

（2）解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）向法院提起訴訟，追究乙方的法律責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)在乙方租賃期間對(duì)出租房產(chǎn)進(jìn)行必要維修和改造，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房產(chǎn)情況表

2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)，有利于保障甲方的權(quán)益，提高出租房產(chǎn)的使用價(jià)值，同時(shí)為乙方提供良好的居住環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)出租房產(chǎn)進(jìn)行必要維修和改造，提升房產(chǎn)價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)服務(wù)公司）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方同意將出租房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該出租房產(chǎn)，丙方作為物業(yè)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的出租房產(chǎn)，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一《出租房產(chǎn)情況表》。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

2.3乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

3.3丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二《物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期間，乙方有權(quán)合理使用出租房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保居住環(huán)境的舒適和安全；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，按照合同約定收回押金。

4.2乙方在租賃期間，如因丙方物業(yè)管理不善導(dǎo)致生活不便或財(cái)產(chǎn)損失，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房產(chǎn)情況表

2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.