住宅劃地出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的住宅劃地使用權(quán)，現(xiàn)將該住宅劃地使用權(quán)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其擁有的位于__________________________的住宅劃地使用權(quán)出售給乙方。

1.2住宅劃地使用權(quán)面積：__________________________平方米。

二、價(jià)款及支付方式

2.1住宅劃地使用權(quán)售價(jià)為人民幣_(tái)_________________________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

2.3付款方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅劃地使用權(quán)的有關(guān)文件及鑰匙交付給乙方。

3.2乙方在取得住宅劃地使用權(quán)后，有權(quán)對(duì)該住宅劃地使用權(quán)進(jìn)行合理使用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1住宅劃地使用權(quán)的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付住宅劃地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方擁有的住宅劃地使用權(quán)相關(guān)文件；

2.住宅劃地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的住宅劃地使用權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，乙方愿意購買該住宅劃地使用權(quán)，并由丙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其擁有的位于__________________________的住宅劃地使用權(quán)出售給乙方。

1.2住宅劃地使用權(quán)面積：__________________________平方米。

二、價(jià)款及支付方式

2.1住宅劃地使用權(quán)售價(jià)為人民幣_(tái)_________________________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

2.3付款方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按照約定支付購房款。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢購房款之日止。

3.3如乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付全部購房款。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅劃地使用權(quán)的有關(guān)文件及鑰匙交付給乙方。

4.2乙方在取得住宅劃地使用權(quán)后，有權(quán)對(duì)該住宅劃地使用權(quán)進(jìn)行合理使用。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1住宅劃地使用權(quán)的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保住宅劃地使用權(quán)得到合理使用。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付住宅劃地使用權(quán)。

7.2乙方應(yīng)按照約定支付購房款，不得拖欠。

7.3乙方應(yīng)合理使用住宅劃地使用權(quán)，不得擅自改變用途。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

8.2丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

8.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方擁有的住宅劃地使用權(quán)相關(guān)文件；

2.住宅劃地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方出具的擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，增加了乙方的付款保障，確保了交易的安全性和可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，擁有住宅劃地使用權(quán)的所有權(quán)。通過本合同，甲方實(shí)現(xiàn)了住宅劃地使用權(quán)的出售，獲得了相應(yīng)的價(jià)款。甲方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，確保了交易過程的順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意向購買該物業(yè)，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其擁有的位于__________________________的商業(yè)物業(yè)出售給乙方。

1.2商業(yè)物業(yè)面積：__________________________平方米。

二、價(jià)款及支付方式

2.1商業(yè)物業(yè)售價(jià)為人民幣_(tái)_________________________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________________________元。

2.3乙方剩余購房款應(yīng)按照以下分期付款計(jì)劃支付：

-第一年支付人民幣_(tái)_________________________元；

-第二年支付人民幣_(tái)_________________________元；

-第三年支付人民幣_(tái)_________________________元。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按照約定支付購房款。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢購房款之日止。

3.3如乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商業(yè)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方在取得商業(yè)物業(yè)后，有權(quán)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營使用。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1商業(yè)物業(yè)的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付商業(yè)物業(yè)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)支持。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付商業(yè)物業(yè)。

7.2甲方應(yīng)提供商業(yè)物業(yè)的完整產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)文件。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付商業(yè)物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

7.2丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

8.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方擁有的商業(yè)物業(yè)相關(guān)文件；

2.商業(yè)物業(yè)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方出具的擔(dān)保函。

乙方