出租轉(zhuǎn)讓門店合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租轉(zhuǎn)讓門店合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的門店（以下簡稱“門店”）的出租權(quán)，乙方有意承租該門店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的門店，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣__________元（大寫：__________元整），分__________期支付，每期支付人民幣__________元。

3.2租賃費用支付方式：__________

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

七、租賃物的返還

7.1租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方。

7.2乙方返還租賃物時，應(yīng)確保租賃物處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)因乙方使用、維護不當造成的損失。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

8.3乙方未按約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.門店租賃合同

4.門店租賃物清單

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的門店（以下簡稱“租賃物”）的出租權(quán)，乙方有意承租該門店，丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的門店，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣__________元（大寫：__________元整），分__________期支付，每期支付人民幣__________元。

3.2租賃費用支付方式：__________

3.3丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時支付租賃費用，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3如因乙方使用、維護不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。丙方對此享有同等知情權(quán)。

七、租賃物的返還

7.1租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方。

7.2乙方返還租賃物時，應(yīng)確保租賃物處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)因乙方使用、維護不當造成的損失。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。丙方對此承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.3乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、第三方責(zé)任

9.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時支付租賃費用，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

9.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如因乙方原因?qū)е卤綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

2.提高乙方的信用度，增強租賃合同的履行能力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租賃物的安全與完好。

2.通過增加乙方的違約責(zé)任和丙方的擔(dān)保責(zé)任，降低租賃風(fēng)險。

3.提高租賃合同的履行能力，確保租賃期限內(nèi)的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的出租權(quán)，乙方有意承租該物業(yè)，丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“租賃物業(yè)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣__________元（大寫：__________元整），分__________期支付，每期支付人民幣__________元。

3.2租賃費用支付方式：__________

3.3丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時支付租賃費用，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

四、租賃物業(yè)的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物業(yè)交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物業(yè)后__________日內(nèi)對租賃物業(yè)進行驗收，并書面通知甲方。

五、租賃物業(yè)的使用與維護

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)自主決定租賃物業(yè)的經(jīng)營范圍和方式。

5.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物業(yè)的日常維護，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)因乙方使用、維護不當造成的損失。

六、租賃物業(yè)的轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。丙方對此享有同等知情權(quán)。

七、租賃物業(yè)的返還

7.1租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)返還甲方。

7.2乙方返還租賃物業(yè)時，應(yīng)確保物業(yè)處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)因乙方使用、維護不當造成的損失。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定交付租賃物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

8.3乙方未按約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。丙方對此承擔(dān)連帶責(zé)任。

九、第三方責(zé)任

9.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時支付租賃費用，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

9.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如因乙方原因?qū)е卤綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.