位有還建房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的還建房一套，現(xiàn)愿將該還建房出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就還建房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該還建房的完全所有權(quán)。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應(yīng)于__________年__________月__________日前支付完畢。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合合同約定，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.3乙方在接收房屋后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及房屋管理規(guī)約的規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。

四、稅費承擔(dān)

4.1雙方約定，本合同項下產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.2乙方未按約定時間支付房屋總價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

5.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.還建房規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.還建房竣工驗收報告復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的還建房一套，現(xiàn)愿將該還建房出售給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為確保合同履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就還建房買賣事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該還建房的完全所有權(quán)。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應(yīng)于__________年__________月__________日前支付完畢。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的甲方權(quán)益進(jìn)行擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金為房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3如乙方未按約定支付房屋總價款，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)代為支付剩余房款。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合合同約定，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

4.3乙方在接收房屋后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及房屋管理規(guī)約的規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。

五、稅費承擔(dān)

5.1雙方約定，本合同項下產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由__________方承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保乙方的購房資格符合國家相關(guān)規(guī)定。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付房屋總價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

7.2乙方在購房過程中，如有虛假陳述、隱瞞重要信息等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在房屋交付后，如有惡意破壞、擅自改動房屋結(jié)構(gòu)等行為，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.還建房規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.還建房竣工驗收報告復(fù)印件；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保合同履行。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加擔(dān)保金、限制乙方行為等措施，有效降低購房風(fēng)險，保障自身利益。同時，甲方有權(quán)要求乙方提供資質(zhì)證明，確保乙方的購房資格合法，進(jìn)一步保障自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.提高房屋買賣交易的可靠性，降低風(fēng)險。

2.通過增加乙方違約成本，約束乙方行為，保障甲方權(quán)益。

3.維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房屋買賣市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的還建房一套，現(xiàn)愿將該還建房出售給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為確保合同履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就還建房買賣事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該還建房的完全所有權(quán)。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應(yīng)于__________年__________月__________日前支付完畢。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的乙方權(quán)益進(jìn)行擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金為房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3如甲方未按約定時間交付房屋，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求甲方交付房屋或賠償相應(yīng)損失。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合合同約定，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

4.3乙方在接收房屋后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及房屋管理規(guī)約的規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。

五、稅費承擔(dān)

5.1雙方約定，本合同項下產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由__________方承擔(dān)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，甲方拒不改正的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保房屋符合國家相關(guān)規(guī)定。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

7.2甲方在房屋交付過程中，如有虛假陳述、隱瞞重要信息等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方在房屋交付后，如有惡意破壞、擅自改動房屋結(jié)構(gòu)等行為，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.還建房規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.還建房竣工驗收報告復(fù)印件；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他與本合同相