住房建造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方建造住房事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方委托乙方建造住房，工程名稱為：_____________________________。

1.2工程地點：_____________________________。

1.3工程建筑面積：_____________________________平方米。

1.4工程結(jié)構(gòu)類型：_____________________________。

1.5工程質(zhì)量標準：符合國家有關(guān)住房建筑工程質(zhì)量驗收標準。

二、工程期限

2.1工程開工日期：_____________________________。

2.2工程竣工日期：_____________________________。

2.3甲方應(yīng)在工程開工前支付工程款總額的30%作為預付款。

2.4乙方應(yīng)在工程開工前向甲方提供施工許可證、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。

三、工程款項

3.1工程款項支付方式：_____________________________。

3.2甲方應(yīng)按照以下進度支付工程款項：

（1）工程開工前支付工程款總額的30%作為預付款；

（2）工程主體結(jié)構(gòu)完工后支付工程款總額的50%；

（3）工程竣工驗收合格后支付工程款總額的20%。

3.3乙方應(yīng)在收到工程款項后五個工作日內(nèi)將款項轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。

四、工程質(zhì)量與驗收

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)住房建筑工程質(zhì)量驗收標準，對工程質(zhì)量進行嚴格把控。

4.2甲方應(yīng)在工程竣工驗收合格后七個工作日內(nèi)向乙方支付剩余工程款項。

4.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到驗收通知后七個工作日內(nèi)進行整改，直至工程驗收合格。

五、工程變更

5.1在工程實施過程中，如遇以下情況，可對工程進行變更：

（1）設(shè)計變更；

（2）地質(zhì)條件發(fā)生變化；

（3）政策法規(guī)調(diào)整。

5.2乙方應(yīng)在工程變更前向甲方提出變更申請，經(jīng)甲方同意后方可進行變更。

5.3工程變更后，雙方應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議，明確變更后的工程內(nèi)容、工期、費用等事項。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按時支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算；

（2）擅自變更工程內(nèi)容、工期或拒絕驗收的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按時完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期總價值的千分之五計算；

（2）工程不符合質(zhì)量標準的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同附件：

（1）甲方提供的土地使用權(quán)證明；

（2）工程圖紙及設(shè)計變更文件；

（3）施工組織設(shè)計；

（4）工程款支付憑證。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足自身住房需求，委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行住房建造，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理單位，共同確保工程質(zhì)量和進度。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方委托乙方建造住房，工程名稱為：_____________________________。

1.2工程地點：_____________________________。

1.3工程建筑面積：_____________________________平方米。

1.4工程結(jié)構(gòu)類型：_____________________________。

1.5工程質(zhì)量標準：符合國家有關(guān)住房建筑工程質(zhì)量驗收標準。

二、第三方監(jiān)理單位丙方職責

2.1丙方負責對工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和合同履行。

2.2丙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員，對工程進行日常巡視、檢查和驗收。

2.3丙方應(yīng)在工程開工前向甲方提交監(jiān)理大綱，明確監(jiān)理范圍、內(nèi)容和要求。

三、工程期限

3.1工程開工日期：_____________________________。

3.2工程竣工日期：_____________________________。

3.3甲方應(yīng)在工程開工前支付工程款總額的30%作為預付款。

3.4乙方應(yīng)在工程開工前向甲方提供施工許可證、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。

四、工程款項

4.1工程款項支付方式：_____________________________。

4.2甲方應(yīng)按照以下進度支付工程款項：

（1）工程開工前支付工程款總額的30%作為預付款；

（2）工程主體結(jié)構(gòu)完工后支付工程款總額的50%；

（3）工程竣工驗收合格后支付工程款總額的20%。

4.3乙方應(yīng)在收到工程款項后五個工作日內(nèi)將款項轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。

五、工程質(zhì)量與驗收

5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)住房建筑工程質(zhì)量驗收標準，對工程質(zhì)量進行嚴格把控。

5.2甲方應(yīng)在工程竣工驗收合格后七個工作日內(nèi)向乙方支付剩余工程款項。

5.3丙方應(yīng)在工程每個階段驗收合格后，向甲方出具驗收報告。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成工程。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對工程進行嚴格監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在工程變更前進行充分溝通，并取得甲方同意。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在工程驗收合格前，不得擅自交付工程。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期總價值的千分之五計算。

7.2乙方工程不符合質(zhì)量標準的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.3乙方在工程變更前未取得甲方同意的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.4乙方在工程驗收合格前擅自交付工程的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，有利于確保工程質(zhì)量和進度，保障甲方的合法權(quán)益。

10.2第三方介入有助于提高工程管理水平，降低工程風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為合同主導方，有利于確保工程按照預期目標順利進行。

11.2甲方的主導地位有助于維護自身權(quán)益，降低合同履行風險。

合同附件：

（1）甲方提供的土地使用權(quán)證明；

（2）工程圖紙及設(shè)計變更文件；

（3）施工組織設(shè)計；

（4）工程款支付憑證；

（5）丙方監(jiān)理大綱；

（6）監(jiān)理人員資質(zhì)證書。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

丙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)住房建造承包商，接受甲方（以下簡稱“甲方”）委托，進行住房建造工程。鑒于甲方需引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監(jiān)理單位，以保障工程質(zhì)量，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1乙方接受甲方委托，建造住房，工程名稱為：_____________________________。

1.2工程地點：_____________________________。

1.3工程建筑面積：_____________________________平方米。

1.4工程結(jié)構(gòu)類型：_____________________________。

1.5工程質(zhì)量標準：符合國家有關(guān)住房建筑工程質(zhì)量驗收標準。

二、第三方監(jiān)理單位丁方職責

2.1丁方負責對工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和合同履行。

2.2丁方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員，對工程進行日常巡視、檢查和驗收。

2.3丁方應(yīng)在工程開工前向乙方提交監(jiān)理大綱，明確監(jiān)理范圍、內(nèi)容和要求。

三、工程期限

3.1工程開工日期：_____________________________。

3.2工程竣工日期：_____________________________。

3.3乙方應(yīng)在工程開工前向甲方提供施工許可證、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。

四、工程款項

4.1工程款項支付方式：_____________________________。

4.2甲方應(yīng)按照以下進度支付工程款項：

（1）工程開工前支付工程款總額的30%作為預付款；

（2）工程主體結(jié)構(gòu)完工后支付工程款總額的50%；

（3）工程竣工驗收合格后支付工程款總額的20%。

4.3乙方應(yīng)在收到工程款項后五個工作日內(nèi)將款項轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。

五、工程質(zhì)量與驗收

5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)住房建筑工程質(zhì)量驗收標準，對工程質(zhì)量進行嚴格把控。

5.2甲方應(yīng)在工程竣工驗收合格后七個工作日內(nèi)向乙方支付剩余工程款項。

5.3丁方應(yīng)在工程每個階段驗收合格后，向乙方出具驗收報告。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量標準支付工程款項。

6.2乙方有權(quán)要求丁方對工程進行嚴格監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在工程變更前進行充分溝通，并取得乙方同意。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格前，不得擅自支付工程款項。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。

7.2甲方擅自變更工程內(nèi)容、工期或拒絕驗收的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.3甲方在工程變更前未取得乙方同意的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.4甲方在工程驗收合格前擅自支付工程款項的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為合同主導方，有利于確保工程按照預期目標順利進行，保障自身權(quán)益。

10.2乙方的主導地位有助于提高工程管理水平，降低工程風險，確保工程質(zhì)量。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

11.1在乙方主導下，甲方能夠更加專注于提供資金支持和配合乙方完成工程，減輕乙方在項目管理上的壓力。

11.2乙方的主導地位有助于建立更加高效的工程管理體系，減