個(gè)人別墅裝修合同細(xì)則合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________負(fù)責(zé)人：________________一、工程概述1.1工程名稱：_______別墅裝修工程1.2工程地點(diǎn)：_______省/市/區(qū)/街道/小區(qū)名稱及門(mén)牌號(hào)1.3工程面積：_______平方米（1）室內(nèi)外裝修及裝飾；（2）水電安裝及改造；（3）智能家居系統(tǒng)安裝；（4）家具及家電采購(gòu)與安裝；（5）綠化及景觀工程。二、合同工期2.1本工程合同工期為_(kāi)______個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工程內(nèi)容，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、合同價(jià)款3.1本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.2甲方支付乙方工程款項(xiàng)的方式為：（1）合同簽訂后，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成工程量的50%后，支付合同總價(jià)款的30%；（3）乙方完成工程量的80%后，支付合同總價(jià)款的30%；（4）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收合格證書(shū)。4.3質(zhì)保期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)_______個(gè)月的質(zhì)保責(zé)任。五、合同變更與解除（1）甲方因特殊原因需變更工程內(nèi)容或終止合同；（2）乙方因特殊原因無(wú)法履行合同。5.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照已發(fā)生的工程量及實(shí)際投入進(jìn)行結(jié)算。六、違約責(zé)任6.1乙方未能按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款_______%的違約金。6.2乙方未能按照合同約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：________________乙方（承包商）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同條款完整性：確保合同包含所有必要的條款，如工程概述、工期、價(jià)款、質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、變更與解除條件、違約責(zé)任等。2.合同主體資格：核實(shí)甲乙雙方的主體資格，包括業(yè)主的身份證明和承包商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。3.預(yù)付款比例：注意合同中預(yù)付款的比例，避免因預(yù)付款過(guò)多導(dǎo)致資金風(fēng)險(xiǎn)。4.工程變更：明確合同變更的條件和程序，防止因變更引起的糾紛。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：約定詳細(xì)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程，確保工程質(zhì)量符合雙方預(yù)期。6.質(zhì)保期限：明確質(zhì)保期限和責(zé)任，保障業(yè)主在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量的追責(zé)權(quán)利。7.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，為可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供解決途徑。解決辦法：1.協(xié)商：通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題。2.調(diào)解：如協(xié)商無(wú)效，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的幫助。3.訴訟：如調(diào)解無(wú)效，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.質(zhì)保金：指為了保證工程質(zhì)量，業(yè)主在工程驗(yàn)收合格后保留的一部分合同價(jià)款，待質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。4.合同變更：指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行部分或全部修改的行為。5.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方因特定原因，經(jīng)協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為。6.爭(zhēng)議：指合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方對(duì)合同條款的理解或執(zhí)行產(chǎn)生的分歧。嘿，朋友！下面是一些特殊場(chǎng)合，以及針對(duì)這些場(chǎng)合你可能需要添加到合同中的補(bǔ)充條款。咱們來(lái)聊聊：1.環(huán)保裝修需求：特殊場(chǎng)合：如果你特別重視環(huán)保材料的使用，希望整個(gè)裝修過(guò)程都符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：甲方要求乙方在裝修過(guò)程中必須使用環(huán)保材料，所有材料均需提供相應(yīng)的環(huán)保認(rèn)證報(bào)告。若乙方未能提供或使用非環(huán)保材料，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.智能家居系統(tǒng)定制：特殊場(chǎng)合：你想打造一個(gè)智能家居系統(tǒng)，需要乙方提供定制化服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方提供的智能家居系統(tǒng)要求進(jìn)行定制，包括但不限于智能安防、智能照明、智能溫控等。若乙方未能滿足定制要求，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或支付違約金。3.特殊設(shè)計(jì)風(fēng)格：特殊場(chǎng)合：你有一個(gè)特別的設(shè)計(jì)風(fēng)格或元素想要體現(xiàn)在裝修中。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)尊重甲方的特殊設(shè)計(jì)要求，并確保設(shè)計(jì)方案得到甲方的書(shū)面確認(rèn)。若設(shè)計(jì)方案未能得到甲方確認(rèn)，乙方不得擅自施工。4.藝術(shù)品及收藏品展示：特殊場(chǎng)合：你希望裝修中包含藝術(shù)品的展示空間，或者有特定的收藏品需要考慮。補(bǔ)充條款：乙方在設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮甲方藝術(shù)品的擺放和展示，確保展示空間符合甲方的要求。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)藝術(shù)品進(jìn)行適當(dāng)保護(hù)，避免在施工過(guò)程中造成損害。是合同所需的附件列表：1.甲方身份證