商業(yè)店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（受讓方）：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方為合法擁有并經(jīng)營(yíng)商業(yè)店面的自然人或法人，愿意將其擁有的商業(yè)店面轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓甲方所擁有的商業(yè)店面，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.2轉(zhuǎn)讓店面的具體位置、面積、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等詳見(jiàn)附件一。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓店面。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓店面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等法律糾紛，并保證轉(zhuǎn)讓店面的合法性。3.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓日前辦理完畢轉(zhuǎn)讓店面的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)變更登記等。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理上述轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第四條轉(zhuǎn)讓店面的交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完成后_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓店面交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓店面進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)轉(zhuǎn)讓店面的實(shí)際情況與甲方所述相符。4.3如乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓店面有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)，根據(jù)乙方提出的異議進(jìn)行核實(shí)并給予答復(fù)。第五條轉(zhuǎn)讓店面的經(jīng)營(yíng)5.1乙方受讓轉(zhuǎn)讓店面后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)保證在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，遵守轉(zhuǎn)讓店面所在地的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)轉(zhuǎn)讓店面的形象和聲譽(yù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2甲方違反本合同第三條規(guī)定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。6.3乙方違反本合同第二條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同主體明確：確保甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系電話(huà)等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以明確合同責(zé)任主體。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的詳細(xì)：轉(zhuǎn)讓店面的具體位置、面積、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等信息必須詳細(xì)列出，以避免日后發(fā)生糾紛。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：明確轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付時(shí)間，確保支付方式的合法性和安全性。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)完備：甲方需確保轉(zhuǎn)讓店面不存在法律糾紛，并完成所有必要的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.交付及驗(yàn)收：乙方應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行驗(yàn)收，確保轉(zhuǎn)讓店面的實(shí)際情況與合同所述相符。6.經(jīng)營(yíng)合法性：乙方在受讓店面后，應(yīng)保證合法經(jīng)營(yíng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.違約責(zé)任明確：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任和違約金的比例，以便在違約發(fā)生時(shí)能夠有效追責(zé)。8.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式，通常是先協(xié)商解決，協(xié)商不成再訴訟。解決辦法：1.法律咨詢(xún)：在簽訂合同前，雙方應(yīng)征求法律人士的意見(jiàn)，確保合同內(nèi)容的合法性。2.證據(jù)保留：保留與合同相關(guān)的所有文件和通信記錄，以備不時(shí)之需。3.及時(shí)溝通：合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)恨D(zhuǎn)讓?zhuān)褐敢环綄⑵鋼碛械臋?quán)利或財(cái)產(chǎn)移轉(zhuǎn)給另一方的法律行為。違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過(guò)程。補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)已簽訂的合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的協(xié)議，具有同等法律效力。合法性：指合同的內(nèi)容和形式符合法律法規(guī)的規(guī)定，不違反公序良俗。權(quán)屬糾紛：指關(guān)于財(cái)產(chǎn)權(quán)屬的爭(zhēng)議，如所有權(quán)、使用權(quán)等。驗(yàn)收：指對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行檢查和確認(rèn)，以確認(rèn)其是否符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：當(dāng)轉(zhuǎn)讓店面涉及特定行業(yè)（如餐飲、教育培訓(xùn)等）的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)或品牌使用權(quán)時(shí)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)明確特許經(jīng)營(yíng)權(quán)或品牌使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜，包括使用權(quán)期限、費(fèi)用、續(xù)約條件等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證其擁有的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)或品牌使用權(quán)合法有效，并同意將該使用權(quán)隨轉(zhuǎn)讓店面一同轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方需遵守特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議或品牌使用協(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.場(chǎng)合：當(dāng)轉(zhuǎn)讓店面涉及租賃合同，需要將租賃權(quán)一并轉(zhuǎn)讓時(shí)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)明確租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件和租戶(hù)的權(quán)益保護(hù)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提前通知現(xiàn)有租戶(hù)關(guān)于轉(zhuǎn)讓事宜，并確保租戶(hù)同意租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓。乙方在受讓租賃權(quán)后，應(yīng)尊重租戶(hù)的合法權(quán)益，繼續(xù)履行原租賃合同中的條款。3.場(chǎng)合：當(dāng)轉(zhuǎn)讓店面涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如商標(biāo)、專(zhuān)利等）的轉(zhuǎn)讓時(shí)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)詳細(xì)列出知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)信息，并明確轉(zhuǎn)讓的條件和范圍。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)的證明文件，并保證其權(quán)利的合法性。乙方在受讓知識(shí)產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)在轉(zhuǎn)讓店面范圍內(nèi)使用，但不得超出合同約定的范圍。合同所需附件列表：1.轉(zhuǎn)讓店面的房產(chǎn)證復(fù)印件2.轉(zhuǎn)讓店面的租