大棚租賃合同模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的大棚設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要使用該大棚設(shè)施進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及租賃期限

1.1本合同所指的租賃物為位于____________________的大棚設(shè)施，具體包括大棚主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)備等。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

第二條租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣（大寫）____________________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首期租金人民幣（大寫）____________________元整（￥__________元）。

2.3剩余租金乙方應(yīng)按季度支付，每季度首月的____日前支付，每季度租金為人民幣（大寫）____________________元整（￥__________元）。

第三條租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后____日內(nèi)向甲方提出書面通知，否則視為租賃物符合約定條件。

第四條租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計(jì)用途和功能合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

4.3因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條租賃物的維修與修繕

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和修繕工作。

5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)備的維修和修繕工作。

5.3因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修事宜。

第六條租賃物的保險(xiǎn)

6.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

8.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)仍未改正的；

8.2.3法律規(guī)定的其他情形。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額每日____%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

9.2甲方逾期交付租賃物的，應(yīng)按未交付期間租金總額每日____%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

9.3因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力因素導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

10.2不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：____年____月____日