住宅房買賣定金合同范本

甲方（賣方）：【甲方全名】

身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

地址：【甲方地址】

乙方（買方）：【乙方全名】

身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

地址：【乙方地址】

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有意向購(gòu)買甲方所有的房屋，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方支付定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1房屋坐落：【房屋具體地址】

1.2房屋建筑面積：【房屋建筑面積】平方米

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】

1.4房屋性質(zhì)：【房屋性質(zhì)，如普通住宅、商業(yè)用房等】

1.5房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀描述，如毛坯、精裝修等】

1.6房屋附屬設(shè)施：【房屋附屬設(shè)施描述，如車位、儲(chǔ)藏室等】

第二條定金條款

2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣【定金金額】元（大寫：【大寫金額】元整）。

2.2定金支付方式：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等】。

2.3定金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【支付時(shí)間】日內(nèi)支付定金。

2.4定金支付賬戶：甲方指定的接收定金的賬戶信息如下：

開戶行：【甲方開戶行名稱】

戶名：【甲方戶名】

賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】

2.5定金支付憑證：乙方支付定金后，應(yīng)保留支付憑證，并在支付后【支付憑證保留時(shí)間】日內(nèi)將支付憑證復(fù)印件提供給甲方。

第三條房屋買賣合同的簽訂

3.1雙方應(yīng)在乙方支付定金后【簽訂房屋買賣合同的時(shí)間】日內(nèi)簽訂正式的房屋買賣合同。

3.2房屋買賣合同的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房屋的基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交付條件、違約責(zé)任等。

3.3如因甲方原因?qū)е路课葙I賣合同無(wú)法簽訂，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金；如因乙方原因?qū)е路课葙I賣合同無(wú)法簽訂，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金。

第四條房屋價(jià)格及付款方式

4.1房屋交易價(jià)格為人民幣【房屋交易價(jià)格】元（大寫：【大寫金額】元整）。

4.2付款方式：【付款方式描述，如一次性付款、分期付款等】。

4.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)按照房屋買賣合同約定的時(shí)間支付房款。

第五條房屋交付

5.1甲方應(yīng)在房屋買賣合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方。

5.2交付條件：【交付條件描述，如房屋清潔、設(shè)施完好等】。

5.3交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋交接單。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋交易價(jià)格萬(wàn)分之【違約金比例】的違約金。

6.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付房款萬(wàn)分之【違約金比例】的違約金。

6.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第七條稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

7.1雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

7.2房屋交付前產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等由甲方承擔(dān)；交付后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另