2025自主建造別墅承包合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：甲方（發(fā)包人）：地址：電話：法定代表人：乙方（承包人）：地址：電話：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將自主建造別墅工程發(fā)包給乙方施工。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程項(xiàng)目名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3建筑規(guī)模：1.4建筑面積：1.5結(jié)構(gòu)類型：1.6主體高度：1.7層數(shù)：1.8發(fā)包范圍：1.9承包方式：1.10計(jì)劃開竣工日期：開工日期：竣工日期：總?cè)諝v天數(shù)：第二條施工圖紙2.1圖紙?zhí)讛?shù)：甲方提供套數(shù)：乙方提供套數(shù)：2.2圖紙深化設(shè)計(jì)：需要深化設(shè)計(jì)項(xiàng)目：深化設(shè)計(jì)要求：深化設(shè)計(jì)費(fèi)用承擔(dān)方：深化設(shè)計(jì)成果確認(rèn)：2.3圖紙修改與簽證：修改確認(rèn)流程：簽證確認(rèn)要求：簽證費(fèi)用：2.4圖紙保護(hù)：保密責(zé)任：使用期限：退還要求：第三章發(fā)包方權(quán)利義務(wù)3.1審批與報(bào)建3.1.1土地使用證明文件：3.1.2規(guī)劃許可證：3.1.3施工許可證：3.1.4設(shè)計(jì)文件合格證明：3.1.5規(guī)劃驗(yàn)線完成情況：3.1.6應(yīng)具備其他施工條件：3.2提供施工場(chǎng)地3.2.1場(chǎng)地現(xiàn)狀：3.2.2場(chǎng)地平整責(zé)任：3.2.3施工用水：3.2.4施工用電：3.2.5施工道路：3.2.6施工場(chǎng)地保護(hù)與維修：3.3支付工程款3.3.1進(jìn)度款支付方式：3.3.2進(jìn)度款支付比例：3.3.3進(jìn)度款支付時(shí)間：3.3.4結(jié)算款支付期限：3.3.5質(zhì)量保證金比例：3.3.6質(zhì)量保證金期限：3.4施工配合3.4.1完成工作：3.4.2協(xié)調(diào)工作：3.4.3工程分包同意條件：3.4.4指定分包要求：3.4.5分包費(fèi)用支付：3.4.6檢查與檢驗(yàn)：3.4.7大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)配合：3.5其他權(quán)利義務(wù)3.5.1工程管理人員：3.5.2管理人員聯(lián)系方式：3.5.3需另行約定事項(xiàng)：第四章承包方權(quán)利義務(wù)4.1自行組織施工4.1.1施工技術(shù)方案：4.1.2施工組織設(shè)計(jì)：4.1.3施工進(jìn)度與安全措施：4.2自備施工工具與機(jī)具4.2.1主要設(shè)備清單：4.2.2設(shè)備性能要求：4.2.3設(shè)備維修責(zé)任：4.2.4工具使用規(guī)范：4.3項(xiàng)目管理4.3.1項(xiàng)目經(jīng)理：4.3.2項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)：4.3.3技術(shù)負(fù)責(zé)人：4.3.4技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)：4.3.5分包單位管理：4.3.6施工人員管理：4.3.7材料與設(shè)備管理：4.4按時(shí)完成工程4.4.1進(jìn)度計(jì)劃提交時(shí)間：4.4.2延誤賠償：4.4.3提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)：4.5質(zhì)量保證4.5.1質(zhì)量目標(biāo)：4.5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.5.3不合格工程返工：4.5.4質(zhì)量事故處理：4.6施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)4.6.1安全保障：4.6.2環(huán)境保護(hù)：4.6.3場(chǎng)容管理：4.6.4垃圾處理：4.6.5暫停施工：4.6.6趕工措施：4.7遵守規(guī)定4.7.1法律法規(guī)：4.7.2技術(shù)規(guī)范：4.7.3保密義務(wù)：4.7.4不得轉(zhuǎn)包：4.7.5禁止商業(yè)賄賂：4.8其他權(quán)利義務(wù)4.8.1配合檢查：4.8.2及時(shí)通知：4.8.3有權(quán)拒絕不合理要求：第五章材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.1.1甲方供應(yīng)材料設(shè)備：品種：規(guī)格：數(shù)量：價(jià)格：供應(yīng)時(shí)間：供應(yīng)地點(diǎn)：運(yùn)輸方式：運(yùn)雜費(fèi)：驗(yàn)收：5.1.2乙方采購(gòu)材料設(shè)備：品種：規(guī)格：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：采購(gòu)時(shí)間：采購(gòu)地點(diǎn)：驗(yàn)收方式：5.1.3材料設(shè)備保管：5.1.4逾期提供的處理：5.1.5不合格材料退換：5.2樣品封存5.2.1封樣材料：5.2.2封樣時(shí)間：5.2.3封樣地點(diǎn)：5.2.4封樣方式：5.2.5封樣保存：5.3材料檢驗(yàn)5.3.1檢驗(yàn)項(xiàng)目：5.3.2檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：5.3.3檢驗(yàn)方法：5.3.4檢驗(yàn)費(fèi)用：5.3.5檢驗(yàn)結(jié)果通知：5.3.6不合格處理：5.3.7使用要求：第六章施工管理與安全環(huán)保6.1組織6.1.1項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制：6.1.2技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)：6.1.3參與會(huì)議：6.1.4核驗(yàn)人員證件：6.2安全施工6.2.1安全保障體系：6.2.2安全技術(shù)交底：6.2.3安全教育培訓(xùn)：6.2.4安全防護(hù)措施：6.2.5安全檢查：6.2.6安全事故處理：6.2.7安全資料準(zhǔn)備：6.3文明施工6.3.1場(chǎng)容管理：6.3.2環(huán)境保護(hù)：6.3.3渣土管理：6.3.4垃圾處理：6.3.5噪音控制：6.3.6文物保護(hù)：6.3.7文明施工評(píng)比：6.4施工日志6.4.1記錄內(nèi)容：6.4.2記錄人員：6.4.3保存期限：6.4.4檢查方式：6.5暫停與復(fù)工6.5.1暫停條件：6.5.2通知方式：6.5.3復(fù)工申請(qǐng)：6.5.4暫停期間費(fèi)用：6.5.5暫停原因消除：6.6趕工6.6.1趕工要求：6.6.2趕工措施：6.6.3趕工費(fèi)用：第七章工程進(jìn)度與驗(yàn)收7.1進(jìn)度管理7.1.1進(jìn)度計(jì)劃提交：7.1.2進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整：7.1.3實(shí)際進(jìn)度檢查：7.1.4進(jìn)度延誤原因：7.1.5進(jìn)度延誤處理：7.2進(jìn)度控制7.2.1資源投入：7.2.2變更處理：7.2.3外部因素協(xié)調(diào)：7.2.4其他風(fēng)險(xiǎn)管理：7.3工程驗(yàn)收7.3.1隱蔽工程驗(yàn)收：7.3.2中間交工驗(yàn)收：7.3.3竣工驗(yàn)收程序：7.3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.3.5驗(yàn)收資料準(zhǔn)備：7.3.6整改通知：7.3.7驗(yàn)收會(huì)議：7.3.8驗(yàn)收費(fèi)用：7.3.9參與單位：7.3.10問題處理：7.4試運(yùn)行管理7.4.1試運(yùn)行范圍：7.4.2試運(yùn)行要求：7.4.3試運(yùn)行期限：7.4.4試運(yùn)行費(fèi)用：7.4.5試運(yùn)行效果評(píng)估：7.4.6問題處理：7.4.7驗(yàn)收達(dá)標(biāo)：7.5質(zhì)量保修7.5.1保修范圍：7.5.2保修期限：7.5.3保修內(nèi)容：7.5.4保修金比例：7.5.5保修金返還：7.5.6保修聯(lián)系：7.5.7不履行保修處理：7.5.8保修期責(zé)任：第八章合同價(jià)款8.1工程總造價(jià)：8.2合同價(jià)款調(diào)整8.2.1基準(zhǔn)日：8.2.2調(diào)整因素：8.2.3調(diào)整方法：8.2.4調(diào)整程序：8.2.5調(diào)整結(jié)果確認(rèn)：8.2.6調(diào)整影響：8.2.7其他情況：8.3價(jià)格波動(dòng)8.3.1風(fēng)險(xiǎn)范圍：8.3.2超出范圍處理：8.3.3差價(jià)調(diào)整：8.3.4調(diào)整方法：8.3.5計(jì)價(jià)依據(jù)：8.3.6材料價(jià)格浮動(dòng)：8.3.7施工機(jī)械價(jià)格浮動(dòng)：8.3.8人工費(fèi)價(jià)格浮動(dòng)：8.3.9調(diào)整程序：8.3.10調(diào)整結(jié)果：8.4誤期賠償8.4.1誤期類型：8.4.2賠償計(jì)算方法：8.4.3賠償上限：8.4.4補(bǔ)償條件：8.4.5扣除方式：8.4.6工期順延情況：8.5變更價(jià)款8.5.1變更確認(rèn)：8.5.2價(jià)款調(diào)整：8.5.3調(diào)整程序：8.5.4爭(zhēng)議處理：8.5.5相應(yīng)措施：8.6簽證價(jià)款8.6.1簽證內(nèi)容：8.6.2簽證程序：8.6.3簽證確認(rèn)：8.6.4爭(zhēng)議處理：8.6.5費(fèi)用承擔(dān)：8.6.6支付方式：第九章工程結(jié)算9.1結(jié)算依據(jù)9.1.1合同文件：9.1.2設(shè)計(jì)文件：9.1.3施工記錄：9.1.4工程簽證：9.1.5價(jià)款調(diào)整：9.1.6其他資料：9.1.7計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：9.2結(jié)算程序9.2.1結(jié)算提交要求：9.2.2初步審核：9.2.3補(bǔ)充資料：9.2.4最終確認(rèn)方式：9.2.5結(jié)算金額確定：9.2.6付款安排：9.2.7異議處理：9.2.8時(shí)間限制：9.3結(jié)算保證9.3.1結(jié)算資料：9.3.2結(jié)清方式：9.3.3質(zhì)保金預(yù)留：9.3.4退還條件：9.3.5第三人主張：9.3.6配合責(zé)任：第十章債權(quán)債務(wù)10.1乙方債權(quán)10.1.1代位追償：10.1.2提供信息：10.1.3協(xié)助：10.1.4限制：10.1.5其他：10.2乙方債務(wù)10.2.1通知甲方：10.2.2提供證明：10.2.3合理反駁：10.2.4其他：第十一章違約責(zé)任11.1甲方違約11.1.1違約行為：11.1.2違約金比例：11.1.3賠償范圍：11.1.4補(bǔ)救措施：11.1.5其他責(zé)任：11.2乙方違約11.2.1違約行為：11.2.2違約金比例：11.2.3賠償范圍：11.2.4補(bǔ)救措施：11.2.5其他責(zé)任：第十二章爭(zhēng)議解決12.1和解12.1.1協(xié)商解決：12.1.2協(xié)商期限：12.1.3協(xié)商記錄：12.1.4繼續(xù)履行：12.2調(diào)解12.