公司廠房抵押合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方公司名稱為XXX公司，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方公司名稱為YYY公司，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：yyy@。

合同簡(jiǎn)介：

本合同由甲方作為買方/出租方/委托方，與乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，共同簽訂。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）抵押給乙方，乙方作為貸款人向甲方提供貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同的簽訂背景是，甲方因經(jīng)營(yíng)需要，擬向乙方申請(qǐng)貸款，作為貸款的擔(dān)保措施，甲方同意將其擁有的廠房抵押給乙方。乙方作為貸款人，在甲方提供抵押廠房的情況下，同意向甲方提供貸款。

雙方基于對(duì)彼此信譽(yù)和實(shí)力的認(rèn)可，以及對(duì)廠房的價(jià)值和貸款用途的了解，同意簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。本合同的簽訂有利于雙方的風(fēng)險(xiǎn)控制，保障雙方的合法權(quán)益，同時(shí)也促進(jìn)了雙方的合作關(guān)系。

在本合同中，甲方將其擁有的廠房抵押給乙方，作為貸款的擔(dān)保；乙方作為貸款人，在甲方提供抵押廠房的情況下，向甲方提供貸款。雙方在合同中約定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括貸款金額、貸款期限、還款方式、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)等。

本合同的簽訂符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，合法有效。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。同時(shí)，本合同也考慮了不可抗力和爭(zhēng)議解決等條款，以應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的特殊情況。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方獲得所需貸款，同時(shí)乙方作為貸款人在提供貸款過程中能夠得到相應(yīng)的擔(dān)保。具體內(nèi)容包括甲方將其擁有的廠房抵押給乙方，作為貸款的擔(dān)保；乙方作為貸款人在甲方提供抵押廠房的情況下，向甲方提供貸款。本合同明確了雙方在貸款過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括貸款金額、貸款期限、還款方式等內(nèi)容。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指XXX公司，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。

2.乙方：指YYY公司，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。

3.廠房：指甲方擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的廠房及其附屬設(shè)施。

4.貸款：指乙方在本合同約定的條件下，向甲方提供的資金支持。

5.抵押：指甲方將其擁有的廠房抵押給乙方，作為貸款的擔(dān)保。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定的條件向乙方申請(qǐng)貸款，并使用貸款資金。

（2）甲方有義務(wù)按照約定的期限和方式償還貸款本金及利息。

（3）甲方有義務(wù)按照本合同的約定，將其擁有的廠房抵押給乙方，作為貸款的擔(dān)保。

（4）甲方應(yīng)保證廠房的價(jià)值，確保其在抵押期間不受損失，如需維修或保養(yǎng)，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有義務(wù)在甲方按照本合同約定提供抵押廠房的情況下，向甲方提供貸款。

（2）乙方有權(quán)按照本合同約定的條件，對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批。

（3）乙方有權(quán)按照本合同約定的期限和方式收取貸款本金及利息。

（4）乙方在甲方未按約定償還貸款本金及利息時(shí)，有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，優(yōu)先受償。

（5）乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，保障甲方的合法權(quán)益，不得擅自變更本合同約定的貸款用途。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)甲方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整）。貸款利率為【】%（年利率），貸款期限為【】年。

甲方同意在合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付貸款本金【】萬元整（大寫：【】萬元整），作為首期貸款本金。此后，甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和方式，定期向乙方支付貸款本金及利息。

甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和方式，按時(shí)足額支付貸款本金及利息。如甲方未按時(shí)支付貸款本金及利息，乙方有權(quán)加收滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為本金利率的【】%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在此有效期內(nèi)繼續(xù)履行。

甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。如甲方未按約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，優(yōu)先受償。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定的期限和方式償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)加收滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為本金利率的【】%。

2.如甲方未按照本合同約定的條件提供抵押廠房，或者廠房的價(jià)值明顯減少，影響乙方的抵押權(quán)益，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。

3.如乙方未按照本合同約定的條件提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為貸款本金【】%。

4.如一方提前終止本合同，需提前【】天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。否則，提前終止方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為貸款本金【】%。

5.如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除該方的責(zé)任。

6.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

-自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

-政府行為，如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、征用等；

-社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

-網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等導(dǎo)致的關(guān)鍵業(yè)務(wù)中斷。

7.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除該方的責(zé)任。

7.3遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。

7.4遭受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力結(jié)束后【】個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┗謴?fù)正常履行合同的能力的證明。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.2訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段。除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面尋求其他法律途徑解決爭(zhēng)議。

8.3在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，除非有法律判決或仲裁裁決否則不改變本合同的繼續(xù)履行。

8.4如果雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為【】仲裁委員會(huì)，仲裁語言為【】，仲裁結(jié)果是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

8.5雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式發(fā)送通知，通知應(yīng)發(fā)送至本合同中雙方指定的聯(lián)系地址和郵箱。通知在發(fā)送之日視為收到。

9.2合同變更

本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致終止；

（2）合同約定的貸款期限屆滿；

（3）甲方提前償還全部貸款本金及利息；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

9.4合同解除

甲乙雙方在任何情況下解除本合同，都應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。解除合同后，雙方應(yīng)