店鋪轉(zhuǎn)定金合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：×××有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話(huà)：×××××××××××，郵箱：×××××@×××××.com

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：×××個(gè)體工商戶(hù)

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話(huà)：×××××××××××，郵箱：×××××@×××××.com

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付定金事宜，達(dá)成如下協(xié)議。甲乙雙方確認(rèn)，本合同是雙方真實(shí)意思表示，符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。本合同的簽訂旨在明確雙方在店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

甲方作為店鋪的現(xiàn)有所有權(quán)人，愿意將其店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方愿意接受甲方的店鋪，并支付定金作為購(gòu)買(mǎi)店鋪的初步誠(chéng)意表示。雙方希望通過(guò)本合同的簽訂，明確雙方在店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

在本合同簽訂后，乙方應(yīng)按約定支付定金，甲方應(yīng)保證店鋪的正常經(jīng)營(yíng)直至店鋪轉(zhuǎn)讓完成。雙方應(yīng)共同努力，確保店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)雙方合法權(quán)益。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實(shí)意思表示，符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

特此說(shuō)明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同各項(xiàng)條款，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解一致。如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)提出，以便雙方進(jìn)行解釋和說(shuō)明。

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。合同范圍包括但不限于店鋪的轉(zhuǎn)讓、定金的支付、店鋪的正常經(jīng)營(yíng)保障以及違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.店鋪：指甲方目前擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

2.定金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的購(gòu)店誠(chéng)意金，金額為人民幣××萬(wàn)元整。

3.轉(zhuǎn)讓完成：指店鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方實(shí)際接管店鋪的過(guò)程。

4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證店鋪的真實(shí)性，確保店鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益可以依法轉(zhuǎn)讓。

（2）甲方應(yīng)在店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利接管店鋪。

（3）甲方應(yīng)保證店鋪在轉(zhuǎn)讓期間正常經(jīng)營(yíng)，不得擅自關(guān)閉或處置店鋪資產(chǎn)。

（4）甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后按照約定向乙方交付店鋪，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付定金，定金支付后不得要求退還。

（2）乙方應(yīng)積極參與店鋪的經(jīng)營(yíng)管理，努力提高店鋪的經(jīng)營(yíng)效益。

（3）乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后按照約定支付剩余購(gòu)店款項(xiàng)，并按照約定時(shí)間接管店鋪。

（4）乙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

雙方應(yīng)共同努力，確保店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)雙方合法權(quán)益。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整），乙方應(yīng)按照下列支付條件支付：

1.乙方在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣××萬(wàn)元整，作為購(gòu)買(mǎi)店鋪的初步誠(chéng)意表示。定金支付后不得要求退還。

2.店鋪轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式支付剩余購(gòu)店款項(xiàng)。

3.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供合法的支付憑證，以便甲方進(jìn)行核對(duì)。

雙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付條件履行合同義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××個(gè)月。雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)按照約定履行各自的義務(wù)。

1.甲方應(yīng)在本合同生效后××個(gè)月內(nèi)完成店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在本合同生效后××個(gè)月內(nèi)支付購(gòu)店款項(xiàng)。

3.雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)共同努力，確保店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。

本合同有效期內(nèi)，如雙方因特殊情況需要延長(zhǎng)履行期限，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)原合同登記機(jī)關(guān)備案。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的××%。

2.甲方違反本合同約定，未能按時(shí)完成店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)按照乙方已支付的定金金額支付違約金。

3.乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付購(gòu)店款項(xiàng)的，應(yīng)按照甲方要求的合理時(shí)間支付，并按照逾期付款金額的××%支付違約金。

4.如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但對(duì)方有正當(dāng)理由要求終止或解除合同時(shí)，應(yīng)按照本合同約定辦理。

5.一方未盡到通知、協(xié)助、保密等義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。

6.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致本合同無(wú)效的，雙方應(yīng)按照本合同無(wú)效的原因分別承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方應(yīng)共同努力，確保店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)雙方合法權(quán)益。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂之后，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件，以便對(duì)方對(duì)實(shí)際情況進(jìn)行了解。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)提供證明文件，并說(shuō)明不可抗力事件對(duì)其履行合同能力造成的影響。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，遭受影響的一方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)通知對(duì)方，并按照本合同約定的方式解除或終止合同。

5.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件，以便對(duì)方對(duì)實(shí)際情況進(jìn)行了解。

6.如雙方因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除或終止的，應(yīng)按照本合同約定的方式辦理后續(xù)手續(xù)，并互相免除責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡最大努力維護(hù)雙方合法權(quán)益，保持合同的履行。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)司法途徑解決爭(zhēng)議。

3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，除非有法院判決或仲裁裁決否則不應(yīng)影響合同的履行。

4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照法律規(guī)定的方式解決爭(zhēng)議，保護(hù)雙方合法權(quán)益。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持保密，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。

雙方應(yīng)共同努力，確保店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)雙方合法權(quán)益。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知，以確保通知的及時(shí)性和有效性。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的轉(zhuǎn)讓完成，雙方履行完畢各自的義務(wù)；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方解除合同；

d.一方違反合同約定，嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜，并互相免除責(zé)任。

雙方應(yīng)共同努力，確保店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)雙方合法權(quán)益。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括店鋪轉(zhuǎn)讓的具體事項(xiàng)、店鋪現(xiàn)狀的詳細(xì)描述等，作為本合同的有效組成部分。

2.附件：本合同附件包括與本合同相關(guān)的文件、資料、證明文件等，作為本合同的有效組成部分。

3.本合同