出租轉(zhuǎn)讓山地合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX山地資源開(kāi)發(fā)有限公司，成立于2005年，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。公司經(jīng)營(yíng)范圍包括山地資源的開(kāi)發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)管理等。聯(lián)系電話為138XXXX1234，電子郵箱為xxx@。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX戶外運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部，成立于2010年，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。俱樂(lè)部主要從事戶外運(yùn)動(dòng)、策劃和實(shí)施等服務(wù)。聯(lián)系電話為139XXXX5678，電子郵箱為yyy@。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為山地資源的擁有者和管理者，具備豐富的山地資源和優(yōu)質(zhì)的生態(tài)環(huán)境。乙方作為專業(yè)的戶外運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部，具有豐富的戶外運(yùn)動(dòng)經(jīng)驗(yàn)和能力。雙方本著平等、自愿、合作的原則，簽訂本合同，旨在充分利用甲方的山地資源，乙方提供專業(yè)的戶外運(yùn)動(dòng)服務(wù)，共同打造山地運(yùn)動(dòng)休閑品牌，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同范本共計(jì)九章，包括當(dāng)事人信息、合同簡(jiǎn)介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決和其他條款、附則、簽署等方面。合同內(nèi)容緊密結(jié)合雙方實(shí)際情況，確保合同的實(shí)用性和可操作性。在本合同中，甲方為出租方，乙方為承租方。

第一條定義

1.1山地：指甲方擁有的山地資源，位于XX省XX市XX區(qū)，占地面積約為XX平方公里。

1.2出租轉(zhuǎn)讓：甲方將其擁有的山地資源出租給乙方，乙方在合同約定的范圍內(nèi)使用山地資源。

1.3戶外運(yùn)動(dòng)：指乙方在甲方山地資源范圍內(nèi)的各類戶外運(yùn)動(dòng)活動(dòng)，包括但不限于徒步、登山、攀巖、露營(yíng)等。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證山地資源的合法性，確保乙方在使用山地資源時(shí)，不侵犯他人的合法權(quán)益。

（2）保證山地資源的質(zhì)量和安全性，確保乙方在使用山地資源時(shí)，能夠獲得良好的體驗(yàn)。

（3）為乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括山地資源的日常維護(hù)、安全保障等。

（4）按照合同約定，向乙方支付租金。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定，合理使用甲方提供的山地資源，不得擅自改變山地資源的性質(zhì)和用途。

（2）負(fù)責(zé)、策劃和實(shí)施各類戶外運(yùn)動(dòng)活動(dòng)，確保活動(dòng)的安全性。

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在山地資源范圍內(nèi)從事違法活動(dòng)。

（4）按照合同約定，向甲方支付租金。

第三條價(jià)格與支付條件

3.1租金：雙方協(xié)商確定每月租金為人民幣XX萬(wàn)元整。

3.2支付方式：乙方每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3支付條件：乙方按照合同約定，按時(shí)支付租金，甲方提供山地資源給乙方使用。

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約合同。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)按照違約程度，支付對(duì)方相應(yīng)的賠償金。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

6.2不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

XXX山地資源開(kāi)發(fā)有限公司

法定代表人權(quán)限：張三

簽訂日期：____年____月____日

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

XXX戶外運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部

法定代表人權(quán)限：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在山地資源開(kāi)發(fā)與戶外運(yùn)動(dòng)服務(wù)領(lǐng)域的合作能夠順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的山地資源出租給乙方，乙方在甲方提供的山地資源范圍內(nèi)開(kāi)展戶外運(yùn)動(dòng)活動(dòng)。

2.甲方負(fù)責(zé)提供山地資源的使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)在甲方提供的山地資源范圍內(nèi)、策劃和實(shí)施各類戶外運(yùn)動(dòng)活動(dòng)。

3.雙方共同合作，提升甲方山地資源的知名度和利用率，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.山地資源：指甲方擁有的山地，位于XX省XX市XX區(qū)，占地面積約為XX平方公里。

2.戶外運(yùn)動(dòng)：指乙方在甲方山地資源范圍內(nèi)的各類戶外運(yùn)動(dòng)活動(dòng)，包括但不限于徒步、登山、攀巖、露營(yíng)等。

3.出租方：指甲方，即山地資源的擁有者和管理者。

4.承租方：指乙方，即戶外運(yùn)動(dòng)服務(wù)的提供者。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方保證山地資源的合法性，確保乙方在使用山地資源時(shí)，不侵犯他人的合法權(quán)益。

2.甲方保證山地資源的質(zhì)量和安全性，確保乙方在使用山地資源時(shí)，能夠獲得良好的體驗(yàn)。

3.甲方為乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括山地資源的日常維護(hù)、安全保障等。

4.甲方按照合同約定，向乙方支付租金。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方按照合同約定，合理使用甲方提供的山地資源，不得擅自改變山地資源的性質(zhì)和用途。

2.乙方負(fù)責(zé)、策劃和實(shí)施各類戶外運(yùn)動(dòng)活動(dòng)，確保活動(dòng)的安全性。

3.乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在山地資源范圍內(nèi)從事違法活動(dòng)。

4.乙方按照合同約定，向甲方支付租金。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)力和義務(wù)，確保合同的順利履行。任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

3.1租金：雙方協(xié)商確定每月租金為人民幣100萬(wàn)元整。

3.2支付方式：乙方每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

3.3支付條件：乙方按照合同約定，按時(shí)支付租金，甲方提供山地資源給乙方使用。

第五條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為5年。

4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約合同。

4.3任何一方提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)按照違約程度，支付對(duì)方相應(yīng)的賠償金，賠償金為本合同租金的20%。

6.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.4若甲方未按約定提供山地資源，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.5違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。

6.6本合同違約金和賠償金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。

6.7雙方應(yīng)積極履行合同，確保合同的順利履行。任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）以及其他影響合同履行的情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并按照合同約定繼續(xù)履行合同。

7.4如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.5不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)保持溝通，共同協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。

7.6不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┗謴?fù)正常履行合同的能力證明，并根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.3訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院作出停止履行的判決。

8.4雙方應(yīng)遵守法院的判決，并承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

8.5在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持克制，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。

8.6雙方同意，仲裁或訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知，通知應(yīng)以簽字或蓋章的函件為準(zhǔn)。

9.2合同變更：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。

9.3終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協(xié)商一致解除合同；

b)合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；

c)一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除合同；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方解除合同。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于結(jié)算未付租金、清理山地資源等。

9.5本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.6本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

10.1本合同附錄A為《山地資源使用范圍和條件》，附錄B為《戶外運(yùn)動(dòng)活動(dòng)與安全規(guī)范》。

10.2附錄A和