鋪位購買合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為張三。聯(lián)系電話：138XXXX1234，電子郵箱：[emlprotected]。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為李四。聯(lián)系電話：139XXXX5678，電子郵箱：[emlprotected]。

合同簡介：

甲方作為鋪位的所有者，愿意將位于XX市XX區(qū)XX街道的鋪位出售給乙方，乙方作為購買方，愿意購買該鋪位并按照約定的條件和期限支付價(jià)款。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在購買、出售過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。乙方購買該鋪位后，將擁有對(duì)該鋪位的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)該鋪位進(jìn)行使用、出租、轉(zhuǎn)讓等。甲方在出售鋪位的同時(shí)，承諾提供真實(shí)、準(zhǔn)確的鋪位信息，并保證乙方在購買后能夠正常使用該鋪位。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方簽訂本合同，并約定如下條款：

第一條鋪位信息

1.1甲方出售的鋪位位于XX市XX區(qū)XX街道，鋪位面積為XX平方米。

1.2甲方應(yīng)保證鋪位信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的鋪位信息有誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第二條購買價(jià)格與支付條件

2.1乙方購買該鋪位的總價(jià)為人民幣XX萬元。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的30%作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后一個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余的70%價(jià)款。

第三條履行期限

3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)將鋪位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方應(yīng)在支付剩余價(jià)款后七個(gè)工作日內(nèi)，接收鋪位并開始使用。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按照本合同約定提供鋪位，或提供的鋪位與約定不符，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

4.2乙方未按照本合同約定支付價(jià)款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

第五條不可抗力

5.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

5.2雙方應(yīng)盡的義務(wù)，如因不可抗力導(dǎo)致不能履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XXX公司

法定代表人權(quán)限：張三

簽字：_________________

日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

XXX公司

法定代表人權(quán)限：李四

簽字：_________________

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲方作為鋪位所有者與乙方作為購買方之間的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在鋪位購買過程中的公平、自愿、誠實(shí)守信。本合同涉及的具體內(nèi)容包括鋪位信息、購買價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指XXX公司，鋪位的所有者，承擔(dān)出租方、出售方或委托方的角色。

2.乙方：指XXX公司，購買方，承擔(dān)承租方、購買方或服務(wù)接受方的角色。

3.鋪位：指位于XX市XX區(qū)XX街道的具體鋪位，面積為XX平方米。

4.定金：指乙方在簽署本合同后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付的總價(jià)款的30%。

5.價(jià)款：指乙方購買鋪位所需支付的總額，包括定金和剩余的70%價(jià)款。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證提供給乙方的鋪位信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因甲方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)將鋪位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與鋪位購買相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)在乙方支付定金后一個(gè)月內(nèi)，向乙方提供合法的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在簽署本合同后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金。

（2）乙方應(yīng)在支付定金后一個(gè)月內(nèi)向甲方支付剩余的70%價(jià)款。

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式接收鋪位，并開始使用。

（4）乙方應(yīng)按照約定用途合理使用鋪位，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。

（5）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的價(jià)格向甲方支付價(jià)款。如乙方逾期支付價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е聼o法正常使用鋪位的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方購買該鋪位的總價(jià)為人民幣XX萬元。

2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的30%作為定金。支付定金后，乙方擁有對(duì)該鋪位的購買權(quán)。

3.乙方應(yīng)在支付定金后一個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余的70%價(jià)款。甲方在收到全部價(jià)款后，應(yīng)將鋪位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.乙方支付價(jià)款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名詳見甲方提供的銀行賬戶信息。

5.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)，將鋪位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.乙方應(yīng)在支付定金后一個(gè)月內(nèi)，接收鋪位并開始使用。

4.雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定提供鋪位，或提供的鋪位與約定不符，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為總價(jià)款的5%。

2.如乙方未按照本合同約定支付價(jià)款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為總價(jià)款的5%。

3.如甲方未按照本合同約定時(shí)間轉(zhuǎn)移鋪位所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為鋪位租金的2倍。

4.如乙方未按照本合同約定時(shí)間接收鋪位，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，向甲方支付違約金，違約金金額為鋪位租金的2倍。

5.如雙方因故意拖延或違反本合同導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）以及互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)中斷等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)請(qǐng)求法院終止或解除本合同，并免除由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意選擇仲裁解決爭議。仲裁地點(diǎn)為XX市，適用仲裁規(guī)則為XX仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則。

3.如一方對(duì)仲裁裁決不服，可在收到裁決書之日起三個(gè)月內(nèi)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持克制，尊重對(duì)方合法權(quán)益，不得損害對(duì)方商譽(yù)或采取其他不利于對(duì)方的行為。

5.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互通知對(duì)方，確保通知的及時(shí)性和有效性。

2.合同變更：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。任何未經(jīng)雙方同意的變更均無效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方已協(xié)商解決；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。任何一方不得單方面解除合同，除非符合本合同約定的終止條件。

5.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助，確保合同解除或終止的順利進(jìn)行。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括鋪位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明、支付憑證、相關(guān)法律法規(guī)等補(bǔ)充材料。

2.附件：本合同附件包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。

3.本合同的附件與正文具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以妥善保管。

4.如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款應(yīng)被視為無效，但不影響其他條款的效力。

5.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)