三亞安置房買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于三亞市__________區(qū)__________路__________號(hào)的安置房（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）所有權(quán)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及基本情況

1.1甲方出售的標(biāo)的物為位于三亞市__________區(qū)__________路__________號(hào)的安置房，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限自__________起至__________止。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），剩余房款于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的__________%。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于三亞市__________區(qū)__________路__________號(hào)的安置房所有權(quán)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，丙方同意作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及基本情況

1.1甲方出售的標(biāo)的物為位于三亞市__________區(qū)__________路__________號(hào)的安置房，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限自__________起至__________止。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），剩余房款于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同2.2條款中的房款支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方享有本合同標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方在未支付全部房款前，不得擅自占有、使用或處分該房產(chǎn)。

5.2乙方在未支付全部房款前，不得將該房產(chǎn)進(jìn)行抵押、出租或其他處分行為。

5.3如乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

6.2如乙方違反本合同5.1、5.2條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中提供虛假材料或故意隱瞞房屋實(shí)際情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、第三方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同2.2條款中的房款支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照約定支付房款。

7.3如乙方未按約定支付房款，丙方有權(quán)代為支付，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同引入第三方擔(dān)保人丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)、對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán)以及對(duì)違約行為的解除權(quán)。乙方在交易過(guò)程中受到一定的限制，如未按時(shí)支付房款、提供虛假材料等，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方擔(dān)保人丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，避免因乙方違約導(dǎo)致?lián)p失。

3.提高交易效率，加快房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障甲乙雙方權(quán)益，確保交易公平公正。

3.促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于三亞市__________區(qū)__________路__________號(hào)的安置房所有權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，確保交易安全，丙方同意作為第三方擔(dān)保人，為乙方的付款提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及基本情況

1.1甲方出售的標(biāo)的物為位于三亞市__________區(qū)__________路__________號(hào)的安置房，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限自__________起至__________止。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），丙方收到定金后，視為乙方購(gòu)買意向的確認(rèn)。

2.3乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，向丙方支付剩余房款，丙方在收到房款后，將款項(xiàng)支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方在支付定金和剩余房款后，享有對(duì)該房產(chǎn)的使用權(quán)，甲方不得擅自占用或妨礙乙方使用。

5.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件。

5.3如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的__________%。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的__________%。

6.2如甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件存在虛假或隱瞞，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在房屋交付前，不得將該房產(chǎn)進(jìn)行抵押、出租或其他處分行為。

七、第三方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同2.2條款中的房款支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約行為，確保交易安全。

7.3如乙方未按約定支付房款，丙方有權(quán)代為支付，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效