廠房交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：_________________________

乙方（買(mǎi)受方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的廠房”）的完全所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的廠房的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于_________________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的廠房”。

1.2標(biāo)的廠房的權(quán)屬清晰，甲方保證標(biāo)的廠房不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、租賃、查封、征收等情況。

1.3乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的廠房，甲方同意將標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶進(jìn)行支付，甲方收到款項(xiàng)后出具收款憑證。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的廠房后，有權(quán)依法對(duì)該廠房進(jìn)行使用、經(jīng)營(yíng)、收益等活動(dòng)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，本合同標(biāo)的廠房的稅費(fèi)及費(fèi)用，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等，由乙方承擔(dān)。

4.2雙方確認(rèn)，本合同標(biāo)的廠房的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的廠房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____________元人民幣的違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____________元人民幣的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的廠房的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（出賣(mài)方）：_________________________

乙方（買(mǎi)受方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：_________________________

乙方（買(mǎi)受方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的廠房”）的完全所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的廠房，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的廠房的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于_________________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的廠房”。

1.2標(biāo)的廠房的權(quán)屬清晰，甲方保證標(biāo)的廠房不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、租賃、查封、征收等情況。

1.3乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的廠房，甲方同意將標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶進(jìn)行支付，甲方收到款項(xiàng)后出具收款憑證。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元整。

3.2丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，即乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)，丙方應(yīng)立即向甲方支付全部或部分轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，乙方應(yīng)在接到丙方通知之日起____________個(gè)工作日內(nèi)提供。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給乙方。

4.2乙方在取得標(biāo)的廠房后，有權(quán)依法對(duì)該廠房進(jìn)行使用、經(jīng)營(yíng)、收益等活動(dòng)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方確認(rèn)，本合同標(biāo)的廠房的稅費(fèi)及費(fèi)用，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等，由乙方承擔(dān)。

5.2雙方確認(rèn)，本合同標(biāo)的廠房的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前進(jìn)行必要的資信調(diào)查，以確保乙方的付款能力。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。

6.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____________元人民幣的違約金。

7.2若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在使用標(biāo)的廠房過(guò)程中，不得進(jìn)行任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的廠房的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方提供的擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保了乙方的付款能力，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也使得乙方的違約成本增加，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定一系列權(quán)益保障措施和違約責(zé)任條款，確保了在交易過(guò)程中自身的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，提高了交易的安全性，為自身的投資提供了更為可靠的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：_________________________

乙方（買(mǎi)受方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于_________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的廠房”），甲方同意將標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的廠房的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于_________________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的廠房”。

1.2標(biāo)的廠房的權(quán)屬清晰，甲方保證標(biāo)的廠房不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、租賃、查封、征收等情況。

1.3乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的廠房，甲方同意將標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶進(jìn)行支付，甲方收到款項(xiàng)后出具收款憑證。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元整。

3.2丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，即乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)，丙方應(yīng)立即向甲方支付全部或部分轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，乙方應(yīng)在接到丙方通知之日起____________個(gè)工作日內(nèi)提供。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給乙方。

4.2乙方在取得標(biāo)的廠房后，有權(quán)依法對(duì)該廠房進(jìn)行使用、經(jīng)營(yíng)、收益等活動(dòng)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方確認(rèn)，本合同標(biāo)的廠房的稅費(fèi)及費(fèi)用，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等，由甲方承擔(dān)。

5.2雙方確認(rèn)，本合同標(biāo)的廠房的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標(biāo)的廠房的詳細(xì)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的廠房的交付狀態(tài)符合合同約定，若存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)在交付前對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，以確保其符合預(yù)期。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的廠房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____________元人民幣的違約金。

7.2若甲方提供的標(biāo)的廠房存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的廠房的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方提供的擔(dān)保合同。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定一系列權(quán)益保障措施和違約責(zé)任條款，確保了在交易過(guò)程中自身的權(quán)益得到充