買賣新房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為____________________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.4甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的房屋買賣合同、房產(chǎn)證等相關(guān)文件。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的契稅、印花稅等稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等日常費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

5.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為____________________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.4甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的房屋買賣合同、房產(chǎn)證等相關(guān)文件。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至乙方支付全部總價(jià)款之日止。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，有權(quán)要求乙方按約定支付款項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在乙方支付全部總價(jià)款后，解除丙方的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，如有違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

5.2乙方在未支付全部總價(jià)款前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

5.3乙方不得以任何理由要求甲方提前交付標(biāo)的房產(chǎn)。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前支付全部總價(jià)款。

6.3甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后，要求丙方解除擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

7.2若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保合同復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的安全保障，確保了甲方的權(quán)益不受侵害。通過(guò)擔(dān)保合同，丙方承擔(dān)了乙方的支付義務(wù)，減輕了甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)合同條款的設(shè)置，確保了自己的權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)要求乙方按約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。同時(shí)，甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后，有權(quán)要求丙方解除擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步鞏固了自己的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為____________________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至乙方支付全部總價(jià)款之日止。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)并辦理過(guò)戶手續(xù)后，獲得標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)狀況符合約定。

4.3乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理的使用、收益和處分。

五、甲方的責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因房產(chǎn)權(quán)利瑕疵給乙方造成的損失。

5.3甲方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，擅自將房產(chǎn)出售、抵押或進(jìn)行其他處分。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。

6.2甲方有權(quán)在乙方未支付全部總價(jià)款前，保留標(biāo)的房產(chǎn)的交付權(quán)利。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

7.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保合同復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通