不過戶轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的房產（以下簡稱“涉案房產”）的權益轉讓給乙方一事，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產位于__________，房產證號為__________。

1.2涉案房產的建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.3涉案房產的用途為__________。

二、轉讓權益及價格

2.1甲方同意將其名下涉案房產的權益全部轉讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定的價格購買涉案房產的權益。

2.3涉案房產的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、付款方式及期限

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部轉讓價款。

3.2乙方支付轉讓價款的方式為__________。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將涉案房產的權屬證書及相關文件交付給乙方。

4.2乙方應在收到涉案房產權屬證書及相關文件后__________個工作日內，辦理涉案房產的過戶手續(xù)。

4.3過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付涉案房產權屬證書及相關文件的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

5.3乙方未按約定時間支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.付款憑證

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的房產（以下簡稱“涉案房產”）的權益轉讓給乙方，并由丙方提供擔保服務一事，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產位于__________，房產證號為__________。

1.2涉案房產的建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.3涉案房產的用途為__________。

二、轉讓權益及價格

2.1甲方同意將其名下涉案房產的權益全部轉讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定的價格購買涉案房產的權益。

2.3涉案房產的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保方式為__________。

3.2丙方的擔保責任期限為自本合同簽訂之日起至乙方按照本合同約定履行付款義務之日止。

3.3丙方擔保的金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、付款方式及期限

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部轉讓價款。

4.2乙方支付轉讓價款的方式為__________。

五、交付及過戶手續(xù)

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將涉案房產的權屬證書及相關文件交付給乙方。

5.2乙方應在收到涉案房產權屬證書及相關文件后__________個工作日內，辦理涉案房產的過戶手續(xù)。

5.3過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔。

六、甲方的權益保障條款

6.1甲方在乙方未按約定支付轉讓價款的情況下，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方在丙方未履行擔保責任的情況下，有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

6.3甲方有權要求乙方提供其財務狀況的證明，以確保乙方具備履行付款義務的能力。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

7.2乙方在未履行付款義務前，不得擅自使用或處置涉案房產。

7.3乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.付款憑證

4.第三方擔保合同

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為乙方提供了擔保，降低了甲方在交易中的風險，確保了甲方的權益得到保障。同時，丙方的擔保責任也提高了乙方履約的積極性，有利于交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為權益轉讓方，通過設定嚴格的權益保障條款和違約責任，確保了自身權益不受侵害。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步降低了交易風險，保障了交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方將其名下位于__________的商鋪（以下簡稱“涉案商鋪”）的租賃權轉讓給甲方，并由丁方提供租賃保證金一事，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案商鋪的基本情況

1.1涉案商鋪位于__________，租賃合同編號為__________。

1.2涉案商鋪的租賃面積為__________平方米，租賃期限為__________。

1.3涉案商鋪的用途為__________。

二、租賃權轉讓及保證金

2.1乙方同意將其名下涉案商鋪的租賃權全部轉讓給甲方。

2.2甲方同意按照本合同約定的條件租賃涉案商鋪。

2.3丁方同意為甲方的租賃保證金提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、租賃保證金條款

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付租賃保證金。

3.2租賃保證金由丁方提供擔保，甲方在租賃期間不得擅自提取。

3.3租賃期滿或乙方解除租賃關系時，租賃保證金應全額退還甲方。

四、租賃費用及支付方式

4.1甲乙雙方同意涉案商鋪的租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租金支付方式為__________。

五、交付及租賃手續(xù)

5.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將涉案商鋪的租賃權及鑰匙交付給甲方。

5.2甲方應在收到涉案商鋪的租賃權及鑰匙后__________個工作日內，辦理租賃手續(xù)。

5.3租賃手續(xù)所需費用由甲方承擔。

六、乙方的權益保障條款

6.1乙方在甲方未按約定支付租金的情況下，有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方有權要求甲方遵守租賃合同約定的使用條款，不得擅自改變商鋪的用途。

6.3乙方有權在租賃期滿或提前解除租賃關系時，要求丁方退還租賃保證金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲乙雙方應遵守租賃合同約定的租金支付時間，逾期支付租金的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.2甲方未經乙方同意，不得擅自轉租或改變商鋪用途。

7.3甲方在租賃期內不得擅自提取租賃保證金，否則應向乙方支付相應的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.原租賃合同復印件

2.租賃保證金擔保合同

3.其他相關文件

乙方為主導的目的