內(nèi)部購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購房款支付給賣方。

3.支付方式：____________________。

三、交付及過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.過戶手續(xù)所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。

3.雙方因標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告。

3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方擬購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.丙方愿意為買方提供擔(dān)保，確保買方按照合同約定支付購房款。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購房款支付給賣方。

3.支付方式：____________________。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為買方提供全額擔(dān)保，確保買方按時(shí)支付購房款。

2.如買方未按時(shí)支付購房款，丙方應(yīng)在本合同約定的付款期限屆滿后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付全部購房款。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任不因買方、賣方或其他第三方的行為而免除。

四、交付及過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.過戶手續(xù)所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，賣方在出售標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)優(yōu)先通知甲方。

2.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

3.甲方享有在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，要求賣方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)的權(quán)利。

六、乙方的違約責(zé)任

1.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

2.賣方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方不得將標(biāo)的房產(chǎn)出售、出租、抵押或進(jìn)行其他處分，直至本合同約定的全部購房款支付完畢。

2.乙方不得以任何方式妨礙甲方的權(quán)益行使。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于確保甲方在購買標(biāo)的房產(chǎn)的過程中，能夠獲得更為安全的交易保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以減少因賣方違約帶來的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的購房權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于優(yōu)先購買權(quán)、占有使用收益權(quán)以及過戶協(xié)助權(quán)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約責(zé)任和限制條款，本合同旨在平衡甲乙雙方的權(quán)益，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)甲方購買標(biāo)的房產(chǎn)的初衷和目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方擬購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.丙方愿意為賣方提供擔(dān)保，確保買方在規(guī)定期限內(nèi)支付購房款。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購房款支付給賣方。

3.支付方式：____________________。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為買方提供全額擔(dān)保，確保買方按時(shí)支付購房款。

2.如買方未按時(shí)支付購房款，丙方應(yīng)在本合同約定的付款期限屆滿后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付全部購房款。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任不因買方、賣方或其他第三方的行為而免除。

四、交付及過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.過戶手續(xù)所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，買方在購買標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的意愿。

2.乙方享有在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，要求買方按照合同約定支付購房款的權(quán)利。

3.乙方享有在買方未按時(shí)支付購房款時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。

六、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

2.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，未按時(shí)辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

3.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、限制條款

1.甲方不得在未支付全部購房款前，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行任何處分。

2.甲方不得以任何方式妨礙乙方的權(quán)益行使。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在