個(gè)人購房退房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)，具體地址為：__________。

1.2該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、租賃等限制，乙方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意購買該房產(chǎn)，總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元。

2.3甲方支付定金后，乙方應(yīng)向甲方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)。

2.4甲方在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)_________元一次性支付給乙方。

三、退房條件及賠償

3.1甲方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)申請(qǐng)退房。

3.2甲方申請(qǐng)退房時(shí)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

3.3乙方同意甲方退房的條件如下：

（1）甲方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)提出退房申請(qǐng)；

（2）甲方已支付的全部房款在扣除定金及違約金后，乙方應(yīng)退還給甲方；

（3）甲方退房時(shí)，乙方有權(quán)收回該房產(chǎn)的鑰匙及使用權(quán)。

四、合同解除及爭議解決

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5.3本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同復(fù)印件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）房屋買賣合同復(fù)印件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），特委托__________（以下簡稱“第三方”）代為辦理相關(guān)事宜。乙方（以下簡稱“乙方”）為該房產(chǎn)的所有權(quán)人。鑒于甲乙雙方及第三方之間的合作關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方委托第三方購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)，具體地址為：__________。

1.2該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、租賃等限制，乙方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、第三方職責(zé)與權(quán)利

2.1第三方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)代為辦理該房產(chǎn)的購買手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、支付房款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。

2.2第三方有權(quán)代表甲方與乙方進(jìn)行協(xié)商，并簽署相關(guān)文件。

2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在交易中的利益最大化。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求第三方在交易過程中，嚴(yán)格按照甲方的指示行事，確保交易符合甲方的利益。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對(duì)乙方提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)在合同簽訂前，對(duì)乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，以確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際情況。

3.4甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付房款及相關(guān)費(fèi)用。

3.5甲方應(yīng)配合第三方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

四、乙方責(zé)任與限制

4.1乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，并對(duì)該房產(chǎn)的真實(shí)情況負(fù)責(zé)。

4.2乙方不得在交易過程中故意隱瞞房產(chǎn)的瑕疵或存在的不利因素。

4.3乙方不得擅自變更交易條件，如需變更，應(yīng)征得甲方和第三方的同意。

4.4乙方不得在交易過程中收取甲方或第三方的不當(dāng)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

5.2若第三方違反本合同約定，未能履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)支付房款或履行其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同復(fù)印件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（3）第三方授權(quán)委托書；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

第三方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）房屋買賣合同復(fù)印件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（3）第三方授權(quán)委托書；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方的代理人，能夠幫助甲方在購房過程中更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方熟悉相關(guān)法律法規(guī)和交易流程，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的法律意見和操作指導(dǎo)，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購房主體，擁有對(duì)交易條件的決定權(quán)和對(duì)交易過程的監(jiān)督權(quán)。甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，能夠確保甲方在交易中的利益最大化，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。同時(shí)，甲方權(quán)益主導(dǎo)也有利于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），特委托__________（以下簡稱“第三方”）代為辦理相關(guān)事宜。甲方（以下簡稱“甲方”）有意購買該房產(chǎn)。鑒于甲乙雙方及第三方之間的合作關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方同意出售其名下位于__________的房產(chǎn)，具體地址為：__________。

1.2該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、租賃等限制，乙方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、第三方職責(zé)與權(quán)利

2.1第三方作為乙方的代理人，負(fù)責(zé)代為辦理該房產(chǎn)的銷售手續(xù)，包括但不限于發(fā)布廣告、接受咨詢、簽訂合同、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。

2.2第三方有權(quán)代表乙方與甲方進(jìn)行協(xié)商，并簽署相關(guān)文件。

2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保乙方在交易中的利益最大化。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求第三方在交易過程中，嚴(yán)格按照乙方的指示行事，確保交易符合乙方的利益。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對(duì)甲方提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。

3.3乙方有權(quán)在合同簽訂前，對(duì)甲方進(jìn)行資信調(diào)查，以確認(rèn)甲方的購買能力和誠意。

3.4乙方應(yīng)按照合同約定，確保房產(chǎn)的交付符合約定條件。

四、甲方責(zé)任與限制

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付房款及相關(guān)費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)配合第三方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

4.3甲方不得在交易過程中故意拖延時(shí)間或提出不合理的要求。

4.4甲方不得在交易過程中泄露乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)支付房款或履行其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

5.2若第三方違反本合同約定，未能履行代理職責(zé)，導(dǎo)致乙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同復(fù)印件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（3）第三方授權(quán)委托書；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

第三方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）房屋買賣合同復(fù)印件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（3）第三方授權(quán)委托書；

（4）其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房產(chǎn)所有者，在交易中處于主導(dǎo)地位，能夠