廠區(qū)工地分租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠區(qū)工地，并愿意將該廠區(qū)工地部分區(qū)域出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方廠區(qū)工地部分區(qū)域，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同租賃物為甲方廠區(qū)工地內(nèi)位于____________________的區(qū)域，具體范圍以甲方提供的廠區(qū)平面圖為準(zhǔn)。

1.2租賃物包括但不限于土地、建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿前，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供付款憑證。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及廠區(qū)管理規(guī)定。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠區(qū)平面圖

2.甲方廠區(qū)管理規(guī)定

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠區(qū)工地，并愿意將該廠區(qū)工地部分區(qū)域出租給乙方使用，乙方同意承租甲方廠區(qū)工地部分區(qū)域，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同租賃物為甲方廠區(qū)工地內(nèi)位于____________________的區(qū)域，具體范圍以甲方提供的廠區(qū)平面圖為準(zhǔn)。

1.2租賃物包括但不限于土地、建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿前，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供付款憑證。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及廠區(qū)管理規(guī)定。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

5.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)隨時(shí)解除對(duì)乙方的擔(dān)保，但應(yīng)提前____天書面通知甲方。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)租賃物的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用記錄，以核實(shí)乙方是否按約定使用租賃物。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

7.2乙方應(yīng)保證租賃物的安全使用，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠區(qū)平面圖

2.甲方廠區(qū)管理規(guī)定

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。丙方的介入有助于降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的執(zhí)行力度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全使用和租金的及時(shí)收取。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)廠區(qū)工地的整體利益，保障廠區(qū)工地的正常運(yùn)營(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)庫(kù)，并愿意將該倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方同意承租甲方倉(cāng)庫(kù)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的倉(cāng)庫(kù)，具體范圍以甲方提供的倉(cāng)庫(kù)平面圖為準(zhǔn)。

1.2租賃物包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)空間、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備、附屬設(shè)施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿前，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供付款憑證。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但需遵守甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)定。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

5.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)隨時(shí)解除對(duì)乙方的擔(dān)保，但應(yīng)提前____天書面通知甲方。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的租賃物。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要調(diào)整倉(cāng)儲(chǔ)空間，甲方應(yīng)予以配合。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

七、甲方的責(zé)任與限制

7.1甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方使用需求，并在乙方提出合理改造申請(qǐng)后，盡快給予答復(fù)。

7.2甲方不得無(wú)故限制乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如需限制，應(yīng)提前____天通知乙方，并說(shuō)明理由。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____天通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.倉(cāng)庫(kù)平面圖

2.倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)定

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.