緒論一、建筑產(chǎn)品及其生產(chǎn)的特點(diǎn)〔一〕建筑產(chǎn)品的固定性和施工生產(chǎn)的流動(dòng)性〔二〕建筑產(chǎn)品的單件性、多樣性〔三〕建筑產(chǎn)品龐大、生產(chǎn)周期長(zhǎng)且露天作業(yè)二、建筑產(chǎn)品價(jià)格〔一〕建筑產(chǎn)品是商品〔二〕建筑產(chǎn)品的價(jià)值建筑產(chǎn)品的價(jià)值應(yīng)包括物化勞動(dòng)、活勞動(dòng)消耗和新創(chuàng)造的價(jià)值，即C〔不變資本〕十V〔可變資本〕＋M〔剩余價(jià)值〕具體包括：1．建造過(guò)程中所消耗的生產(chǎn)資料的價(jià)值〔C〕，其中包括建筑材料、燃料等勞動(dòng)對(duì)象的消耗和建筑機(jī)械等勞動(dòng)手段的消耗；2．勞動(dòng)者為滿足個(gè)人需要的生活資料所創(chuàng)造的價(jià)值〔V〕，它表現(xiàn)為建筑職工的工資等；3.勞動(dòng)者為社會(huì)和國(guó)家提供的剩余產(chǎn)品價(jià)值〔M〕，它表現(xiàn)為利潤(rùn)和稅金等?！踩辰ㄖa(chǎn)品價(jià)格1．建筑產(chǎn)品價(jià)格及其費(fèi)用組成價(jià)值是價(jià)格的根底。商品的價(jià)值用貨幣形態(tài)表現(xiàn)出來(lái)，就是價(jià)格。建筑產(chǎn)品的價(jià)格與所有商品一樣是價(jià)值的貨幣表現(xiàn)，它是由直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等四個(gè)局部組成。2．建筑產(chǎn)品價(jià)格的定價(jià)原理由于建筑產(chǎn)品自身的特點(diǎn)，需采用特殊的計(jì)價(jià)方式單獨(dú)定價(jià)。確定單位工程建筑產(chǎn)品價(jià)格的方法首先確定單位假定產(chǎn)品即分項(xiàng)工程〔如10m3磚墻〕的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)，〔即概預(yù)算定額〕，再用貨幣形式計(jì)算出單位假定產(chǎn)品的預(yù)算價(jià)格〔即概預(yù)算單位估價(jià)表〕，作為建筑產(chǎn)品計(jì)價(jià)根底。然后根據(jù)施工圖紙及工程量計(jì)算規(guī)那么分別計(jì)算出各工程工程的工程量，再分別乘以概預(yù)算單價(jià)，計(jì)算出建筑產(chǎn)品的直接費(fèi)用，并以直接費(fèi)為根底計(jì)算出間接費(fèi)，最后再計(jì)算出利潤(rùn)和稅金，匯總后構(gòu)成建筑產(chǎn)品的完全價(jià)格。3．建筑產(chǎn)品價(jià)格的特點(diǎn)〔1〕建筑產(chǎn)品需逐個(gè)定價(jià)且為一次性價(jià)格〔2〕影響建筑產(chǎn)品價(jià)格的因素繁多第一章

建筑工程概預(yù)算總結(jié)第一節(jié)建筑工程概預(yù)算的根本概念1、根本建設(shè)的概念根本建設(shè)，是指固定資產(chǎn)的建設(shè)，即是建筑、安裝和購(gòu)置固定資產(chǎn)的活動(dòng)及其與之相關(guān)的工作。2、根本建設(shè)的一般程序根本建設(shè)程序。是指國(guó)家按照工程建設(shè)的客觀規(guī)律制定的工程從設(shè)想、選擇、評(píng)估、決策、設(shè)計(jì)、施工、投入生產(chǎn)或交付使用的整個(gè)建設(shè)過(guò)程中，各項(xiàng)工作必須遵循的先后工作次序。我國(guó)的根本建設(shè)程序分為六個(gè)階段，即工程建議書(shū)階段、可行性研究階段、設(shè)計(jì)工作階段、建設(shè)準(zhǔn)備階段、建設(shè)實(shí)施階段和竣工驗(yàn)收階段。1〕工程建議書(shū)階段工程建議書(shū)的內(nèi)容視工程的不同而有繁有簡(jiǎn)，但一般應(yīng)包括以下幾方面內(nèi)容：〔1〕建設(shè)工程提出的必要性和依據(jù)；〔2〕產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想；〔3〕資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系等的初步分析；〔4〕投資估算和資金籌措設(shè)想；〔5〕工程的進(jìn)度安排；〔6〕經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的估計(jì)。2〕可行性研究階段可行性研究是一個(gè)由粗到細(xì)的分析研究過(guò)程，按照國(guó)際慣例，可以分為投資時(shí)機(jī)研究、初步可行性研究和詳細(xì)可行性研究三個(gè)階段?！?〕投資時(shí)機(jī)研究〔2〕初步可行性研究〔3〕詳細(xì)可行性研究建設(shè)工程經(jīng)過(guò)以上三步可行性研究后，應(yīng)圍繞以下幾個(gè)方面寫(xiě)出“可行性研究報(bào)告”。建設(shè)工程提出的背景，投資的必要性和經(jīng)濟(jì)意義；市場(chǎng)需求情況的調(diào)查和擬建規(guī)模；資源、原材料、燃料及協(xié)作情況：廠址方案和建廠條件：設(shè)計(jì)方案；環(huán)境保護(hù)；生產(chǎn)組織、勞動(dòng)定員：投資估算和資金籌措；產(chǎn)品本錢(qián)估算：經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)；結(jié)論。3〕建設(shè)實(shí)施階段A．初步設(shè)計(jì)B．技術(shù)設(shè)計(jì)C．施工圖設(shè)計(jì)4〕建設(shè)準(zhǔn)備階段建設(shè)工程在開(kāi)工建設(shè)之前要切實(shí)做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，其主要內(nèi)容包括：征地、拆遷和場(chǎng)地平整；完成施工用水、用電、用路等工作；組織設(shè)備、材料訂貨；準(zhǔn)備必要的施工圖紙；組織施工招標(biāo)投標(biāo)，擇優(yōu)選定施工單位。5〕建設(shè)實(shí)施階段在實(shí)施階段還要進(jìn)行生產(chǎn)準(zhǔn)備。生產(chǎn)準(zhǔn)備工作的內(nèi)容根據(jù)企業(yè)的不同而異，總的來(lái)說(shuō)，一般包括以下內(nèi)容：組織管理機(jī)構(gòu)，制定管理制度和有關(guān)規(guī)定；招收并培訓(xùn)生產(chǎn)人員，組織生產(chǎn)人員參加設(shè)備的安裝、調(diào)試和工程驗(yàn)收；簽訂原料、材料、協(xié)作產(chǎn)品、燃料、水、電等供給及運(yùn)輸?shù)膮f(xié)議；進(jìn)行工具、器具、備品、備件等的制造或訂貨；其他必須的生產(chǎn)準(zhǔn)備。6〕竣工驗(yàn)收階段當(dāng)建設(shè)工程按設(shè)計(jì)文件的規(guī)定內(nèi)容全部施工完成并滿足質(zhì)量要求以后，便可組織驗(yàn)收。它是建設(shè)全過(guò)程的最后一道程序，是投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志，是建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位向國(guó)家匯報(bào)建設(shè)工程的生產(chǎn)能力或效益、質(zhì)量、本錢(qián)、收益等全面情況及交付新增資產(chǎn)的過(guò)程?？⒐を?yàn)收對(duì)促進(jìn)建設(shè)工程及時(shí)投產(chǎn)，發(fā)揮投資效益及總結(jié)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，都有重要作用。通過(guò)竣工驗(yàn)收，可以檢查建設(shè)工程實(shí)際形成的生產(chǎn)能力或效益，也可防止工程建成后繼續(xù)消耗建設(shè)費(fèi)用。3.根本建設(shè)工程的劃分建設(shè)工程一般是指在一個(gè)場(chǎng)地或幾個(gè)場(chǎng)地上，按一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的各個(gè)工程工程的總和，它是由一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程組成。在工業(yè)建設(shè)中，建設(shè)一座工廠就是一個(gè)建設(shè)工程；在民用建設(shè)中，一般以一個(gè)學(xué)校、一所醫(yī)院等為一個(gè)建設(shè)工程。單項(xiàng)工程單項(xiàng)工程是指在一個(gè)建設(shè)工程中，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。它是建設(shè)工程的組成局部。如工業(yè)建設(shè)中的各個(gè)車(chē)間、辦公樓、食堂、住宅等；民用工程中如學(xué)校的教學(xué)樓、圖書(shū)館、食堂等各自成為一個(gè)單項(xiàng)工程。單位工程單位工程是竣工后一般不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益，但具有獨(dú)立設(shè)計(jì)，可以獨(dú)立組織施工的工程。它是單項(xiàng)工程的組成局部。例如一個(gè)生產(chǎn)車(chē)間的廠房修建、電氣照明、給水排水、工業(yè)管道安裝、機(jī)械設(shè)備安裝、電氣設(shè)備安裝等，都是單項(xiàng)工程中所包括的不同性質(zhì)工程內(nèi)容的單位工程。分部工程分部工程是單位工程的組成局部。按照工程部位、設(shè)備種類(lèi)和型號(hào)、使用材料的不同，可將一個(gè)單位工程分解為假設(shè)干個(gè)分部工程。如房屋的土建工程，按其不同的工種、不同的結(jié)構(gòu)和部位可分為根底工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、木結(jié)構(gòu)及木裝修工程、金屬結(jié)構(gòu)制作及安裝工程、混凝土及鋼筋混凝土構(gòu)件運(yùn)輸及安裝工程、樓地面工程、屋面工程、裝飾工程等。分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程是分部工程的組成局部。按照不同的施工方法、不同的材料、不同的規(guī)格，可將一個(gè)分部工程分解為假設(shè)干個(gè)分項(xiàng)工程。如磚石工程〔分部工程〕，可分為磚砌體、毛石砌體兩類(lèi)，其中磚砌體又可按部位不同分為外墻、內(nèi)墻等分項(xiàng)工程。4.建設(shè)工程的分類(lèi)按建設(shè)性質(zhì)：新建、擴(kuò)建、改建、恢復(fù)和遷建等。按建設(shè)階段：籌建、設(shè)計(jì)、施工、竣工和投產(chǎn)等。按建設(shè)規(guī)模：大、中、小。二、建筑工程造價(jià)的概念建設(shè)工程總投資，一般是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用。生產(chǎn)性建設(shè)工程總投資包括固定資產(chǎn)投資和鋪底流動(dòng)資金兩局部；非生產(chǎn)性建設(shè)工程總投資那么只包括固定資產(chǎn)投資。固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資，由設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)〔包括根本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)〕、建設(shè)期利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅〔目前暫不征收〕組成。工程造價(jià)，一般是指一項(xiàng)工程預(yù)計(jì)開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，在這個(gè)意義上工程造價(jià)與固定資產(chǎn)投資的概念是一致的。因此，我們?cè)谟懻摴潭ㄙY產(chǎn)投資時(shí)，經(jīng)常使用工程造價(jià)這個(gè)概念。需要指出的是，在實(shí)際應(yīng)用中工程造價(jià)還有另一種含義，那就是指工程價(jià)格，即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程的總價(jià)格。工程造價(jià)的特點(diǎn)：1.大額性2.個(gè)別性3.動(dòng)態(tài)性4.層次性5.兼容性工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征：1.單件性2.屢次性3.組合性4.方法的多樣性2.建筑工程造價(jià)的分類(lèi)1〕投資估算投資估算，一般是指在根本建設(shè)前期工作〔規(guī)劃、工程建議書(shū)和設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)〕階段，建設(shè)單位向國(guó)家申請(qǐng)擬立建設(shè)工程或國(guó)家對(duì)擬立工程進(jìn)行決策時(shí)，確定建設(shè)工程在規(guī)劃、工程建議書(shū)、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)等不同階段的相應(yīng)投資總額而編制的經(jīng)濟(jì)文件?？尚行匝芯繄?bào)告被批準(zhǔn)后，投資估算就作為控制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)下達(dá)的投資限額，對(duì)初步設(shè)計(jì)概算編制起控制作用，也可作為資金籌措及建設(shè)資金貸款的方案依據(jù)。2〕設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算是指在初步設(shè)計(jì)階段，由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙，概算定額或概算指標(biāo)，各項(xiàng)費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)地區(qū)的自然、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件和設(shè)備預(yù)算價(jià)格等資料，預(yù)先計(jì)算和確定建設(shè)工程從籌建到竣工驗(yàn)收、交付使用的全部建設(shè)費(fèi)用的文件。設(shè)計(jì)概算可分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算、建設(shè)工程總概算三級(jí)，根據(jù)設(shè)計(jì)總概算確定的投資數(shù)額，經(jīng)主管部門(mén)審批后，就成為該項(xiàng)工程根本建設(shè)投資的最高限額。3〕修正概算修正概算是指采用三階段設(shè)計(jì)形式時(shí)，在技術(shù)設(shè)計(jì)階段，隨著設(shè)計(jì)內(nèi)容的深化，可能會(huì)發(fā)現(xiàn)建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)性質(zhì)、設(shè)備類(lèi)型和數(shù)量等內(nèi)容與初步設(shè)計(jì)內(nèi)容相比有出入，為此，設(shè)計(jì)單位根據(jù)技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙，概算指標(biāo)或概算定額，各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)地區(qū)自然、技術(shù)經(jīng)濟(jì)和設(shè)備預(yù)算價(jià)格等資料，對(duì)初步設(shè)計(jì)總概算進(jìn)行修正而形成的經(jīng)濟(jì)文件。修正概算比設(shè)計(jì)概算更準(zhǔn)確，但受設(shè)計(jì)概算的控制。4〕施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算是指施工單位根據(jù)施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)和國(guó)家規(guī)定的現(xiàn)行工程預(yù)算定額、單位估價(jià)表及各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建筑材料預(yù)算價(jià)格、建設(shè)地區(qū)的自然和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料，進(jìn)行計(jì)算和確定單位工程或單項(xiàng)工程建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。施工圖預(yù)算比設(shè)計(jì)概算或修正概算更為詳盡和準(zhǔn)確，但同樣要受前一階段所確定的工程造價(jià)的控制。5〕合同價(jià)合同價(jià)指在工程招投標(biāo)階段通過(guò)簽訂總承包合同、建筑安裝工程承包合同、設(shè)備材料采購(gòu)合同，以及技術(shù)和咨詢效勞合同確定的價(jià)格。按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定的三種合同價(jià)形式是：固定合同價(jià)、可調(diào)合同價(jià)和工程本錢(qián)加酬金合同價(jià)。6〕施工預(yù)算施工預(yù)算是指施工階段，在施工圖預(yù)算的控制下，施工隊(duì)根據(jù)施工圖、施工定額〔包括勞動(dòng)定額、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗定額〕、單位工程施工組織設(shè)計(jì)或分部〔項(xiàng)〕工程施工過(guò)程設(shè)計(jì)和降低工程本錢(qián)技術(shù)組織措施等資料，通過(guò)工料分析，計(jì)算和確定完成一個(gè)單位工程或其中的分部〔項(xiàng)〕工程所需的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量及其相應(yīng)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。它是施工企業(yè)內(nèi)部編制施工、材料、勞動(dòng)力等方案和限額領(lǐng)料的依據(jù)，同時(shí)也是考核單位用工、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。7〕工程結(jié)算工程結(jié)算是指一個(gè)單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程或分項(xiàng)工程完工，并經(jīng)建設(shè)單位及有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收后，施工企業(yè)根據(jù)施工過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況的記錄、設(shè)計(jì)變更通知書(shū)、現(xiàn)場(chǎng)工程更改簽證、預(yù)算定額、材料預(yù)算價(jià)格和各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等資料，在概算范圍內(nèi)和施工圖預(yù)算的根底上，按規(guī)定編制的向建設(shè)單位辦理結(jié)算工程價(jià)款，取得收入，用以補(bǔ)償施工過(guò)程中的資金消耗，確定施工盈虧的經(jīng)濟(jì)文件。8〕竣工決算竣工決算是指在竣工驗(yàn)收階段，當(dāng)建設(shè)工程完工后，由建設(shè)單位編制的建設(shè)工程從籌建到建成投產(chǎn)或使用的全部實(shí)際本錢(qián)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。三、建筑工程概預(yù)算概念1.建筑工程概預(yù)算定義——根據(jù)不同階段的具體內(nèi)容和國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)價(jià)依據(jù)、定額和各種取費(fèi)文件，預(yù)先計(jì)算和確定每項(xiàng)工程的建筑工程的投資技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。是設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算的總稱(chēng)。2.建筑工程概預(yù)算的作用概算在設(shè)計(jì)階段——報(bào)批工程費(fèi)用、編制年度方案的依據(jù)和控制投資的手段》第二節(jié)

建筑工程概預(yù)算的相關(guān)知識(shí)一、建筑工程施工合同一〕總價(jià)合同〔一〕固定總價(jià)合同承包商按投標(biāo)時(shí)業(yè)主接受的合同價(jià)格一筆包死。在合同履行過(guò)程中，如果業(yè)主沒(méi)有要求變更原定的承包內(nèi)容，承包商在完成承包任務(wù)后，不管其實(shí)際本錢(qián)如何，均應(yīng)按合同價(jià)獲得工程款的支付。固定總價(jià)合同的適用條件一般為：1．招標(biāo)時(shí)設(shè)計(jì)深度已到達(dá)施工圖階段，合同履行過(guò)程中不會(huì)出現(xiàn)較大的設(shè)計(jì)變更，承包商依據(jù)的報(bào)價(jià)工程量與實(shí)際完成的工程量不會(huì)有較大差異。2．工程規(guī)模較小、技術(shù)不太復(fù)雜的中小型工程，或承包工作內(nèi)容較為簡(jiǎn)單的工程部位，這可以讓承包商在報(bào)價(jià)時(shí)合理地預(yù)見(jiàn)到實(shí)施過(guò)程中可能遇到的各種風(fēng)險(xiǎn)。3．合同期較短〔一般為一年期之內(nèi)〕的承包合同，雙方可以不必考慮市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)可能對(duì)承包價(jià)格的影響?！捕痴{(diào)值總價(jià)合同這種合同與固定總價(jià)合同根本相同，但合同期較長(zhǎng)〔一年以上〕，只是在固定總價(jià)合同的根底上，增加合同履行過(guò)程中因市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)對(duì)承包價(jià)風(fēng)格整的條款。由于合同期較長(zhǎng)，不可能讓承包商在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)合理地預(yù)見(jiàn)一年后市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)的影響，因此，應(yīng)在合同內(nèi)明確約定合同價(jià)款的調(diào)整原那么、方法和依據(jù)?！踩彻潭üこ塘靠們r(jià)合同在工程量報(bào)價(jià)單內(nèi)，業(yè)主按單位工程及分項(xiàng)工作內(nèi)容列出實(shí)施工作量，承包商分別填報(bào)各項(xiàng)內(nèi)容的直接費(fèi)單價(jià)，然后再單列間接費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等項(xiàng)內(nèi)容，最后算出總價(jià)，并據(jù)此簽訂合同。如果中途發(fā)生設(shè)計(jì)變更或增加新的工作內(nèi)容，那么用合同內(nèi)已確定的單價(jià)來(lái)計(jì)算新增工程量，以便對(duì)總價(jià)進(jìn)行調(diào)整。二〕單價(jià)合同〔一〕估計(jì)工程量單價(jià)合同〔二〕純單價(jià)合同三〕本錢(qián)補(bǔ)酬合同〔一〕本錢(qián)加固定百分比酬金合同〔二〕本錢(qián)加固定金額合同〔三〕本錢(qián)加獎(jiǎng)罰合同〔四〕最高限額本錢(qián)加固定最大酬金合同四〕影響合同計(jì)價(jià)方式選擇的因素1．工程的復(fù)雜程度2．工程設(shè)計(jì)工作的深度3．工程施工的難易程度4．工程進(jìn)度要求的緊迫程度二、建筑工程招標(biāo)與投標(biāo)法〔一〕建設(shè)工程招投標(biāo)的概念1.建設(shè)工程招標(biāo)建設(shè)工程招標(biāo)是指招標(biāo)人在發(fā)包建設(shè)工程之前，公開(kāi)招標(biāo)或邀請(qǐng)投標(biāo)人，根據(jù)招標(biāo)人的意圖和要求提出報(bào)價(jià)，擇日當(dāng)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)，以便從中擇優(yōu)選定中標(biāo)人的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。2.建設(shè)工程投標(biāo)是工程招標(biāo)的對(duì)稱(chēng)概念，指具有合法資格和能力的投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)條件，經(jīng)過(guò)初步研究和估算，在指定期限內(nèi)填寫(xiě)標(biāo)書(shū)，提出報(bào)價(jià)，并等候開(kāi)標(biāo)，決定能否中標(biāo)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)〔二〕建設(shè)工程招投標(biāo)的分類(lèi)1.建設(shè)工程總承包招投標(biāo)它是指從工程建議書(shū)開(kāi)始，包括可行性研究報(bào)告、勘察設(shè)計(jì)、設(shè)備材料詢價(jià)與采購(gòu)、工程施工、生產(chǎn)準(zhǔn)備、投料試車(chē)，直至竣工投產(chǎn)、交付使用全面實(shí)行招標(biāo)。2.工程勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)3.工程施工招投標(biāo)〔三〕建設(shè)工程招投標(biāo)的范圍我國(guó)《招標(biāo)投標(biāo)法》指出，凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行以下建設(shè)工程，包括工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，必須進(jìn)行招標(biāo)?！?〕大型根底設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾平安的工程；〔2〕全部或者局部使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的工程；〔3〕使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的工程。對(duì)于涉及國(guó)家平安、國(guó)家秘密、搶險(xiǎn)救災(zāi)或者屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑、需要使用農(nóng)民工等特殊情況，不適宜進(jìn)行招標(biāo)的工程，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定可以不進(jìn)行招標(biāo)?！菜摹辰ㄔO(shè)工程招投標(biāo)的方式1．公開(kāi)招標(biāo)2．邀請(qǐng)招標(biāo)〔五〕建設(shè)工程施工招投標(biāo)的程序能夠辦理招標(biāo)的建設(shè)單位應(yīng)具備以下條件：1．是法人、依法成立的其他組織；2．有與招標(biāo)工程相適應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、法律咨詢和技術(shù)管理人員；3．有組織編制招標(biāo)文件的能力；4．有審查投標(biāo)人資質(zhì)的能力；5．有組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的能力?！擦辰ㄔO(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底與投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算方法1.工料單價(jià)法2.綜合單價(jià)法一般情況下，綜合單價(jià)法比工料單價(jià)法能更好地控制工程價(jià)格，使工程價(jià)格接近市場(chǎng)行情，有利于競(jìng)爭(zhēng)，同時(shí)也有利于降低建設(shè)工程投資?！财摺辰ㄔO(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底1.標(biāo)底的概念2.標(biāo)底的作用1〕標(biāo)底價(jià)格是招標(biāo)人控制建設(shè)工程投資、確定工程合同價(jià)格的參考依據(jù)；2〕標(biāo)底價(jià)格是衡量、評(píng)審?fù)稑?biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)是否合理的尺度和依據(jù)。〔八〕投標(biāo)報(bào)價(jià)工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)，是投標(biāo)人按照招標(biāo)文件中規(guī)定的各種因素和要求，根據(jù)本企業(yè)的實(shí)際水平和能力、各種環(huán)境條件等，對(duì)承建投標(biāo)工程所需的本錢(qián)、擬獲利潤(rùn)、相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等進(jìn)行計(jì)算后提出的報(bào)價(jià)?！簿拧吃u(píng)標(biāo)定價(jià)三、工程建設(shè)監(jiān)理建設(shè)工程監(jiān)理---是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位的委托，承擔(dān)其工程管理工作，并代表建設(shè)單位對(duì)承建單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)控的專(zhuān)業(yè)化效勞活動(dòng)。建設(shè)單位----也稱(chēng)為業(yè)主、工程法人，是委托監(jiān)理的一方。建設(shè)單位在工程建設(shè)中擁有確定建設(shè)工程規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、功能以及選擇勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位等工程建設(shè)中重大問(wèn)題的決定權(quán)。工程監(jiān)理企業(yè)-----指取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、具有監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)的依法從事建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)組織。第二章

建筑工程定額與費(fèi)用第一節(jié)建筑工程定額概述一、定額在合理的勞動(dòng)組織和合理地使用材料和機(jī)械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所消耗的資源數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。二、建筑工程定額建筑安裝工程定額，是指在一定的社會(huì)生產(chǎn)力開(kāi)展水平條件下，在正常的施工條件和合理的勞動(dòng)組織、合理地使用材料及機(jī)械的條件下，完成單位合格建筑產(chǎn)品所規(guī)定的資源消耗標(biāo)準(zhǔn)。第二章

建筑工程定額與費(fèi)用

第一節(jié)建筑工程定額概述1〕定額〔1〕定義：在合理的勞動(dòng)組織和合理的使用材料和機(jī)械的前提下，完成單位合格產(chǎn)品所消耗的資源數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。〔生產(chǎn)領(lǐng)域內(nèi)的叫生產(chǎn)消耗定額；生活領(lǐng)域內(nèi)的叫非生產(chǎn)性定額〕〔2〕定額水平：定額中數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)的多少稱(chēng)為定額水平，是一定時(shí)期生產(chǎn)力的反映與勞動(dòng)生產(chǎn)率的上下成反比，與資源消耗量的多少成比有平均先進(jìn)水平和社會(huì)平均水平。2〕生產(chǎn)定額規(guī)定完成某一合格單位產(chǎn)品所需消耗的活勞動(dòng)與物化勞動(dòng)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)〔或額度〕，就叫生產(chǎn)定額。3〕建筑工程定額建筑工程定額是專(zhuān)門(mén)為建筑產(chǎn)品生產(chǎn)而制定的一種定額，是生產(chǎn)定額的一種。指在一定的社會(huì)生產(chǎn)力開(kāi)展水平條件下，在正常的施工條件和合理的勞動(dòng)組織，合理的使用材料及機(jī)械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所規(guī)定的資源消耗標(biāo)準(zhǔn)。在正常施工條件下一定計(jì)量單位人工工日數(shù)人|材|機(jī)消耗數(shù)量的多少消耗量小|定額水平高定額水平勞動(dòng)組織合理各種材料消耗量機(jī)械臺(tái)班數(shù)機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)正常材料儲(chǔ)藏合理生產(chǎn)消耗稱(chēng)為消耗量大|定額水平低建筑產(chǎn)品質(zhì)量合格10m3100m210mt個(gè)建筑工程定額的性質(zhì)1科學(xué)性

3群眾性

4相對(duì)穩(wěn)定性定額制定采用工人|技術(shù)人員|專(zhuān)職人員三結(jié)合的形式定額執(zhí)行要依靠群眾定額消耗量是施工中客觀規(guī)律的反映定額水平反映了當(dāng)時(shí)先進(jìn)的施工方法2法令性

是一種行業(yè)法規(guī)定額是一定時(shí)期社會(huì)生產(chǎn)力開(kāi)展水平的反映社會(huì)生產(chǎn)力水平提高，一般為5～8年定額類(lèi)別和工程專(zhuān)業(yè)類(lèi)別是一一對(duì)應(yīng)的時(shí)效性5針對(duì)性機(jī)械產(chǎn)量定額機(jī)械時(shí)間定額產(chǎn)量定額時(shí)間定額建筑工程定額的分類(lèi)建筑工程定額是建筑工程中生產(chǎn)消耗性定額的總稱(chēng)，包括的定額種類(lèi)很多?？砂匆韵路椒ǚ诸?lèi)按生產(chǎn)要素分勞動(dòng)定額機(jī)械臺(tái)班使用定額材料消耗定額

按編制程序和用途分預(yù)算定額概算指標(biāo)概算定額施工定額企業(yè)施工生產(chǎn)用企業(yè)對(duì)外確定工程造價(jià)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)概算業(yè)主方投資估算

按主編單位和執(zhí)行范圍分專(zhuān)業(yè)部門(mén)定額臨時(shí)定額企業(yè)定額地區(qū)統(tǒng)一定額全國(guó)統(tǒng)一定額按專(zhuān)業(yè)分安裝工程定額……市政工程定額仿古建筑及園林定額建筑工程定額第二節(jié)

建筑工程施工定額一、施工定額的概念施工定額是指在正常的施工條件下，以施工過(guò)程或工序?yàn)闃?biāo)定對(duì)象而規(guī)定的完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。施工定額是由勞動(dòng)定額、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班定額三個(gè)局部組成。二、施工定額的作用1．施工定額是企業(yè)方案管理的依據(jù)；2．施工定額是編制施工預(yù)算、加強(qiáng)企業(yè)本錢(qián)管理的根底；3．施工定額是下達(dá)施工任務(wù)書(shū)和限額領(lǐng)料單的依據(jù)；4．施工定額是計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù)；5．施工定額是編制預(yù)算定額的根底。三、施工定額的編制1．編制原那么〔1〕平均先進(jìn)原那么(2)簡(jiǎn)明適用原那么1)工程劃分合理。2)步距大小適當(dāng)。(3)以專(zhuān)家為主的原那么2．編制依據(jù)〔1)現(xiàn)行的全國(guó)建筑安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班消耗定額；〔2)現(xiàn)行的建筑安裝工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)平安操作規(guī)程；〔3)有關(guān)建筑安裝工程歷史資料及定額測(cè)定資料；〔4)有關(guān)建筑安裝工程標(biāo)準(zhǔn)圖等3．編制方法〔1〕確定定額工程?！?〕選擇計(jì)量單位?！?〕確定制表方案?！?〕確定定額水平。〔5〕寫(xiě)編制說(shuō)明和附注?！?〕匯編成冊(cè)、審定、頒發(fā)。勞動(dòng)定額1〕勞動(dòng)定額的概念勞動(dòng)定額也稱(chēng)人工定額，是指在正常施工條件下，生產(chǎn)一定計(jì)量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需的勞動(dòng)消耗量標(biāo)準(zhǔn)。

是施工企業(yè)內(nèi)部使用的定額，按規(guī)定在正常施工條件下，某工種某等級(jí)的工人或工人小組，在合理的勞動(dòng)組織和合理使用材料的前提下，按照規(guī)定的操作工序，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需要的時(shí)間〔時(shí)間定額〕時(shí)間定額=1/產(chǎn)量定額。2〕勞動(dòng)定額的表現(xiàn)形式〔1〕時(shí)間定額小組成員數(shù)就是小組成員工日數(shù)時(shí)間定額也稱(chēng)為人工定額，是指某種專(zhuān)業(yè)的工人班組或個(gè)人，在正常施工條件下，完成一定計(jì)量單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的工作時(shí)間。定義時(shí)間定額和產(chǎn)量定額工日，即單位產(chǎn)品的工日。如：工日/m3，工日/t……單位公式2〕勞動(dòng)定額的表現(xiàn)形式〔2〕產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額是指某種專(zhuān)業(yè)的工人班組或個(gè)人，在正常施工條件下，單位時(shí)間〔一個(gè)工日〕完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。定義時(shí)間定額和產(chǎn)量定額產(chǎn)品數(shù)量的計(jì)量單位。如：m3/工日、t/工日、m2/工日……單位公式項(xiàng)目厚度序號(hào)1磚綜合一砌磚0.39二運(yùn)輸0.449三調(diào)試砂漿0.008四編號(hào)10.937＝0.008+0.449+0.392〕勞動(dòng)定額的表現(xiàn)形式

時(shí)間定額時(shí)間定額和產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額關(guān)系倒數(shù)【例如】磚根底砌體勞動(dòng)定額計(jì)量單位：工日/m3如右表示：時(shí)間定額：砌1m3磚根底需0.937工日產(chǎn)量定額：每工日綜合可砌1/0.937＝1.067m3。3〕時(shí)間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系時(shí)間定額與產(chǎn)量定額都表示的是同一勞動(dòng)定額，它們之間的關(guān)系可以用下式來(lái)表示：即當(dāng)時(shí)間定額減少時(shí)，產(chǎn)量定額就會(huì)增加：反之，當(dāng)時(shí)間定額增加時(shí)，產(chǎn)量定額就會(huì)減少。然而其增加和減少的比列是不同的。4〕勞動(dòng)定額的作用勞動(dòng)定額的作用主要表現(xiàn)在組織生產(chǎn)和按勞分配兩個(gè)方面。具體作用如下：ａ．勞動(dòng)定額是方案管理的根底；ｂ．勞動(dòng)定額是科學(xué)組織施工生產(chǎn)與合理組織勞動(dòng)的依據(jù)；ｃ．勞動(dòng)定額是衡量工人勞動(dòng)生產(chǎn)率的尺度；ｄ．勞動(dòng)定額是貫徹按勞分配原那么的重要依據(jù)；e.勞動(dòng)定額是企業(yè)實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的重要依據(jù)。5〕勞動(dòng)定額的制定步驟一劃分施工過(guò)程工序工作過(guò)程綜合（復(fù)合）工作過(guò)程指一個(gè)工人〔班組〕在一個(gè)工作地點(diǎn)對(duì)同一勞動(dòng)對(duì)象連續(xù)進(jìn)行的生產(chǎn)活動(dòng)工人工具和材料均不變說(shuō)明從一道工序轉(zhuǎn)到下一道工序特點(diǎn)變化例如是由同一工人〔班組〕完成的，在技術(shù)操作上互相聯(lián)系的幾道工序的組合例如是指在工藝或操作上直接相關(guān)，最終為共同完成同一產(chǎn)品而同時(shí)進(jìn)行的幾個(gè)工作過(guò)程的綜合。例如如鋼筋制作的施工過(guò)程，假設(shè)由同一小組〔個(gè)人〕依次完成搬運(yùn)、調(diào)直、切斷和彎曲，那么鋼筋制作的施工過(guò)程就是一個(gè)工作過(guò)程。工人工作時(shí)間定額時(shí)間損失時(shí)間休息時(shí)間有效工作時(shí)間不可避免的中斷時(shí)間多余和偶然時(shí)間停工損失時(shí)間違反勞動(dòng)紀(jì)律時(shí)間準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間基本工作時(shí)間輔助工作時(shí)間施工本身造成的停工非施工本身造成的停工5〕勞動(dòng)定額的制定步驟二確定工日消耗量時(shí)考慮確定工日消耗量時(shí)不考慮勞動(dòng)定額制定方法經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法統(tǒng)計(jì)分析法技術(shù)測(cè)定法比較類(lèi)推法測(cè)時(shí)法寫(xiě)實(shí)記錄法工作日寫(xiě)實(shí)法簡(jiǎn)易測(cè)定法5〕勞動(dòng)定額的制定步驟三5〕勞動(dòng)定額的制定步驟四計(jì)算公式【例如】現(xiàn)測(cè)定一磚根底墻的時(shí)間定額，每m3砌體的根本工作時(shí)間為140工分，準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間、休息時(shí)間、不可防止的中斷時(shí)間占時(shí)間定額的百分比分別為：5.45％、5.84％、2.49％，輔助工作時(shí)間不計(jì)，試確定其時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間％＝準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間、休息時(shí)間、不可防止的中斷時(shí)間和輔助時(shí)間占定額時(shí)間的百分比之和【解】【例如】某工程有120m3的一磚根底，每天有22名專(zhuān)業(yè)工人投入施工，時(shí)間定額為0.89工日/m3。試計(jì)算完成該工程所需的定額施工天數(shù)。產(chǎn)量定額以產(chǎn)品數(shù)量的計(jì)量單位為單位，便于施工小組分配任務(wù)，簽發(fā)施工任務(wù)單，考核工人的勞動(dòng)生產(chǎn)率。4、勞動(dòng)定額的使用時(shí)間定額和產(chǎn)量定額雖是同一勞動(dòng)定額的兩種表現(xiàn)形式，但作用不同。時(shí)間定額以工日為單位，便于統(tǒng)計(jì)總工日數(shù)、核算工人工資、編制進(jìn)度方案【例如】某抹灰班組有13名工人，抹某住宅樓混砂墻面，施工25天完成任務(wù)，產(chǎn)量定額為10.2m2/工日。試計(jì)算抹灰班應(yīng)完成的抹灰面積。【解】13名工人施工25天的總工日數(shù)＝13×25＝325工日抹灰面積＝10.2×325＝3315m2。材料消耗定額材料消耗定額的概念和作用

材料消耗定額是指在正常的施工條件下和合理使用材料的情況下，完成單位合格的建筑產(chǎn)品所必需消耗的一定品種、規(guī)格的材料，包括原材料、半成品、燃料、配件和水、電等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

材料消耗定額作用：1．是建筑企業(yè)確定材料需要量和儲(chǔ)藏量的依據(jù)；2．是建筑企業(yè)編制材料方案，進(jìn)行單位工程核算的根底；3．是施工隊(duì)對(duì)工人班組簽發(fā)限額領(lǐng)料單的依據(jù)，也是考核、分析班組材料使用情況的依據(jù)；4.是推行經(jīng)濟(jì)承包制，促進(jìn)企業(yè)合理用料的重要手段。材料消耗定額的組成材料總消耗量=材料凈用量十材料損耗量材料損耗量按下式計(jì)算:材料損耗量=材料凈用量×材料損耗率將上述公式整理后:材料總消耗量=材料凈用量×〔1+材料損耗率〕材料消耗定額材料分類(lèi)定義指在合理和節(jié)約使用材料的前提下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所消耗的建筑材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)體消耗材料周轉(zhuǎn)性材料直接構(gòu)成工程實(shí)體所消耗的材料是指在施工中屢次使用而逐漸消耗的工具性材料。如腳手架、模板、擋土板等1〕材料消耗定額量的組成構(gòu)成產(chǎn)品實(shí)體的材料用量不可防止的施工廢料和操作損耗材料消耗定額的制定方法1理論計(jì)算法2實(shí)驗(yàn)室實(shí)驗(yàn)法3統(tǒng)計(jì)分析法4現(xiàn)場(chǎng)觀察法〔1〕1m3磚砌體材料消耗量的計(jì)算適合于計(jì)算按件論塊的現(xiàn)成制品材料設(shè)1m3磚砌體凈用量中，標(biāo)準(zhǔn)磚為A塊，砂漿為Bm3，那么：1m3=A×一塊磚帶砂漿體積，故：因墻厚為磚寬的倍數(shù)，即：墻厚＝磚寬×K如1/2磚墻K＝1；1磚墻K＝2；2磚墻K＝4。此處的1/2、1、2磚墻稱(chēng)為表示墻厚的磚數(shù)。那么1m3磚砌體磚的凈塊數(shù)為：那么1m3磚砌體磚的損耗量為：〔1〕直接性材料消耗性定額的制定方法1理論計(jì)算法〔1〕1m3磚砌體材料消耗量的計(jì)算適合于計(jì)算按件論塊的現(xiàn)成制品材料那么1m3磚砌體中砂漿的凈用量為：B＝1－A×0.24×0.115×0.053砂漿的消耗量為：B×〔1+砂漿損耗率〕【例如】計(jì)算1.5標(biāo)準(zhǔn)磚外墻每m3砌體中磚和砂漿的消耗量?！泊u和砂漿損耗率均為1％〕1理論計(jì)算法〔2〕100m2塊料面層材料消耗量的計(jì)算適合于計(jì)算按件論塊的現(xiàn)成制品材料塊料面層系指瓷磚、陶瓷錦磚、預(yù)制水磨石塊、大理石、花崗巖等塊材。定額中的計(jì)量單位通常為100m2。其計(jì)算公式是：1理論計(jì)算法〔2〕100m2塊料面層材料消耗量的計(jì)算適合于計(jì)算按件論塊的現(xiàn)成制品材料【例如】某彩色地面磚規(guī)格為200×200×5mm，灰縫為1mm，結(jié)合層為20厚1:2水泥砂漿，試計(jì)算100m2地面中面磚和砂漿的消耗量?！裁娲u和砂漿損耗率均為1.5％〕1理論計(jì)算法〔3〕100m2防水卷材消耗量的計(jì)算適合于計(jì)算按件論塊的現(xiàn)成制品材料【例如】350＃石油瀝青油氈的規(guī)格為寬915mm，長(zhǎng)21.86m，按規(guī)定長(zhǎng)邊方向搭接寬80mm，短邊方向搭接寬125nmm，施工操作損耗為1％，試求100m2兩氈三油卷材屋面油氈的消耗量?！?〕周轉(zhuǎn)性材料消耗量確實(shí)定周轉(zhuǎn)性材料在施工中不是一次性消耗完，而是隨著周轉(zhuǎn)次數(shù)的增加，逐漸消耗，不斷補(bǔ)充。因此，周轉(zhuǎn)性材料的定額消耗量，應(yīng)按屢次使用，分次攤銷(xiāo)的方法計(jì)算，且考慮回收因素。〔1〕現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件模板攤銷(xiāo)量的計(jì)算不周轉(zhuǎn)時(shí)材料的一次使用量回收折價(jià)率＝50％，施工管理費(fèi)率＝18.2％〔1〕現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件模板攤銷(xiāo)量的計(jì)算【例如】某工程有鋼筋砼方形柱10m3，經(jīng)計(jì)算其砼模板接觸面積為119m2,每10m2模板接觸面積需木模板板枋材0.525m3，操作損耗為5％。模板周轉(zhuǎn)次數(shù)為5，每次周轉(zhuǎn)補(bǔ)損率為15％。試計(jì)算模板的攤銷(xiāo)量?！?〕預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件模板攤銷(xiāo)量的計(jì)算預(yù)制構(gòu)件模板每次安裝、拆卸損耗很小，在計(jì)算模板攤銷(xiāo)量時(shí)，不考慮補(bǔ)損和回收，可按屢次使用，平均分?jǐn)偟姆椒ㄓ?jì)算。計(jì)算公式為：機(jī)械臺(tái)班消耗定額一、機(jī)械臺(tái)班消耗定額概念機(jī)械臺(tái)班消耗定額，是指在正常施工條件、合理勞動(dòng)組織和合理使用機(jī)械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗機(jī)械臺(tái)班數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)，簡(jiǎn)稱(chēng)機(jī)械臺(tái)班定額。

二、機(jī)械臺(tái)班定額的表現(xiàn)形式機(jī)械臺(tái)班定額按其表現(xiàn)形式不同，可分為機(jī)械時(shí)間定額和機(jī)械產(chǎn)量定額。

1．機(jī)械時(shí)間定額機(jī)械時(shí)間定額是指在正常施工條件下、合理勞動(dòng)組織和合理使用機(jī)械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的臺(tái)班數(shù)量。用公式表示如下：機(jī)械時(shí)間定額=1/機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額2．機(jī)械產(chǎn)量定額機(jī)械時(shí)間定額是指在正常施工條件下、合理勞動(dòng)組織和合理使用機(jī)械的條件下，單位時(shí)間內(nèi)完成單位合格產(chǎn)品的數(shù)量。用公式表示如下：機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=1/機(jī)械時(shí)間定額第三節(jié)建筑工程預(yù)算定額預(yù)算定額的概念在正常施工條件下一定計(jì)量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機(jī)械臺(tái)班數(shù)生產(chǎn)消耗結(jié)構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量合格分項(xiàng)工程預(yù)算定額中研究的建筑產(chǎn)品預(yù)算定額與施工定額的區(qū)別區(qū)別定額水平定額性質(zhì)施工定額預(yù)算定額企業(yè)生產(chǎn)管理用定額計(jì)價(jià)性平均先進(jìn)水平確定工程造價(jià)聯(lián)系預(yù)算定額是根據(jù)施工定額編制的施工定額預(yù)算定額社會(huì)平均水平多數(shù)企業(yè)能到達(dá)的水平，應(yīng)按生產(chǎn)該產(chǎn)品的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)量確定預(yù)算定額的作用?預(yù)算定額的編制原那么1按社會(huì)平均水平編制2簡(jiǎn)明適用嚴(yán)謹(jǐn)準(zhǔn)確3統(tǒng)一性差異性相結(jié)合國(guó)家統(tǒng)一定額地區(qū)性定額1編制地區(qū)單位估價(jià)匯總表3建設(shè)單位撥付工程價(jià)款和進(jìn)行工程竣工結(jié)算42編制施工圖預(yù)算，確定工程造價(jià)招投標(biāo)中確定標(biāo)底和報(bào)價(jià)5確定人材機(jī)消耗量，編制施工組織設(shè)計(jì)6編制概算定額和概算指標(biāo)預(yù)算定額的編制依據(jù)與施工定額根本相似，此外還包括現(xiàn)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和以往頒發(fā)的預(yù)算定額。預(yù)算定額編制步驟確定編制方案劃分定額工程確定消耗量編制預(yù)算定額表修改定稿頒發(fā)執(zhí)行4.2.4確定分項(xiàng)工程定額指標(biāo)確定分項(xiàng)工程定額指標(biāo)確實(shí)定包括計(jì)算工程量，確定定額計(jì)量單位及確定人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)等內(nèi)容。確定預(yù)算定額人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)時(shí)，必須先按施工定額的分項(xiàng)計(jì)算出各消耗指標(biāo)，然后再按預(yù)算的工程加以綜合。此過(guò)程要注意合理性使兩定額水平差適當(dāng)。1〕定額計(jì)量單位與計(jì)算精度確實(shí)定定額的計(jì)量單位應(yīng)與定額的內(nèi)容相適應(yīng)，要確切的反映各分項(xiàng)工程產(chǎn)品的形態(tài)特征與實(shí)物數(shù)量，并便于使用和計(jì)算。定額工程中各種消耗量指標(biāo)的數(shù)值單位及小數(shù)位數(shù)的取定：人工：“工日”，取2位小數(shù)；機(jī)械：“臺(tái)班”，取2位小數(shù)；主要材料及半成品：木材：“m3”，取3位小數(shù)；鋼材及鋼筋：“t”，取3位小數(shù)；標(biāo)準(zhǔn)磚：“千匹”，取2位小數(shù)；砂漿、砼和瑪蹄脂等邊成品：“m3”，取2位小數(shù)；2〕工程量計(jì)算預(yù)算定額是一種綜合定額，它包括了完成某一分項(xiàng)工程的全部?jī)?nèi)工作容。主要材料及半成品：木材：“m3”，取3位小數(shù)；鋼材及鋼筋：“t”，取3位小數(shù)；標(biāo)準(zhǔn)磚：“千匹”，取2位小數(shù)；砂漿、砼和瑪蹄脂等邊成品：“m3”，取2位小數(shù)；2〕工程量計(jì)算預(yù)算定額是一種綜合定額，它包括了完成某一分項(xiàng)工程的全部?jī)?nèi)工作容。3〕人工消耗量指標(biāo)確實(shí)定完成某分項(xiàng)工程的主要用工如墻體砌筑分項(xiàng)工程中，調(diào)運(yùn)砂漿、運(yùn)磚、鋪砂漿、砌磚等所需的工日數(shù)量。其他用工輔助用工材料需要在施工現(xiàn)場(chǎng)加工時(shí)的用工超運(yùn)距用工人工幅度差如墻體砌筑分項(xiàng)工程中的篩砂子、淋石灰膏的用工預(yù)算定額中材料|半成品的運(yùn)輸距離超過(guò)勞動(dòng)定額根本用工中規(guī)定的距離所需增加的工日指在勞動(dòng)定額中未包括，而在正常施工情況下不可防止的，但又無(wú)法計(jì)量的用工各工種工序搭接的停歇交叉作業(yè)相互影響的耽誤工程檢查的影響隱蔽工程驗(yàn)收的影響操作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移的影響公式四、預(yù)算定額的具體應(yīng)用應(yīng)用預(yù)算定額是指根據(jù)分局部項(xiàng)工程工程的內(nèi)容正確地套用定額工程，確定定額基價(jià)，計(jì)算其人材機(jī)的消耗量。預(yù)算定額的應(yīng)用包括直接套用、換算和補(bǔ)充三個(gè)方面。1〕預(yù)算定額的直接套用當(dāng)施工圖上分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計(jì)要求與基價(jià)表中相應(yīng)工程的工作內(nèi)容完全一致時(shí)，就能直接套用。能夠直接套用的定額是占絕大多數(shù)的。直接套用時(shí)應(yīng)注意：初步選擇套用工程熟悉施工圖上分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)要求、施工組織設(shè)計(jì)上分項(xiàng)工程的施工方法，初步選擇套用工程核對(duì)預(yù)算定額工程分部工程說(shuō)明，預(yù)算定額表上工作內(nèi)容、表下附注說(shuō)明，材料品種和規(guī)格等內(nèi)容是否與設(shè)計(jì)一致分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的工程名稱(chēng)和單位，應(yīng)與預(yù)算定額一致定額編號(hào)工程名稱(chēng)單位工程量基價(jià)其中人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)A3-176M5混砂毛石墻10m3

1639.02570.61027.9740.45【例】試求10m3M5混合砂漿毛石墻的定額基價(jià)和相應(yīng)人、材、機(jī)的消耗量?！窘狻俊?〕套定額應(yīng)注意工程單位必須化為與定額單位一致。套用定額時(shí)，常用下表進(jìn)行。查建筑工程分冊(cè)，有：1.00(2)人材機(jī)消耗量計(jì)算工料分析一般分兩步進(jìn)行，第一步：套用原定額工程，用工程量分別乘定額消耗量；第二步：對(duì)砂漿〔或砼等〕進(jìn)行第二次工料分析；最后匯總材料定額編號(hào)工程名稱(chēng)單位工程量類(lèi)別人工材料機(jī)械單價(jià)30132.2745.142.1261.29名稱(chēng)綜合工日M5混砂毛石水灰漿攪拌機(jī)200L單位工日m3m3m3臺(tái)班合計(jì)19.023.9311.22

0.66A3-176M5混砂毛石墻10m31.0019.023.9311.22

0.790.66

0.1232.5水泥kg中粗砂石灰膏1.18×3.93M5混砂5-20.12×3.9350.0079.200.251.18216.000.303.931m3m3m3216×3.93848.884.640.470.79+0.25×3.931.77工料分析半成品第一次工料分析半成品的第二次工料分析建筑工程分冊(cè)2〕預(yù)算定額的換算〔1〕定額換算的原因當(dāng)施工圖上分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計(jì)要求與基價(jià)表中相應(yīng)工程的工作內(nèi)容不完全一致時(shí)，就不能直接套用定額?！?〕定額換算的依據(jù)〔3〕預(yù)算定額換算的內(nèi)容當(dāng)預(yù)算定額規(guī)定允許換算時(shí)，那么應(yīng)預(yù)算定額規(guī)定的換算方法對(duì)相應(yīng)定額工程的基價(jià)和人材機(jī)消耗量進(jìn)行調(diào)整換算。換算后的定額工程應(yīng)在定額編號(hào)的右下角標(biāo)注一個(gè)“換”字，以示區(qū)別?！?〕預(yù)算定額換算的一般規(guī)定〔5〕預(yù)算定額的換算類(lèi)型3〕預(yù)算定額的換算方法由基價(jià)表的換算類(lèi)型可知，基價(jià)表的換算絕大多數(shù)均屬于材料換算?；鶅r(jià)表規(guī)定：一般情況下，材料換算時(shí)，人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)保持不變，僅換算材料費(fèi)。而且在材料費(fèi)的換算過(guò)程中，定額上的材料用量保持不變，僅換算材料的預(yù)算單價(jià)。材料換算的公式為：〔1〕砼的換算砼的換算分兩種情況，構(gòu)件砼和樓地面砼。構(gòu)件的換算特點(diǎn)是：砼的用量不發(fā)生變化，只換算強(qiáng)度或石子品種。換算公式為：換算價(jià)格=原定額價(jià)格+定額砼用量×〔換入砼單價(jià)-換出砼單價(jià)〕【例】某工程用現(xiàn)澆鋼筋混凝土單梁設(shè)計(jì)為C25，試確定其混凝土基價(jià)?！窘狻坎榻ㄖこ谭謨?cè)，可知定額子目為A4－28。A4－28，C20單梁，基價(jià)＝2281.84元／10m3；C20砼用量：10.15m3／10m3〔1〕確定C20混凝土單梁相關(guān)參數(shù)碎石的最大粒徑40mm；由【總說(shuō)明】可知：現(xiàn)澆混凝土坍落度為30~50mm〔2〕換算基價(jià)〔〕1－55C20碎石砼，坍落度30~50mm，石子最大粒徑40mm，基價(jià)160.88元／m3；1－56C25碎石砼，坍落度30~50mm，石子最大粒徑40mm，基價(jià)172.97元／m3；A4－28換，C25單梁，基價(jià)=2281.84+(172.97—160.88)×10.15=2404.55元／10m32〕混凝土用量不同的換算建筑工程定額第四章說(shuō)明第八條〔P235〕規(guī)定：凡以投影面積或延長(zhǎng)米計(jì)算的構(gòu)件，如每m2或每延長(zhǎng)米砼用量〔包括砼損耗率〕大于或小于定額砼含量，在±10%以內(nèi)不予調(diào)整，超過(guò)10%那么每增減lm3砼，其人工、材料、機(jī)械按以下規(guī)定另行計(jì)算：人工：2.61工日；材料；砼lm3；機(jī)械：攪拌機(jī)0.1臺(tái)班，插人式震動(dòng)器0.2臺(tái)班?，F(xiàn)舉例說(shuō)明在上述情況下的基價(jià)換算【例】某工程欄板為C20現(xiàn)澆鋼筋砼，高800mm，厚80mm。試確定其基價(jià)【解】查建筑工程分冊(cè)P255A4－44，C20砼欄板，基價(jià)＝132.50元／l0m，C20砼用量：0.49m3／10m〔1〕計(jì)算砼的實(shí)際用量V1=0.08×0.80×10×1.015=0.65m3／10m〔2〕判斷基價(jià)是否調(diào)整=+32.65%>10%?！嘧幽緼4－44基價(jià)應(yīng)換算〔3〕基價(jià)換算人工費(fèi)調(diào)整=30×2.61×0.16=12.53元／10m材料費(fèi)調(diào)整=171.32×1×0.16=27.41元／10m機(jī)械費(fèi)調(diào)整=(114.76×0.1+11.82×0.2)×0.16=2.21元／10m基價(jià)調(diào)整=人、材、機(jī)調(diào)整之和=12.53+27.41+2.21=42.15元／10m換算后基價(jià)=原定額基價(jià)+基價(jià)調(diào)整=132.50＋42.15=174.65元/10mA4－44換，C20砼欄板，基價(jià)＝174.65元／l0m【例2】某工程欄板為C20現(xiàn)澆鋼筋砼，高800mm，厚80mm。試確定其基價(jià)【解】〔1〕套用相近定額——查建筑工程分冊(cè)P160A3－2，M7.5水泥砂漿磚根底，基價(jià)＝1639.05元/10m3，M7.5水泥砂漿用量：2.36m3/10m3〔2〕定額換算——P9365－9，M7.5水泥砂漿，基價(jià)＝131.59元/m35－10，M10水泥砂漿，基價(jià)＝140.61元/m3基價(jià)=1639.05＋(140.61－131.59)×2.36=1660.34元／l0m3〔3〕計(jì)算定額直接費(fèi)3〕砌筑砂漿的換算砌筑砂漿標(biāo)號(hào)不同的換算【例】試求30m3的M10水泥砂漿磚根底的定額直接費(fèi)和材料消耗量定額編號(hào)工程名稱(chēng)單位工程量基價(jià)定額直接費(fèi)A3-2換M10水泥砂漿磚基礎(chǔ)10m3

1660.3430/103.003×1660.344981.02〔4〕計(jì)算材料消耗量第一次工料分析砂漿標(biāo)號(hào)不同的換算定額編號(hào)工程名稱(chēng)單位工程量單價(jià)140.61180.002.12名稱(chēng)M10水泥砂漿標(biāo)準(zhǔn)磚水單位m3千塊m3合計(jì)

A3-2換M10水泥砂漿磚基礎(chǔ)10m33.002.365.2361.05【例】試求30m3的M10水泥砂漿磚根底的定額直接費(fèi)和材料消耗量5.236×31.05×32.36×37.0815.7103.15定額編號(hào)工程名稱(chēng)單位工程量單價(jià)0.3050.002.12名稱(chēng)32.5水泥中粗砂水單位kgm3m3合計(jì)

5-10M10水泥砂漿1m37.08270.001.180.27半成品的第二次工料分析7.08×2701911.607.08×1.188.357.08×0.271.91〔4〕計(jì)算材料消耗量工料分析匯總砌筑砂漿的換算——砂漿標(biāo)號(hào)不同的換算【例】試求30m3的M10水泥砂漿磚根底的定額直接費(fèi)和材料消耗量序號(hào)料機(jī)名稱(chēng)規(guī)格單位數(shù)量定額取定價(jià)備注1硅酸鹽水泥32.5kg1911.60￥0.30

2中粗砂

m38.35￥50.00

3水

m35.06￥2.121.91+3.154標(biāo)準(zhǔn)磚240×115×53千塊15.71￥180.00

砌筑砂漿中水泥標(biāo)號(hào)不同的換算【解】〔1〕套用相近定額——查建筑工程分冊(cè)P168A3－28，M5混砂1.5磚混水磚墻，基價(jià)＝1776.14元/10m3，M5混砂用量：2.40m3/10m3〔2〕定額換算——P9365－2，M5混砂，基價(jià)＝132.27元/m3，32.5＃水泥用量：216kg/m3砂漿中采用42.5＃水泥時(shí)，水泥用量仍取216kg/m3，但兩者單價(jià)會(huì)發(fā)生變化，那么：5－2換，42.5＃水泥M5混砂，基價(jià)＝132.27＋216×〔0.35—0.3〕＝143.07元/m3基價(jià)=1776.14＋(143.07－132.27)×2.40=1802.06元／l0m3【例】有20m3的M5水泥混合砂漿1.5磚混水磚墻，當(dāng)砂漿中采用42.5＃水泥時(shí)，試求其定額直接費(fèi)〔3〕定額直接費(fèi)計(jì)算定額編號(hào)工程名稱(chēng)單位工程量基價(jià)定額直接費(fèi)A3-28換42.5＃水泥M5混砂1.5磚混水磚墻10m32.001802.063604.12抹灰砂漿的換算砂漿標(biāo)號(hào)不同時(shí)的換算【例5】某工程外磚墻面的底層和面層抹灰設(shè)計(jì)均為1:1:2混合砂漿。試確定其基價(jià)【解】〔1〕套用相近定額查裝飾裝修定額分冊(cè)——P92B2－36，混合砂漿外磚墻面(15+5mm)，基價(jià)＝775.68元／100m2；底層材料：1:0.5:3混砂，用量＝0.58m3/100m2；面層材料：1:1:6混砂，用量＝1.73m3/100m2〔2〕定額換算因工程設(shè)計(jì)要求與定額子目B2－36底層和面層砂漿配合比均不同，按本分部工程說(shuō)明第一條規(guī)定〔P77〕，應(yīng)該換算。查建筑工程分冊(cè)P937～9386－5，1:0.5:3混合砂漿，單價(jià)＝184.87元／m3；6－13，1:1:6混合砂漿，單價(jià)＝133.64元／m3；6－9，1:1:2混合砂漿，單價(jià)＝182.14元／m3B2－36換，基價(jià)=775.68+[182.14×(1.73+0.58)－(184.87×0.58+133.64×1.73)]=858.00元／100m2抹灰砂漿的換算砂漿標(biāo)號(hào)和厚度均不同時(shí)的換算【例6】某工程磚砌內(nèi)墻抹水泥砂漿，設(shè)計(jì)要求為：底層1:2.5水泥砂漿厚12，面層1:2.5水泥砂漿厚4，試求此子目定額基價(jià)【解】〔1〕套用相近定額查裝飾裝修定額分冊(cè)——P88B2－25，水泥砂漿墻面，基價(jià)＝906.15元／100m2底層材料：1:2水泥砂漿，用量＝0.58m3/100m2；面層材料：1:3水泥砂漿，用量＝1.73m3/100m2〔2〕抹灰層厚度調(diào)整的定額子目——裝飾裝修定額分冊(cè)P100因工程設(shè)計(jì)要求與定額子目B2－25底層和面層砂漿配合比及抹灰層厚度均不一，按本分部工程說(shuō)明第一條和第二條規(guī)定〔P77〕，應(yīng)該換算B2－58，1:2.5水泥砂漿抹灰層厚度每增減1mm，基價(jià)＝37.27元／100m2〔注意：P100表下的附注〕抹灰砂漿的換算砂漿標(biāo)號(hào)和厚度均不同時(shí)的換算【例7】某工程磚砌內(nèi)墻抹水泥砂漿，設(shè)計(jì)要求為：底層1:2.5水泥砂漿厚12，面層1:2.5水泥砂漿厚4，試求此子目定額基價(jià)【解】〔3〕定額換算——查建筑工程分冊(cè)P9386－20，1:2水泥砂漿，單價(jià)＝229.82元／m36－21，1:2.5水泥砂漿，單價(jià)＝205.16元／m36－22，1:3水泥砂漿，單價(jià)＝180.79元／m3基價(jià)換算方法是：先將砂漿配合比進(jìn)行換算，再換算抹灰層厚度，基價(jià)＝抹灰層砂漿配合比換算＋抹灰層厚度調(diào)整＝906.15＋〔0.58×〔205.16－229.82〕＋1.73×〔205.16－180.79〕〕－37.27×4＝784.93元／100m2(4)定額乘系數(shù)的換算【例8】圓形柱外鑲貼馬賽克〔砂漿粘結(jié)〕的定額基價(jià)【解】〔1〕套用相近定額查裝飾裝修定額P140B2－187，柱面砂漿粘結(jié)陶瓷錦磚，基價(jià)＝4202.65元/100㎡，人工消耗量：81.60工日/100㎡〔2〕定額換算根據(jù)本分部說(shuō)明第五條〔P77〕，人工應(yīng)乘系數(shù)1.167B2－187換，基價(jià)＝81.60×1.167×30＋1736.88＋17.77＝4611.47元/100㎡【例9】某工程的輕型鋼屋架總重量為24.3t，刷紅丹防銹漆二遍，試確定其直接費(fèi)【解】〔1〕計(jì)算工程量根據(jù)工程量計(jì)算規(guī)那么〔裝飾裝修定額分冊(cè)P492〕，輕型鋼屋架屬其他金屬面，工程量系數(shù)為1.42W=24.30×1.42＝34.506t5、定額乘系數(shù)的換算【例9】某工程的輕型鋼屋架總重量為24.3t，刷紅丹防銹漆二遍，試確定其直接費(fèi)【解】〔2〕套用相近定額裝飾裝修定額分冊(cè)P542B5-210，輕鋼屋架紅丹防銹漆一遍，基價(jià)＝80.34元／t，其中，人工費(fèi)：29.40元／t，材料費(fèi)50.94元／t〔3〕基價(jià)換算根據(jù)本分部定額說(shuō)明第十條〔P489〕，單層鋼門(mén)窗和其他金屬面，如需涂刷第二遍防銹漆時(shí)，應(yīng)按相應(yīng)刷第一遍定額套用，人工乘以系數(shù)0.74，材料不變基價(jià)＝80.34＋〔29.40×0.74＋50.94〕＝153.04元／t〔4〕計(jì)算直接費(fèi)定額編號(hào)工程名稱(chēng)單位工程量基價(jià)定額直接費(fèi)B5-210換輕鋼屋架紅丹防銹漆兩遍t34.506153.045280.80(4)定額乘系數(shù)的換算【例10】某辦公室踢腳板設(shè)計(jì)為彩釉磚200mm高〔水泥砂漿粘結(jié)〕。試計(jì)算此工程的定額基價(jià)【解】〔1〕套用相近定額查裝飾裝修定額P37B1－92，水泥砂漿粘結(jié)彩釉磚踢腳板，基價(jià)＝856.33元/100m，材料費(fèi)＝567.09元/100m〔2〕定額換算根據(jù)本分部說(shuō)明第三條〔P5〕，應(yīng)調(diào)整材料用量B1－92換，基價(jià)＝856.33＋567.09×〔200÷150－1〕＝1045.36元/100m【例11】試求外墻貼釉面磚150×75mm、灰縫22mm〔砂漿粘貼〕工程的定額基價(jià)【解】〔1〕套用相近定額查裝飾裝修定額P151B2－226，外墻貼釉面磚灰縫20〔砂漿粘貼〕，基價(jià)＝4787.51元/100㎡，面磚用量：6.35千塊/100㎡，單價(jià)＝374.71元/千塊灰縫1:1水泥砂漿用量：0.59m3/100㎡，單價(jià)＝273.47元/m3〔2〕定額換算根據(jù)本分部定額說(shuō)明第六條〔P77〕，需調(diào)整塊料和灰縫材料用量調(diào)整后材料消耗量為：【例11】試求外墻貼釉面磚150×75mm、灰縫22mm〔砂漿粘貼〕工程的定額基價(jià)【解】〔2〕定額換算——調(diào)整后材料消耗量為：釉面磚的損耗率：，x＝2.5%根據(jù)換算前后灰縫〔面磚〕厚度相等的原那么，可得：灰縫1:1水泥砂漿：B2－226換，基價(jià)＝4787.51＋〔〔6.147－6.35〕×374.71＋〔0.63－0.59〕×273.47〕＝4722.38元/100m2(4)其它換算當(dāng)分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件工程在定額中缺項(xiàng)，而又不屬于定額調(diào)整換算范圍之內(nèi)，無(wú)定額工程可套時(shí)，應(yīng)編制補(bǔ)充定額。方法一人工工日單價(jià)材料預(yù)算價(jià)格機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格基價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)人工消耗量材料消耗量機(jī)械臺(tái)班消耗量同預(yù)算定額的編制計(jì)算×××匯總方法二套相近定額按圖計(jì)算套相近定額基價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)人工消耗量材料消耗量機(jī)械臺(tái)班消耗量匯總4.5.3預(yù)算定額應(yīng)用中的其他問(wèn)題1)預(yù)應(yīng)力鋼筋的人工時(shí)效費(fèi)預(yù)算定額一般沒(méi)有考慮預(yù)應(yīng)力鋼筋的人工時(shí)效費(fèi)，如設(shè)計(jì)要求進(jìn)行人工時(shí)效者，應(yīng)按分部說(shuō)明的規(guī)定，單獨(dú)進(jìn)行人工時(shí)效費(fèi)調(diào)整。2)鋼筋價(jià)差調(diào)整鋼筋價(jià)差＝按施工圖計(jì)算出的鋼筋用量×〔現(xiàn)行鋼筋單價(jià)－預(yù)算定額鋼筋單價(jià)〕3)建筑物超高人工、機(jī)械降效費(fèi)〔1〕建筑物超高人工、機(jī)械降效費(fèi)的內(nèi)容〔2〕建筑物超高人工、機(jī)械降效費(fèi)的計(jì)算依據(jù)及方法4〕材料消耗指標(biāo)確實(shí)定材料消耗量指標(biāo)是由材料的凈用量和耗損量所構(gòu)成。其中耗損量由施工操作耗損、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸耗損、加工制作耗損和場(chǎng)內(nèi)管理耗損所組成。預(yù)算定額材料分類(lèi)主要材料指直接構(gòu)成工程實(shí)體的材料輔助材料次要材料直接構(gòu)成工程實(shí)體但含量較少的材料用量小，價(jià)值低，不便計(jì)算的材料，定額中以“其他材料費(fèi)”用元表示周轉(zhuǎn)性材料屬工程措施工程的材料材料消耗指標(biāo)確實(shí)定方法同施工定額5〕機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)確實(shí)定機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)，一般是按全國(guó)統(tǒng)一勞動(dòng)定額中的機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量，并考慮一定的機(jī)械幅度差進(jìn)行計(jì)算的。指在勞動(dòng)定額中沒(méi)有包括，而機(jī)械在合理施工組織條件下所必須的停歇時(shí)間機(jī)械轉(zhuǎn)移工作面的耗時(shí)配套機(jī)械相互影響的耗時(shí)檢查工程質(zhì)量影響機(jī)械操作的耗時(shí)臨時(shí)水電線路移位對(duì)機(jī)械操作的影響工程收尾時(shí)，工作量不飽滿所損失的時(shí)間職工學(xué)習(xí)|培訓(xùn)|調(diào)開(kāi)工作|探親|休假等期間的工資，因氣候影響的停工工資|女工哺乳時(shí)間的工資|病假六個(gè)月內(nèi)的工資|產(chǎn)|婚|喪假期的工資五、確定預(yù)算定額基價(jià)預(yù)算定額基價(jià)的構(gòu)成定額基價(jià)=定額人工費(fèi)+定額材料費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)定額工資單價(jià)確實(shí)定定額人工費(fèi)=綜合工日數(shù)×綜合工日單價(jià)根本工資定額單價(jià)組成如下：工資性補(bǔ)貼生產(chǎn)工人輔助工資生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)物價(jià)|煤|燃?xì)鈢交通|住房的補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資職工福利費(fèi)包括勞動(dòng)用品的購(gòu)置及修理費(fèi)|徒工服裝補(bǔ)貼|降溫費(fèi)|保健費(fèi)住房公積金勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)工會(huì)經(jīng)費(fèi)職工教育經(jīng)費(fèi)離退休職工易地安家補(bǔ)助費(fèi)|離退休金|六個(gè)月以上病假人員工資|喪葬補(bǔ)助費(fèi)|撫恤費(fèi)2〕建筑工程人工費(fèi)的計(jì)算人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用。計(jì)算方法是：3〕影響人工單價(jià)的因素〔1〕社會(huì)平均工資水平；〔2〕生產(chǎn)消費(fèi)指數(shù)；〔3〕人工單價(jià)組成內(nèi)容；〔4〕勞動(dòng)力市場(chǎng)供需變化；〔5〕政府推行的社會(huì)保障和福利政策。材料取定價(jià)格確實(shí)定指材料由來(lái)源地或交貨地點(diǎn)，到達(dá)工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)后的出庫(kù)價(jià)格。?1〕材料預(yù)算價(jià)格的費(fèi)用組成材料原價(jià)〔供給價(jià)格〕材料的出廠價(jià)、交貨地價(jià)格、市場(chǎng)批發(fā)牌價(jià)、材料的供給價(jià)格材料運(yùn)雜費(fèi)材料字來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或之地堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用運(yùn)輸損消耗材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可防止損耗采購(gòu)及保管費(fèi)組織采購(gòu)、供給和保管材料過(guò)程中所需的各項(xiàng)費(fèi)用材料|構(gòu)件|建筑安裝物進(jìn)行一般性鑒定|檢查所發(fā)生的費(fèi)用采購(gòu)費(fèi)|倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)|工地保管費(fèi)|倉(cāng)儲(chǔ)損耗包括檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)自設(shè)實(shí)驗(yàn)室的材耗|化學(xué)藥品費(fèi)用包括2〕材料預(yù)算價(jià)格確實(shí)定方法1〕材料原價(jià)確實(shí)定對(duì)同一種材料，假設(shè)因生產(chǎn)廠家不同而有幾種原價(jià)時(shí)，應(yīng)根據(jù)不同來(lái)源地材料的供給數(shù)量及相應(yīng)單價(jià)，采取加權(quán)平均的方法計(jì)算材料的原價(jià)。公式為：公式一公式二2〕運(yùn)雜費(fèi)外埠運(yùn)費(fèi)材料從來(lái)源地至本市中心倉(cāng)庫(kù)或貨站的運(yùn)輸費(fèi)|裝卸費(fèi)和入庫(kù)費(fèi)市內(nèi)運(yùn)費(fèi)材料從本市中心倉(cāng)庫(kù)或貨站至工地倉(cāng)庫(kù)的出庫(kù)費(fèi)|裝卸費(fèi)|運(yùn)輸費(fèi)2〕運(yùn)雜費(fèi)對(duì)同一種材料，假設(shè)因運(yùn)輸工具、運(yùn)距不同而有幾種運(yùn)雜費(fèi)時(shí)，同樣應(yīng)按加權(quán)平均的方法計(jì)算材料的平均運(yùn)費(fèi)。公式為：3〕采購(gòu)及保管費(fèi)4〕材料預(yù)算價(jià)格材料費(fèi)的計(jì)算材料費(fèi)是指施工過(guò)程中消耗的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。計(jì)算方法是：3.3.4材料預(yù)算價(jià)格計(jì)算例如某工程用32.5＃硅酸鹽水泥，由于工期緊張，擬從甲、乙、丙三地進(jìn)貨，甲地水泥出廠價(jià)330元/噸，運(yùn)輸費(fèi)30元/噸，進(jìn)貨100噸；乙地水泥出廠價(jià)340元/噸，運(yùn)輸費(fèi)25元/噸，進(jìn)貨150噸；丙地水泥出廠價(jià)320元/噸，運(yùn)輸費(fèi)35元/噸，進(jìn)貨250噸。采購(gòu)及保管費(fèi)率為2％，運(yùn)輸損消耗平均每噸5元，水泥檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)每噸2元，試確定該批水泥每噸的預(yù)算價(jià)格。施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格確實(shí)定1〕施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的概念為保證機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)，一個(gè)臺(tái)班中所支付和分?jǐn)偟母鞣N費(fèi)用之和。2〕施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的組成施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格由第一類(lèi)費(fèi)用和第二類(lèi)費(fèi)用組成。第一類(lèi)費(fèi)用是指不因施工地點(diǎn)和條件的變化而改變的費(fèi)用，故也稱(chēng)不變費(fèi)用；第二類(lèi)費(fèi)用是指隨著施工地點(diǎn)和條件的不同而發(fā)生較大變化的費(fèi)用，也稱(chēng)可變費(fèi)用。其組成為：不變費(fèi)用的組成折舊費(fèi)施工機(jī)械在規(guī)定使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購(gòu)置資金的時(shí)間價(jià)值的費(fèi)用大修理費(fèi)施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用經(jīng)常修理費(fèi)施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用安拆費(fèi)施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人材機(jī)費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)，以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、撤除等費(fèi)用場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)施工機(jī)械整體|分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)|或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸|裝卸|輔助材料及架線等費(fèi)用可變費(fèi)用的組成人工費(fèi)機(jī)上司機(jī)|司爐和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)燃料動(dòng)力費(fèi)機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)中消耗的燃料、水、電等的費(fèi)用其他費(fèi)用養(yǎng)路費(fèi)|車(chē)船使用稅|保險(xiǎn)費(fèi)|年檢費(fèi)3〕施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的計(jì)算施工機(jī)械使用費(fèi)是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。計(jì)算方法是：第四節(jié)建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表計(jì)價(jià)表的概念計(jì)價(jià)表是對(duì)工程實(shí)體以工程根本構(gòu)成要素〔分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件〕為對(duì)象。它規(guī)定了在正常的施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)以及對(duì)應(yīng)的管理費(fèi)和利潤(rùn)等。工程計(jì)價(jià)表的作用編制工程標(biāo)底、招標(biāo)工程結(jié)算審核的指導(dǎo)。編制工程招標(biāo)報(bào)價(jià)、進(jìn)行企業(yè)內(nèi)部審核的參考。一般工程編制與審核工程預(yù)結(jié)算的依據(jù)。編制建筑工程概算定額的依據(jù)。建設(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解工程造價(jià)糾紛、合理確定工程造價(jià)的依據(jù)。制定企業(yè)定額的參考。2〕計(jì)價(jià)定額的編制方法編制計(jì)價(jià)定額的主要工作就是計(jì)算各分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的單價(jià)。主要公式如下：分項(xiàng)工程預(yù)算單價(jià)=人工費(fèi)材料費(fèi)++機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)=分項(xiàng)工程定額用工量×地區(qū)綜合平均日工資標(biāo)準(zhǔn)材料費(fèi)=∑〔分項(xiàng)工程定額材料用量×相應(yīng)的材料預(yù)算價(jià)格〕機(jī)械費(fèi)=∑〔分項(xiàng)工程定額機(jī)械臺(tái)班使用量×相應(yīng)的機(jī)械臺(tái)班預(yù)算單價(jià)〕計(jì)價(jià)定額的編制1〕編制依據(jù)①現(xiàn)行建筑安裝工程預(yù)算定額及補(bǔ)充預(yù)算定額；②地區(qū)建筑安裝工人工資標(biāo)準(zhǔn)；③地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格、施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格；④?chē)?guó)家與地區(qū)對(duì)編制單位估價(jià)表的有關(guān)規(guī)定及計(jì)算手冊(cè)等資料。計(jì)價(jià)表與預(yù)算定額的聯(lián)系和區(qū)別聯(lián)系：計(jì)價(jià)表是在建筑工程預(yù)算定額的根底上，經(jīng)過(guò)綜合組價(jià)編制的，兩者仔肩有著密切的關(guān)系。區(qū)別：執(zhí)行程度不同組價(jià)形式不同綜合性不同二、建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表的內(nèi)容計(jì)價(jià)價(jià)表一般由總說(shuō)明、建筑面積計(jì)算規(guī)那么、目錄、分部說(shuō)明、工程量計(jì)算規(guī)那么、計(jì)價(jià)表工程表和計(jì)價(jià)表附錄等局部組成。①總說(shuō)明：主要說(shuō)明各分部工程的共性問(wèn)題和有關(guān)的統(tǒng)一規(guī)定，用途、依據(jù)、適用范圍、已考慮因素和未考慮因素等對(duì)各章都起作用。②建筑面積計(jì)算規(guī)那么：規(guī)定了計(jì)算建筑面積的范圍、和方法。③分部工程說(shuō)明：是計(jì)價(jià)表的重要局部，是執(zhí)行計(jì)價(jià)表和進(jìn)行工程量計(jì)算的根底，必須全面掌握。④工程量計(jì)算規(guī)那么：分部工程計(jì)價(jià)表工程工程量計(jì)算方法。⑤計(jì)價(jià)表的工程表：核心局部，由工程內(nèi)容、計(jì)價(jià)表單位、工程表和附注組成。⑥計(jì)價(jià)表附錄：計(jì)價(jià)表的配合使用局部是對(duì)計(jì)價(jià)表的補(bǔ)充。第五節(jié)概算定額和概算指標(biāo)一、概算定額〔1〕、概算定額的概念在正常施工條件下一定計(jì)量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機(jī)械臺(tái)班數(shù)消耗擴(kuò)大的結(jié)構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量合格擴(kuò)大的分項(xiàng)工程定義計(jì)價(jià)性性質(zhì)〔2〕、概算定額的作用1初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算3初步設(shè)計(jì)階段提出主要材料用量42技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)比較5編制概算指標(biāo)〔3〕、概算定額的編制按社會(huì)平均水平編制原那么設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)算定額、標(biāo)準(zhǔn)圖集、現(xiàn)行概算定額依據(jù)簡(jiǎn)明適用定額水平同預(yù)算定額步驟準(zhǔn)備階段編制階段審批階段二、概算指標(biāo)〔1〕、概算指標(biāo)的概念消耗定義人工工日數(shù)指標(biāo)各種材料消耗量指標(biāo)機(jī)械臺(tái)班數(shù)指標(biāo)造價(jià)指標(biāo)〔2〕、作用編制投資估算控制設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)方案比較建設(shè)單位編制基建方案〔3〕、概算指標(biāo)的應(yīng)用直接套用擬建工程的建設(shè)地點(diǎn)和結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)完全一致時(shí)指標(biāo)的調(diào)整擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)僅局部不同調(diào)整后指標(biāo)＝調(diào)整前指標(biāo)＋換入構(gòu)件價(jià)值－換出構(gòu)件價(jià)值第六節(jié)建筑工程費(fèi)用和建設(shè)工程費(fèi)用編制工程概預(yù)算的目的就是確定完成一個(gè)單位工程、單項(xiàng)工程建筑安裝所需費(fèi)用或一個(gè)建設(shè)工程從籌建到竣工、交付使用所發(fā)生的費(fèi)用。一、建筑工程費(fèi)用〔清單計(jì)價(jià)費(fèi)用表〕1、直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成?！?〕直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)是指施工過(guò)程中直接用于裝飾工程上的各項(xiàng)費(fèi)用之和，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。①人工費(fèi)人工費(fèi)指直接從事裝飾工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用，包括根本工資、工資性津貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)和勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。②材料費(fèi)材料費(fèi)指施工過(guò)程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用和周轉(zhuǎn)使用材料的攤銷(xiāo)〔或租賃〕費(fèi)用。③施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)及機(jī)械安、拆和進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用。(2)措施費(fèi)措施費(fèi)指為完成工程工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體工程的費(fèi)用。2、間接費(fèi)用由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。(1)規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)指政府和有關(guān)部門(mén)規(guī)定必須繳納的費(fèi)用，包括：①工程排污費(fèi)：指施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。②工程定額測(cè)定費(fèi)：指按規(guī)定支付工程造價(jià)〔定額〕管理部門(mén)的定額測(cè)定費(fèi)。③社會(huì)保障費(fèi)a.養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的根本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。b.失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：指企業(yè)按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。c.醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的根本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。④住房公積金：指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。⑤危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)：指按建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。(2)企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)指施工企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用，內(nèi)容包括：①管理人員的工資：指管理人員的根本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。②工會(huì)經(jīng)費(fèi)：指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。③職工教育經(jīng)費(fèi)：指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用。④辦公費(fèi)：指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書(shū)報(bào)、會(huì)議、水電、燃煤等費(fèi)用。⑤差旅交通費(fèi)：指職工因公出差，調(diào)開(kāi)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)、市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)及交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)等。⑥固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、修理費(fèi)：指管理和試驗(yàn)部門(mén)及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等折舊及維修或租賃費(fèi)。⑦工具用具使用費(fèi)：指企業(yè)管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等購(gòu)置、維修和攤銷(xiāo)費(fèi)。⑧勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。⑩財(cái)務(wù)費(fèi)：指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用。(11)稅金：指企業(yè)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅、車(chē)船使用稅等。(12)其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律參謀費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。3、利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。4、稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。(1)營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅是指國(guó)家依據(jù)稅法,對(duì)從事商業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)和各種效勞業(yè)的單位和個(gè)人，按營(yíng)業(yè)收征的一種稅。(2)城市維護(hù)建設(shè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅是指為加強(qiáng)城市維護(hù)建設(shè)，增加和擴(kuò)大城市維護(hù)建設(shè)基金的來(lái)源，按營(yíng)業(yè)稅實(shí)交稅額的一定比例征收，專(zhuān)用于城市維護(hù)建設(shè)的一種稅。(3)教育費(fèi)附加教育費(fèi)附加是指為加快開(kāi)展地方教育事業(yè)，擴(kuò)大地方教育經(jīng)費(fèi)來(lái)源，按實(shí)交營(yíng)業(yè)稅的一定比例征收，專(zhuān)用于改善地方中小學(xué)辦學(xué)條件的一種費(fèi)用。工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)用組成

二、建筑工程費(fèi)用〔用于工料單價(jià)法計(jì)價(jià)〕1、直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)由人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)三局部組成，也稱(chēng)定額直接費(fèi)。1〕直接費(fèi)=∑〔分項(xiàng)工程的工程量〕×該分項(xiàng)工程相應(yīng)定額工程基價(jià)直接費(fèi)是在工程施工過(guò)程中直接消耗的構(gòu)成工程實(shí)體或有助于工程形成的各種費(fèi)用。即“工、料、機(jī)”三費(fèi)之和?！?〕人工費(fèi)人工費(fèi)=Σ〔定額的人工消耗量×人工日工資單價(jià)〕χ分項(xiàng)工程實(shí)物工程量〔2〕材料費(fèi)材料費(fèi)=Σ〔定額的材料消耗量×材料的預(yù)算價(jià)格〕×分項(xiàng)工程量〔3〕機(jī)械使用費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)=Σ〔定額的機(jī)械消耗量×臺(tái)班費(fèi)用單價(jià)〕×分項(xiàng)工程實(shí)物工程量根本直接費(fèi)除上述人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)之外，還包括施工過(guò)程中直接發(fā)生的腳手架使用費(fèi)、大型垂直機(jī)械使用費(fèi)、工程水電費(fèi)和高層建筑超高費(fèi)。2〕其他直接費(fèi)是指直接費(fèi)以外的施工過(guò)程中發(fā)生的具有直接費(fèi)性質(zhì)的費(fèi)用。同直接費(fèi)相比具有較大彈性，可能發(fā)生也可能不發(fā)生。一般包括以下幾方面：冬雨季施工增加費(fèi)夜間施工增加費(fèi)材料二次搬運(yùn)費(fèi)儀器、儀表使用費(fèi)生產(chǎn)工具、用具使用費(fèi)特殊工程培訓(xùn)費(fèi)工程復(fù)測(cè)等費(fèi)特殊地區(qū)施工增加費(fèi)3〕現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)包括臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)，屬于工程直接費(fèi)。1．臨時(shí)設(shè)施費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指施工企業(yè)為了進(jìn)行建筑、安裝、市政工程施工所必須的生活和生產(chǎn)用臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。建筑工程的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=根本直接費(fèi)×臨時(shí)設(shè)施費(fèi)費(fèi)率2．現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)是指為了進(jìn)行建筑安裝工程現(xiàn)場(chǎng)的施工而需要的各項(xiàng)管理費(fèi)用，即施工企業(yè)的工程經(jīng)理部在組織施工過(guò)程中所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。