甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農(nóng)村宅基地交易合同協(xié)議書（農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展）甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地交易描述1.宅基地位置與面積宅基地位于______，面積為______平方米。交易涉及的宅基地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并滿足甲方在農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的需求。2.交易價(jià)格與付款方式宅基地交易價(jià)格為______元/平方米，總價(jià)為______元。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付定金______元，剩余款項(xiàng)在宅基地交付使用前支付完畢。二、宅基地交付與使用1.宅基地交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將宅基地交付給甲方。交付時(shí)應(yīng)提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地證、宅基地使用證明等。2.宅基地使用要求甲方在獲得宅基地后，應(yīng)按照合同約定用途進(jìn)行建設(shè)和發(fā)展，不得擅自改變宅基地用途。甲方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。三、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間交付宅基地，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。若乙方提供的宅基地不符合約定要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已付款項(xiàng)。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。若甲方擅自改變宅基地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。四、爭議解決與合同生效1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方交易的宅基地進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)宅基地不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方重新交易。有權(quán)根據(jù)宅基地的實(shí)際狀況調(diào)整交易價(jià)格，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的宅基地，并按照合同約定支付交易款項(xiàng)。為乙方交易提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)手續(xù)辦理等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成宅基地交易后，有權(quán)要求甲方按照約定支付交易款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積和質(zhì)量完成宅基地交易。對(duì)甲方提供的與宅基地相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、宅基地檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交易前應(yīng)對(duì)宅基地進(jìn)行自檢，確保宅基地符合合同要求。甲方在收到宅基地后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的宅基地位置、面積、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如重新交易等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.交易款（如有）根據(jù)宅基地交易的實(shí)際情況，在乙方按照甲方要求完成宅基地交易后，甲方支付相應(yīng)比例的交易款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有宅基地交易且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付交易款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的宅基地，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于交易費(fèi)用、手續(xù)費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積或質(zhì)量完成宅基地交易，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的宅基地不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新交易符合要求的宅基地，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因宅基地質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于宅基地交易價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利