甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度教育機(jī)構(gòu)租賃意向金合同模板甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、意向金支付1.甲方同意向乙方支付意向金，金額為______元。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付意向金至乙方指定賬戶。二、租賃意向1.甲方有意向租賃乙方位于______的場所，用于______（詳細(xì)用途）。2.雙方同意就租賃事宜進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商，但本合同僅作為租賃意向的初步確認(rèn)。三、合同簽訂與生效1.雙方應(yīng)在達(dá)成最終租賃協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)簽訂正式租賃合同。2.本意向金合同自雙方簽字蓋章之日起生效。四、意向金退還1.若雙方未能達(dá)成最終租賃協(xié)議，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還甲方已支付的意向金。2.若甲方單方面取消租賃意向，甲方已支付的意向金不予退還。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租賃場所進(jìn)行實(shí)地考察和評估。有權(quán)要求乙方提供場所的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃許可證等。義務(wù)：按照本意向金合同的約定支付意向金。在正式租賃合同簽訂前，不得將租賃意向告知第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方支付意向金作為租賃誠意表示。有權(quán)在正式租賃合同簽訂前，不將租賃場所出租給第三方。義務(wù)：在合同約定的時(shí)間內(nèi)，為甲方提供租賃場所的詳細(xì)信息。保障租賃場所的安全和合法性，不得隱瞞或偽造相關(guān)信息。六、意向金退還1.若雙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成正式租賃協(xié)議，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還甲方已支付的意向金。2.若甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)取消租賃意向，甲方已支付的意向金不予退還。七、付款方式與期限1.預(yù)付款甲方應(yīng)在正式租賃合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付甲方應(yīng)根據(jù)正式租賃合同的約定，按時(shí)支付租金。3.房屋維護(hù)甲方應(yīng)按照租賃合同的約定，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。若甲方違反租賃合同的約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付租賃場所，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。若乙方違反租賃合同的約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本意向金合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本意向金合同的組成部分，具有與本意向金合同同等的法律效力。2.解除除本意向金合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本意向金合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本意向金合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本意向金合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本意向金合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本意向金合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本意向金合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本意向金合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于意向金金額、租賃場所信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自本意向金合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本意向金合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本意向金合同有效期自生效之日起至意向金退還或正式租賃合同簽訂之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____