福建省2024年上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度與政策：住房公積金歸集的主要內(nèi)容考試試題?一、單選題1.住房公積金的繳存基數(shù)是職工本人上一年度月平均工資，且不得低于當(dāng)?shù)匾?guī)定的（）。A.最低工資標(biāo)準(zhǔn)B.平均工資水平C.社保繳費(fèi)基數(shù)下限D(zhuǎn).公積金繳存基數(shù)下限

答案：A

解析：住房公積金繳存基數(shù)不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)，這是為了保障職工基本權(quán)益，確保即使工資較低的職工也能有一定比例的收入用于住房公積金繳存，為未來住房需求積累資金。

2.職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資分別乘以（）。A.單位繳存比例和職工個(gè)人繳存比例B.單位繳存基數(shù)和職工個(gè)人繳存基數(shù)C.單位繳存額度和職工個(gè)人繳存額度D.單位繳存金額和職工個(gè)人繳存金額

答案：A

解析：月繳存額由單位繳存比例和職工個(gè)人繳存比例與繳存基數(shù)（上一年度月平均工資）相乘得出。單位和職工按照規(guī)定的比例分別繳存，共同構(gòu)成職工的住房公積金賬戶資金。

3.新參加工作的職工從參加工作的（）開始繳存住房公積金。A.當(dāng)月B.次月C.第三個(gè)月D.半年后

答案：B

解析：新參加工作的職工從參加工作的次月開始繳存住房公積金，這是統(tǒng)一規(guī)定的繳存起始時(shí)間，以便規(guī)范管理和保障職工住房公積金權(quán)益的連續(xù)性。

4.單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起（）內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記。A.10日B.15日C.20日D.30日

答案：D

解析：單位有責(zé)任在規(guī)定時(shí)間內(nèi)為新錄用職工辦理住房公積金繳存登記，30日的時(shí)間規(guī)定確保職工能及時(shí)納入住房公積金制度體系，保障其合法權(quán)益。

5.住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理單位繳存登記申請之日起（）內(nèi)審核完畢，并建立職工住房公積金明細(xì)賬戶。A.5日B.10日C.15日D.20日

答案：C

解析：住房公積金管理中心需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成審核并建立明細(xì)賬戶，15日的審核期限既能保證工作效率，又能確保審核的準(zhǔn)確性和規(guī)范性，使職工住房公積金信息得到及時(shí)、準(zhǔn)確的記錄。

6.職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳，單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起（）內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)。A.5日B.10日C.15日D.20日

答案：B

解析：單位要按時(shí)將職工和單位應(yīng)繳存的住房公積金匯繳到專戶，10日的時(shí)間規(guī)定有助于保障資金的及時(shí)歸集和繳存的規(guī)范性，確保住房公積金賬戶資金的充足和穩(wěn)定。

7.住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照（）計(jì)息。A.活期存款利率B.三個(gè)月定期存款利率C.六個(gè)月定期存款利率D.一年定期存款利率

答案：A

解析：住房公積金賬戶內(nèi)資金按照活期存款利率計(jì)息，這是為了保證資金的流動(dòng)性和收益的合理性，讓職工的公積金賬戶資金在存儲期間能獲得一定收益，同時(shí)也符合資金管理的基本規(guī)則。

8.職工個(gè)人住房公積金賬戶的初始登記由（）負(fù)責(zé)。A.單位B.住房公積金管理中心C.銀行D.當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門

答案：B

解析：住房公積金管理中心負(fù)責(zé)職工個(gè)人住房公積金賬戶的初始登記工作，因?yàn)樗亲》抗e金制度的管理和運(yùn)營主體，具備專業(yè)的管理和信息記錄能力，能夠確保賬戶登記的準(zhǔn)確和規(guī)范。

9.職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移時(shí)，原單位應(yīng)自發(fā)生變更之日起（）內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記。A.5日B.10日C.15日D.20日

答案：B

解析：原單位有義務(wù)及時(shí)辦理變更登記，10日的時(shí)間限制能保證住房公積金管理中心及時(shí)掌握職工賬戶信息的變化，以便進(jìn)行準(zhǔn)確的管理和后續(xù)操作，保障職工住房公積金權(quán)益不受影響。

10.職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起（）內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記。A.10日B.15日C.20日D.30日

答案：D

解析：單位需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理變更登記，30日的規(guī)定能確保住房公積金管理中心及時(shí)調(diào)整職工的繳存狀態(tài)，避免出現(xiàn)管理漏洞，保障住房公積金制度的正常運(yùn)行。

二、多選題1.住房公積金的繳存對象包括（）。A.國家機(jī)關(guān)B.國有企業(yè)C.城鎮(zhèn)集體企業(yè)D.外商投資企業(yè)E.民辦非企業(yè)單位

答案：ABCDE

解析：住房公積金制度覆蓋了多種類型的單位及其在職職工，國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、民辦非企業(yè)單位等都在繳存范圍內(nèi)，體現(xiàn)了住房公積金制度的廣泛適用性，旨在為廣大職工提供住房保障支持。

2.住房公積金繳存比例可以在（）規(guī)定的幅度內(nèi)確定。A.國家B.省級人民政府C.市級人民政府D.縣級人民政府E.住房公積金管理中心

答案：AB

解析：住房公積金繳存比例由國家和省級人民政府規(guī)定幅度，各地在此范圍內(nèi)根據(jù)實(shí)際情況確定具體比例，這樣既能保證全國住房公積金制度的基本統(tǒng)一和規(guī)范，又能兼顧各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和實(shí)際需求，使制度更具靈活性和適應(yīng)性。

3.下列關(guān)于住房公積金繳存基數(shù)的說法，正確的有（）。A.繳存基數(shù)不得高于當(dāng)?shù)厣弦荒甓嚷毠ぴ缕骄べY的3倍B.繳存基數(shù)不得低于當(dāng)?shù)厣弦荒甓嚷毠ぴ缕骄べY的60%C.繳存基數(shù)不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)D.繳存基數(shù)每年調(diào)整一次E.繳存基數(shù)由職工個(gè)人自行確定

答案：ACD

解析：繳存基數(shù)有明確規(guī)定，不得高于當(dāng)?shù)厣弦荒甓嚷毠ぴ缕骄べY的3倍，不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)，且每年調(diào)整一次，以適應(yīng)職工工資增長和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展變化。這一規(guī)定既保障了職工繳存的合理性，又兼顧了住房公積金制度的可持續(xù)性和公平性。

4.單位為職工繳存的住房公積金，按照下列規(guī)定列支（）。A.機(jī)關(guān)在預(yù)算中列支B.事業(yè)單位由財(cái)政部門核定收支后，在預(yù)算或者費(fèi)用中列支C.企業(yè)在成本中列支D.社會團(tuán)體在經(jīng)營收入中列支E.民辦非企業(yè)單位在捐贈收入中列支

答案：ABC

解析：不同性質(zhì)的單位為職工繳存的住房公積金列支方式不同。機(jī)關(guān)在預(yù)算中列支，事業(yè)單位由財(cái)政部門核定收支后在預(yù)算或費(fèi)用中列支，企業(yè)在成本中列支。這是根據(jù)各單位的財(cái)務(wù)管理制度和資金來源渠道確定的，確保住房公積金繳存費(fèi)用的合理安排和單位財(cái)務(wù)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

5.住房公積金的特點(diǎn)包括（）。A.義務(wù)性B.互助性C.保障性D.自愿性E.盈利性

答案：ABC

解析：住房公積金具有義務(wù)性，單位和職工必須按照規(guī)定繳存；具有互助性，通過職工之間的繳存和使用實(shí)現(xiàn)互助；具有保障性，為職工解決住房問題提供資金支持。它不同于商業(yè)性金融業(yè)務(wù)，不具有自愿性和盈利性。

6.職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額（）。A.購買、建造、翻建、大修自住住房的B.離休、退休的C.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的D.出境定居的E.償還購房貸款本息的

答案：ABCDE

解析：這些情形涵蓋了職工住房消費(fèi)、退休、喪失勞動(dòng)能力、出境定居以及償還購房貸款等多個(gè)方面，都是職工在生活中可能面臨的重大資金需求情況，允許提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，能有效幫助職工解決實(shí)際問題，體現(xiàn)了住房公積金制度的保障功能。

7.職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額時(shí)，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明，職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向（）申請?zhí)崛∽》抗e金。A.住房公積金管理中心B.受委托銀行C.所在單位D.當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門E.當(dāng)?shù)毓e金監(jiān)管部門

答案：AB

解析：職工提取住房公積金需向住房公積金管理中心或其受委托銀行申請，因?yàn)檫@兩個(gè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)住房公積金的具體管理和資金支付業(yè)務(wù)，能確保提取流程的規(guī)范和資金的安全準(zhǔn)確發(fā)放。

8.住房公積金管理中心可以將住房公積金余額用于（）。A.購買國債B.為單位或個(gè)人提供擔(dān)保C.發(fā)放個(gè)人住房貸款D.購買股票E.投資房地產(chǎn)項(xiàng)目

答案：AC

解析：住房公積金管理中心可以將住房公積金余額用于購買國債，以保證資金的安全性和收益性；也可用于發(fā)放個(gè)人住房貸款，支持職工解決住房問題。而不能用于為單位或個(gè)人提供擔(dān)保、購買股票以及投資房地產(chǎn)項(xiàng)目等不符合規(guī)定的用途，以確保住房公積金資金的?？顚Ｓ煤桶踩?。

9.住房公積金管理中心的職責(zé)包括（）。A.編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃B.負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況C.負(fù)責(zé)住房公積金的核算D.審批住房公積金的提取、使用E.負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還

答案：ABCDE

解析：住房公積金管理中心承擔(dān)著住房公積金制度運(yùn)行的多項(xiàng)重要職責(zé)，從計(jì)劃編制、執(zhí)行到職工賬戶信息記載、核算，再到提取使用審批以及資金的保值歸還等，全面保障住房公積金制度的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和資金的安全有效管理。

10.住房公積金管理委員會的成員中，人民政府負(fù)責(zé)人和建設(shè)、財(cái)政、人民銀行等有關(guān)部門負(fù)責(zé)人以及有關(guān)專家占（），工會代表和職工代表占（），單位代表占（）。A.1/3B.1/2C.1/4D.1/5E.1/6

答案：ABC

解析：住房公積金管理委員會成員構(gòu)成有明確比例規(guī)定，人民政府負(fù)責(zé)人和相關(guān)部門負(fù)責(zé)人以及專家占1/3，工會代表和職工代表占1/3，單位代表占1/3，這樣的比例結(jié)構(gòu)能充分保證各方面利益得到平衡和體現(xiàn)，確保住房公積金管理決策的科學(xué)性、公正性和民主性。

三、判斷題1.住房公積金制度是我國住房保障體系的重要組成部分。（）答案：√

解析：住房公積金制度通過職工繳存和使用資金，幫助職工解決住房問題，在我國住房保障體系中發(fā)揮著關(guān)鍵作用，是重要組成部分。

2.職工個(gè)人繳存的住房公積金，全部歸職工個(gè)人所有。（）答案：√

解析：職工個(gè)人繳存部分完全屬于職工個(gè)人財(cái)產(chǎn)，體現(xiàn)了住房公積金制度對職工權(quán)益的尊重和保障。

3.單位可以根據(jù)自身情況自行調(diào)整住房公積金繳存比例。（）答案：×

解析：住房公積金繳存比例由國家和省級人民政府規(guī)定幅度，單位需在此范圍內(nèi)確定具體比例，不能自行隨意調(diào)整。

4.住房公積金管理中心是不以營利為目的的獨(dú)立的事業(yè)單位。（）答案：√

解析：住房公積金管理中心專注于住房公積金的管理和運(yùn)營，不追求盈利，以保障住房公積金制度的公平、規(guī)范和有效運(yùn)行為目標(biāo)，是獨(dú)立的事業(yè)單位。

5.職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。（）答案：√

解析：在職工死亡或被宣告死亡的情況下，其繼承人、受遺贈人有權(quán)提取賬戶內(nèi)存儲余額，以確保相關(guān)權(quán)益得到延續(xù)和處理。

6.住房公積金只能用于購買、建造、翻建、大修自住住房，不能用于其他用途。（）答案：×

解析：住房公積金除用于購買、建造、翻建、大修自住住房外，職工符合規(guī)定情形時(shí)還可用于償還購房貸款本息、租房等其他住房相關(guān)用途。

7.單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。（）答案：√

解析：對于單位不按規(guī)定繳存住房公積金的情況，住房公積金管理中心有權(quán)責(zé)令限期改正，若逾期仍不繳存，可通過法律途徑申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，以維護(hù)住房公積金制度的嚴(yán)肅性。

8.職工個(gè)人住房公積金賬戶可以轉(zhuǎn)讓給他人使用。（）答案：×

解析：職工個(gè)人住房公積金賬戶具有專屬性，不能轉(zhuǎn)讓給他人使用，以確保住房公積金繳存和使用的規(guī)范性和個(gè)人權(quán)益的明確性。

9.住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)每年定期公布住房公積金的繳存、提取、使用情況。（）答案：√

解析：住房公積金管理中心有責(zé)任向社會公開住房公積金的繳存、提取、使用情況，以保障公眾知情權(quán)，接受社會監(jiān)督，提高住房公積金管理的透明度。

10.職工對住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額有異議的，可以向住房公積金管理中心申請復(fù)核。（）答案：√

解析：職工若對自己住房公積金賬戶余額有疑問，有權(quán)向住房公積金管理中心申請復(fù)核，管理中心應(yīng)進(jìn)行核實(shí)并給予答復(fù)，保障職工權(quán)益。

四、簡答題1.簡述住房公積金歸集的概念及意義。

住房公積金歸集是指住房公積金管理中心作為住房公積金管理的法定機(jī)構(gòu)，依據(jù)國家政策和法規(guī)，將職工個(gè)人按照規(guī)定比例繳存的住房公積金，以及單位按照規(guī)定為職工繳存的住房公積金，全部歸集到住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的住房公積金專戶內(nèi)的行為。

意義主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：-為職工提供住房資金支持：通過長期繳存，職工積累一定資金，用于購買、建造、翻建、大修自住住房，或償還購房貸款本息等，幫助職工解決住房問題，改善居住條件。-促進(jìn)住房消費(fèi)：歸集的住房公積金可用于發(fā)放個(gè)人住房貸款，增加市場住房購買力，推動(dòng)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，拉動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)增長。-體現(xiàn)社會互助共濟(jì)：住房公積金制度使職工之間實(shí)現(xiàn)互助，高收入職工為低收入職工提供資金支持，有助于社會公平，增強(qiáng)職工凝聚力。-完善住房保障體系：是住房保障體系重要組成部分，與其他住房保障政策共同作用，保障不同層次居民住房需求，維護(hù)社會穩(wěn)定。-優(yōu)化社會資源配置：集中資金，提高資金使用效率，引導(dǎo)資源向住房領(lǐng)域合理配置，促進(jìn)城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整。

2.住房公積金的繳存對象有哪些？

住房公積金的繳存對象包括：-國家機(jī)關(guān)：如各級政府部門、人大、政協(xié)機(jī)關(guān)等，這些單位的在職職工都需繳存住房公積金。-國有企業(yè)：涵蓋中央和地方各級國有企業(yè)，其職工是住房公積金繳存的重要群體。-城鎮(zhèn)集體企業(yè)：包括各種城鎮(zhèn)集體所有制性質(zhì)的企業(yè)，企業(yè)職工應(yīng)繳存住房公積金。-外商投資企業(yè)：在中國境內(nèi)設(shè)立的外商投資企業(yè)，其員工也需按照規(guī)定繳存。-城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)：各類城鎮(zhèn)私營企業(yè)以及其他形式的城鎮(zhèn)企業(yè)，都在繳存范圍內(nèi)。-事業(yè)單位：如學(xué)校、醫(yī)院、科研機(jī)構(gòu)等各類事業(yè)單位的職工。-民辦非企業(yè)單位：例如民辦學(xué)校、民辦醫(yī)院、民辦科研機(jī)構(gòu)等非企業(yè)性質(zhì)但從事社會服務(wù)活動(dòng)的單位及其職工。-社會團(tuán)體：依法設(shè)立的社會團(tuán)體，其專職工作人員需繳存住房公積金。

3.住房公積金的繳存基數(shù)和繳存比例是如何規(guī)定的？

繳存基數(shù)：-住房公積金繳存基數(shù)是職工本人上一年度月平均工資。-繳存基數(shù)不得高于當(dāng)?shù)厣弦荒甓嚷毠ぴ缕骄べY的3倍。-繳存基數(shù)不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。-繳存基數(shù)每年調(diào)整一次，以適應(yīng)職工工資增長和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)