2024二手房買賣合同完整版?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于______________________（以下簡(jiǎn)稱該房屋），建筑面積為______平方米，房屋用途為______。2.該房屋所有權(quán)證號(hào)為______，丘地號(hào)為______，土地性質(zhì)為______（出讓/劃撥）。3.該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

二、房屋成交價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）。2.乙方采取以下第______種方式付款：一次性付款乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，將全部房款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，支付房款人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）作為定金。甲方應(yīng)在收到定金后______日內(nèi)，向乙方提供辦理貸款所需的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。乙方應(yīng)在銀行審批通過后______日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）。剩余房款人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整），乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，通過銀行貸款或自行支付的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行貸款乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，支付房款人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）作為定金。甲方應(yīng)在收到定金后______日內(nèi)，向乙方提供辦理貸款所需的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。乙方應(yīng)在銀行審批通過后______日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）。剩余房款人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整），由乙方向銀行申請(qǐng)貸款支付。如乙方貸款申請(qǐng)未獲銀行批準(zhǔn)或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知后______日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額部分。

三、定金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）。定金支付后，如乙方反悔不購買該房屋，無權(quán)要求甲方返還定金；如甲方反悔不賣該房屋，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。

四、交房時(shí)間及條件1.甲方應(yīng)在______年______月______日前，將該房屋交付給乙方。2.該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：房屋已騰空，水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用已結(jié)清；房屋的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)；甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用證、契證等。

五、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)稅費(fèi)1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，由______方承擔(dān)。但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的萬分之______向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部房款。若甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的萬分之______向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部房款。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的萬分之______向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方中途反悔不購買該房屋，無權(quán)要求甲方返還定金。若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的萬分之______向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。

七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日

乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日

附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單1.附屬設(shè)施設(shè)備水、電、氣表讀數(shù)：水______立方米，電______度，氣______立方米?？照{(diào)______臺(tái)，品牌______，型號(hào)______。熱水器______臺(tái)，品牌______，型號(hào)______。抽油煙機(jī)______臺(tái)，品牌______，型號(hào)______。爐灶______臺(tái)，品牌______，型號(hào)______。洗衣機(jī)______臺(tái)，品牌______，型號(hào)______。電視機(jī)______臺(tái)，品牌______，型號(hào)______。冰箱______臺(tái)，品牌______，型號(hào)______。家具：床______張，沙發(fā)______套，餐桌______張，椅子______把，衣柜______個(gè)，書桌______張，書柜______個(gè)。其他：______________________2.裝飾裝修地面：______（材質(zhì)）墻面：______（材質(zhì)）天花板：______（材質(zhì)）門窗：______（材質(zhì)）廚房：______（裝修情況）衛(wèi)生間：______（裝修情況）其他：______________________3.相關(guān)物品鑰匙______把門禁卡______張燃?xì)饪╛_____張水卡______張電卡______張其他：______________________

附件二：辦理貸款所需資料清單1.身份證原件及復(fù)印件______份2.戶口本原件及復(fù)印件______份3.結(jié)婚證原件及復(fù)印件______份（已婚提供）4.收入證明（銀行格式）______份5.銀行流水（近______個(gè)月）______份6.購房合同______份7.其他：______________________

附件三：補(bǔ)充協(xié)議1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意在交房前將房屋內(nèi)的______（具體物品）拆除。2.乙方要求甲方在房屋交付時(shí)提供____